转租快递超市合同范例

转租快递超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的快递超市，甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业用于经营快递业务。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲乙双方确认，租赁物位于____________________，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行快递业务经营，不得改变租赁物的用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物。

五、维修保养责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

5.1.2因不可抗力或租赁物本身质量问题造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁物。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他相关文件

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的快递超市，甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业用于经营快递业务。同时，丙方作为第三方，同意在本合同中承担相应的责任和义务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲乙双方确认，租赁物位于____________________，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

4.2甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方遵守相关法律法规。

4.3甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自己的合法权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁物进行快递业务经营。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物。

5.3乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方作为第三方，有权对甲乙双方进行监督，确保本合同的履行。

6.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.3丙方有权在甲乙双方违约时，采取措施维护甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未履行监督义务，导致甲乙双方违约的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强合同履行的监督力度，保障甲方的权益不受侵害，同时为乙方提供稳定的经营环境。丙方的角色是中立第三方，有助于提高合同的执行效率和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租金的按时收取，同时通过丙方的监督，保障租赁物的合理使用，降低经营风险。甲方的主导地位有助于实现租赁物业的经济效益和社会效益的统一。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意租赁上述物业用于开设餐饮店铺。丙方作为第三方，同意在本合同中提供咨询服务，协助乙方进行餐饮业务的规划与运营。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲乙双方确认，租赁物位于____________________，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁物开设餐饮店铺，并按照自己的经营理念进行装修和布置。

4.2乙方有权享受丙方提供的餐饮业务咨询服务，包括市场调研、菜单设计、营销策略等。

4.3乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保食品安全和卫生。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方的餐饮业务进行定期评估，并提出改进建议。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的经营数据，以便进行咨询服务。

5.3丙方有权在乙方违约时，暂停或终止咨询服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2甲方有权对乙方的餐饮业务进行合理监督，确保其符合相关法规。

6.3甲方应保证租赁物的结构安全和基础设施的完好。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未履行咨询服务义务，导致乙方经营受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证