屋面分包合同范例

屋面分包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方屋面工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

二、承包范围

2.1承包方负责本工程的施工、材料供应、质量保证等工作。

2.2承包方应按照国家有关法律法规、规范标准、设计文件及施工图纸进行施工。

2.3承包方应遵守甲方提供的现场施工条件和要求，确保施工安全。

三、工期与进度

3.1工期：自合同签订之日起至____________________止。

3.2进度：按照工程进度计划执行，具体安排如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、质量标准

4.1工程质量应达到国家规定的施工质量标准。

4.2承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按月进度支付。

5.2工程款支付比例：根据工程进度，按照约定的比例支付。

5.3付款时间：每月____日前。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款额的____%计算。

6.3承包方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.材料清单

4.工程进度计划

5.工程验收合格证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）为确保屋面工程的质量与进度，特邀请乙方（以下简称“承包方”）作为施工主体，并邀请丙方（以下简称“监理方”）作为第三方监理主体，共同参与屋面工程的建设。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

二、承包方（乙方）的责权利

2.1责任：

（1）按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，确保工程质量达到国家规定的施工质量标准。

（2）遵守国家相关法律法规、规范标准，确保施工安全。

（3）按照工程进度计划执行，按时完成工程任务。

2.2权利：

（1）根据工程进度获得相应的工程款。

（2）在施工过程中，对甲方提供的施工条件提出合理化建议。

2.3限制：

（1）未经甲方同意，不得擅自变更施工图纸和设计文件。

（2）不得使用不合格的建筑材料和设备。

（3）不得将工程分包给其他单位或个人。

三、监理方（丙方）的责权利

3.1责任：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

（2）对承包方施工过程中的违规行为进行纠正，并向甲方报告。

（3）对工程质量进行验收，确保工程符合合同要求。

3.2权利：

（1）要求承包方提供工程进度、质量等相关资料。

（2）对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。

（3）在必要时对工程进行暂停或终止。

3.3限制：

（1）不得泄露甲方、承包方商业秘密。

（2）不得接受承包方或甲方提供的任何不正当利益。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）为承包方提供必要的施工条件。

（2）按照合同约定支付工程款。

（3）对监理方的工作进行监督和评价。

4.2权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）有权要求承包方或监理方改正违规行为。

（3）在工程验收合格后，对承包方进行工程款结算。

4.3利益条款：

（1）确保工程按时、按质、按量完成，满足甲方使用需求。

（2）降低工程成本，提高经济效益。

（3）维护甲方合法权益，确保工程安全。

五、违约责任及限制条款

5.1承包方：

（1）未按约定工期完成工程，每逾期一天，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

（2）使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（3）擅自变更施工图纸和设计文件，未经甲方同意，每变更一次，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

5.2监理方：

（1）未按规定履行监理职责，导致工程质量问题，承担相应责任，并赔偿甲方损失。

（2）泄露甲方、承包方商业秘密，承担法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理主体，负责对屋面工程进行全过程监理，确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程质量。同时，丙方作为专业监理机构，具备丰富的监理经验，有利于提高工程管理水平。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为发包方，主导屋面工程的建设，确保工程满足甲方使用需求，降低工程成本，提高经济效益。通过明确各方的责权利，保障甲方合法权益，确保工程安全、顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为提升物业管理服务质量，特委托乙方（以下简称“服务商”）进行物业管理服务，并邀请丙方（以下简称“评估方”）作为第三方评估主体，负责对乙方提供的服务进行质量评估。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务概况

1.1服务名称：物业管理服务

1.2服务地点：________________________

1.3服务内容：________________________

1.4服务期限：自合同签订之日起至____________________止

二、服务商（乙方）的责权利

2.1责任：

（1）按照甲方要求提供物业管理服务，确保服务质量和安全。

（2）遵守国家相关法律法规和物业管理规定，维护业主合法权益。

（3）按照服务标准和计划执行，保证服务及时、有效。

2.2权利：

（1）根据服务内容和服务期限，获得相应的服务费用。

（2）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

（3）对物业管理服务中出现的问题，有权向甲方提出改进建议。

2.3利益条款：

（1）确保服务质量和效率，提升甲方满意度，以获得良好的市场口碑和持续的业务。

（2）根据服务表现，甲方将提供年度奖金或额外奖励。

（3）甲方将为乙方提供必要的培训和职业发展机会。

三、评估方（丙方）的责权利

3.1责任：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保服务质量符合合同要求。

（2）对乙方服务中出现的问题进行记录和分析，提出改进建议。

（3）确保评估过程的公正、客观和透明。

3.2权利：

（1）要求乙方提供服务记录、报表等相关资料。

（2）对乙方服务进行现场检查和抽样调查。

（3）在必要时，对乙方服务进行暂停或整改。

3.3限制：

（1）评估方不得泄露乙方或业主的商业秘密。

（2）评估方不得接受乙方或业主提供的任何不正当利益。

四、甲方（业主）的责权利

4.1责任：

（1）按照合同约定支付服务费用。

（2）为乙方提供必要的场地、设备等支持。

（3）对乙方提出的改进建议进行审查和实施。

4.2权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查。

（2）在乙方服务不符合要求时，有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

（3）根据服务表现，有权对乙方进行年度评价。

4.3违约及限制条款：

（1）如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

（2）甲方不得要求乙方执行违反法律法规或合同约定的服务。

（3）甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务商，主导物业管理服务，确保服务