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文档简介
婚前房产赠与合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于甲方与乙方系合法登记结婚的夫妻,双方在共同生活中相互扶持,感情深厚。为体现甲乙双方对彼此的关爱,甲方决定将位于__________的房产(以下简称“赠与房产”)赠与乙方。现甲乙双方经友好协商,就赠与事宜达成如下协议:
一、赠与房产基本情况
1.赠与房产位于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。
2.赠与房产已取得合法产权,且无任何权属纠纷。
二、赠与条件
1.甲方自愿将赠与房产无偿赠与乙方。
2.乙方接受甲方赠与的房产,并承诺对该房产享有完整、无瑕疵的物权。
三、赠与手续
1.本合同签订后,甲方应协助乙方办理赠与房产的产权过户手续。
2.乙方应在甲方协助下,按照相关法律法规办理赠与房产的产权过户手续。
3.甲方应在乙方办理完赠与房产的产权过户手续后,将赠与房产的房产证原件交付给乙方。
四、违约责任
1.如甲方违反本合同约定,未在规定期限内协助乙方办理赠与房产的产权过户手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方违反本合同约定,拒绝接受甲方赠与的房产,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.附件:
(1)房产证复印件;
(2)身份证复印件;
(3)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(监督方):__________
鉴于甲方与乙方系合法登记结婚的夫妻,双方在共同生活中相互扶持,感情深厚。甲方为表达对乙方的深厚感情,决定将位于__________的房产(以下简称“赠与房产”)赠与乙方。为保障甲方权益,特邀请丙方作为监督方介入,对赠与事宜进行监督和协助。现甲乙丙三方经友好协商,就赠与事宜达成如下协议:
一、赠与房产基本情况
1.赠与房产位于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。
2.赠与房产已取得合法产权,且无任何权属纠纷。
二、丙方责任及权利
1.丙方负责监督本合同的履行,确保乙方按照合同约定接受赠与房产。
2.丙方有权要求甲乙双方履行合同义务,对违反合同约定的行为进行制止。
3.丙方有权对赠与房产的权属变更进行监督,确保乙方合法取得赠与房产的物权。
三、甲方责任及权利
1.甲方负责将赠与房产的房产证原件及相关手续交付给丙方,由丙方代为保管。
2.甲方有权要求乙方在规定期限内办理赠与房产的产权过户手续。
3.甲方有权要求丙方协助乙方办理产权过户手续,确保乙方合法取得赠与房产的物权。
4.甲方有权要求乙方在取得赠与房产后,对赠与房产进行合理使用,不得擅自出售、抵押或转让。
四、乙方责任及权利
1.乙方接受甲方赠与的房产,并承诺对该房产享有完整、无瑕疵的物权。
2.乙方应在甲方要求的时间内办理赠与房产的产权过户手续。
3.乙方有权要求甲方履行合同义务,确保乙方合法取得赠与房产的物权。
五、违约责任及限制条款
1.如乙方违反本合同约定,未在规定期限内办理赠与房产的产权过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在取得赠与房产后,擅自出售、抵押或转让,甲方有权要求乙方承担违约责任,并追回赠与房产。
3.如丙方违反本合同约定,未能履行监督职责,甲方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.附件:
(1)房产证复印件;
(2)身份证复印件;
(3)其他与本合同履行相关的文件。
结尾:
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益,确保乙方合法取得赠与房产的物权。
2.监督赠与房产的权属变更,防止乙方擅自处置房产。
甲方为主导的目的和意义:
1.表达甲方对乙方的深厚感情,强化夫妻间的相互扶持。
2.通过设立第三方监督机制,确保赠与房产的合法、合规过户,维护甲方权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出借人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方有意向乙方提供贷款,用于乙方购买位于__________的房产(以下简称“借款房产”),乙方为保障自身权益,特邀请丙方作为担保方介入,对借款事宜进行担保和协助。现甲乙丙三方经友好协商,就借款事宜达成如下协议:
一、借款房产基本情况
1.借款房产位于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。
2.借款房产已取得合法产权,且无任何权属纠纷。
二、丙方责任及权利
1.丙方同意为乙方的借款提供担保,担保金额为借款总额的__________%。
2.丙方有权要求甲方履行借款合同,确保乙方的借款需求得到满足。
3.丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款,并在乙方违约时采取必要的法律措施。
三、甲方责任及权利
1.甲方应按照合同约定,向乙方提供贷款,并确保贷款资金安全。
2.甲方有权要求乙方提供借款房产的抵押物,并有权在乙方违约时行使抵押权。
3.甲方有权要求丙方履行担保责任,确保借款合同得到履行。
四、乙方责任及权利
1.乙方应在合同约定的期限内,向甲方提供借款房产的抵押物,并确保抵押物合法、有效。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款,并在甲方违约时要求赔偿。
3.乙方有权要求丙方履行担保责任,确保其在还款过程中得到保护。
五、违约责任及限制条款
1.如甲方违反本合同约定,未在规定期限内提供贷款,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同约定,未按时还款或未按照合同约定使用借款,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权行使抵押权。
3.如丙方违反本合同约定,未履行担保责任,乙方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向借款房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.附件:
(1)房产证复印件;
(2)身份证复印件;
(3)抵押物清单;
(4)其他与本合同履行相关的文件。
结尾:
乙方为主
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