新房分销合作合同范例

新房分销合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的新房项目（以下简称“项目”）进行分销合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作项目及范围

1.1本合同所指项目为甲方位于__________的新房项目，具体包括但不限于__________。

1.2乙方作为甲方项目的分销商，负责在合同有效期内，按照甲方的要求，将项目推广、销售给终端客户。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方在合同有效期内，根据项目销售情况，按甲方规定的比例向甲方支付分销佣金。

3.2甲方应在每月__________日前，根据乙方实际销售情况，向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式为__________（如银行转账、现金等），具体操作由双方另行协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方负责提供项目资料、销售政策、宣传物料等，确保乙方在推广过程中有充分的信息支持。

4.1.2甲方负责对乙方进行业务培训，提高乙方业务能力。

4.1.3甲方负责维护项目形象，确保项目质量。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方负责按照甲方要求，在合同有效期内，全面、及时地推广项目，提高项目知名度。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的销售政策，不得擅自调整价格或进行虚假宣传。

4.2.3乙方应积极配合甲方进行客户回访、售后等工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付合同总额__________%的违约金。

5.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：项目资料

附件二：销售政策

附件三：宣传物料

附件四：补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为项目所有者，为保障其在新房分销合作中的权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲方希望通过丙方的专业能力，增强市场竞争力，扩大项目销售渠道，实现项目价值最大化。以下为本合同条款：

一、合作项目及范围

1.1本合同所指项目为甲方位于__________的新房项目，具体包括但不限于__________。

1.2丙方作为甲方项目的专业分销服务商，负责在合同有效期内，按照甲方的要求，协助乙方进行项目推广、销售给终端客户。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方在合同有效期内，根据项目销售情况，按甲方规定的比例向甲方支付分销佣金。

3.2丙方在合同有效期内，根据项目销售情况，按甲方规定的比例向甲方支付分销服务费。

3.3佣金及服务费支付方式为__________（如银行转账、现金等），具体操作由双方另行协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应具备专业的分销团队、市场分析能力和丰富的行业经验。

4.2丙方负责制定详细的分销计划，包括市场推广、渠道拓展、客户关系维护等。

4.3丙方享有根据市场情况调整分销策略的权利，但需提前与甲方协商。

4.4丙方应按照合同约定，确保分销效果，如未达到预期目标，应承担相应的责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权对丙方的分销策略进行监督，确保其符合甲方利益。

5.2甲方有权要求丙方提供市场分析报告、销售数据等，以便甲方了解项目销售情况。

5.3甲方有权要求丙方对分销团队进行培训，提高其业务能力。

5.4甲方有权要求丙方协助处理客户投诉、售后等问题。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照甲方要求，积极配合丙方进行项目推广、销售。

6.2乙方应遵守甲方制定的销售政策，不得擅自调整价格或进行虚假宣传。

6.3乙方享有根据市场情况调整销售策略的权利，但需提前与甲方、丙方协商。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未达到分销效果，应向甲方支付合同总额__________%的违约金。

7.3乙方违反销售政策，擅自调整价格或进行虚假宣传，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额__________%的违约金。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容、项目资料、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：项目资料

附件二：销售政策

附件三：宣传物料

附件四：补充协议（如有）

本合同通过引入第三方主体丙方，旨在增强甲方在新房分销合作中的权益，扩大项目销售渠道，实现项目价值最大化。甲方作为权益主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，确保在合作过程中始终保持主动地位。同时，通过增加丙方的违约责任和限制条款，保障甲方利益不受损害。第三方介入的意义在于，借助丙方的专业能力，提高项目市场竞争力，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产分销服务商，为追求在合作中的权益最大化，特与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。乙方希望通过丙方的项目资源，结合自身的专业优势，实现业务拓展，提升市场份额。以下为本合同条款：

一、合作项目及范围

1.1本合同所指项目为丙方位于__________的新房项目，具体包括但不限于__________。

1.2乙方作为丙方项目的分销商，负责在合同有效期内，按照丙方的要求，将项目推广、销售给终端客户。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方在合同有效期内，根据项目销售情况，按丙方规定的比例向丙方支付分销佣金。

3.2甲方应按照合同约定，在每月__________日前，根据乙方实际销售情况，向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式为__________（如银行转账、现金等），具体操作由双方另行协商确定。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应具备专业的分销团队、市场分析能力和丰富的行业经验。

4.2乙方负责制定详细的分销计划，包括市场推广、渠道拓展、客户关系维护等。

4.3乙方享有根据市场情况调整分销策略的权利，但需提前与丙方协商。

4.4乙方应按照丙方要求，确保分销效果，如未达到预期目标，应承担相应的责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应提供完整的项目资料、销售政策、宣传物料等，确保乙方在推广过程中有充分的信息支持。

5.2丙方负责对乙方进行业务培训，提高乙方业务能力。

5.3丙方负责维护项目形象，确保项目质量。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付佣金。

6.2甲方有权对乙方的分销策略进行监督，确保其符合丙方利益。

6.3甲方有权要求乙方提供市场分析报告、销售数据等，以便甲方了解项目销售情况。

6.4甲方有权要求乙方协助处理客户投诉、售后等问题。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未达到分销效果，应向丙方支付合同总额__________%的违约金。

7.3甲方未按时支付佣金，应向乙方支付合同总额__________%的违约金。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容、项目资料、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：项目资料

附件二：销售政策

附件三：宣传物料

附件四：补充协议