2024年版建筑工程总价包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程总价包干合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4总价包干第二条：合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条：合同价格3.1总价包干金额3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条：合同工期4.1工期规定4.2工期延误4.3工期提前第五条：合同履行5.1承包方义务5.2发包方义务5.3工程变更5.4工程验收第六条：质量与标准6.1质量要求6.2标准规范6.3质量检验第七条：合同保密7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议方式9.2调解9.3仲裁9.4法律适用第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条：合同附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条：其他约定12.1不可抗力12.2法律政策变化12.3附件条款第十三条：合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体第十四条：合同正本14.1正本数量14.2正本传递14.3正本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同承担工程发包义务的一方，即甲方。1.2承包方：指根据本合同承担工程承包义务的一方，即乙方。1.3工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4总价包干：指乙方向甲方提供的工程总价，包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等一切费用。第二条：合同范围及内容2.1工程范围：根据本合同约定的工程地点、工程内容、工程规模等，乙方应完成的所有施工工作。2.2工程内容：乙方应按照本合同约定的工程设计、施工、验收等环节完成工程。2.3工程量清单：详见附件一，为本合同的组成部分。第三条：合同价格3.1总价包干金额：人民币【】，大写：【】。3.2价格调整：在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整总价包干金额。3.3支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应的工程款项。3.4支付时间：具体付款时间及比例，详见附件二。第四条：合同工期4.1工期规定：乙方应按照本合同约定的工期完成工程，工期自开工之日起计算。4.2工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付奖励。第五条：合同履行5.1承包方义务：乙方应按照本合同约定的工程范围、内容、标准等完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。5.2发包方义务：甲方应按照本合同约定的付款时间、金额、方式等向乙方支付工程款项，并保证工程设计、施工条件等满足乙方施工要求。5.3工程变更：如甲方要求变更工程，乙方应按照变更内容、范围、时间等重新计算总价包干金额，并签订补充协议。5.4工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准、程序等配合完成验收工作。第六条：质量与标准6.1质量要求：乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量满足甲方要求。6.2标准规范：乙方应按照国家和行业相关标准、规范、规定等施工，并保证工程安全、环保等满足相关要求。6.3质量检验：乙方应按照本合同约定的质量检验程序、方法等对工程进行自检、互检、专检，确保工程质量。第八条：违约责任8.1违约行为：双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定的赔偿标准赔偿对方损失，如双方无约定，可参照相关法律法规规定执行。第九条：争议解决9.1争议方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，双方同意向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意变更，应签订书面变更协议。10.3合同终止：本合同约定的工程完成后，自动终止。第十一条：合同附件11.1附件清单：详见附件三，为本合同的组成部分。11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2法律政策变化：如因法律、政策变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。12.3附件条款：本合同未尽事宜，可由双方签订附件条款予以补充。第十三条：合同签署13.1签署日期：本合同签署日期为2024年。13.2签署地点：本合同签署地点为【】。13.3签署主体：甲方代表：【】，乙方代表：【】。第十四条：合同正本14.1正本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2正本传递：双方应妥善保管本合同正本，并按照约定传递。14.3正本效力：本合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与工程设计、施工、监理、材料供应、设备供应等环节的单位和个人。第二条：第三方介入方式2.1中介方介入：中介方根据甲乙双方的约定，协助双方完成工程的发包、承包及管理工作。2.2设计方介入：设计方根据甲乙双方的约定，负责工程的设计工作。2.3监理方介入：监理方根据甲乙双方的约定，对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等满足双方要求。2.4分包方介入：分包方根据乙方的约定，参与工程的施工工作。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照本合同约定的范围、内容、标准等履行各自职责，并承担相应责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定进行工作，确保工程质量、安全、进度等满足甲乙双方要求。3.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，如有违反本合同的行为，应承担相应责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求完成工作。4.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的合同确定。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方所承担的工作内容、风险程度等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整：如第三方的工作内容、风险程度等因素发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，视为违约。6.2第三方违约责任：第三方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3第三方违约赔偿：第三方应按照本合同约定的赔偿标准赔偿对方损失，如双方无约定，可参照相关法律法规规定执行。第七条：第三方争议解决7.1第三方争议：第三方在履行本合同过程中与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解：如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。7.3第三方仲裁：如调解不成，双方同意向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的工作权益。8.2第三方权益保障措施：甲乙双方应按照本合同约定，为第三方提供必要的工作条件、安全保障等。第九条：其他约定9.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方不承担责任。9.2法律政策变化：如因法律、政策变化导致本合同无法履行，甲乙双方应与第三方协商解决。第十条：附件10.1附件清单：详见附件四，为本合同的组成部分。10.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的签署11.1签署日期：本合同签署日期为2024年。11.2签署地点：本合同签署地点为【】。11.3签署主体：甲方代表：【】，乙方代表：【】。第十二条：合同正本12.1正本数量：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2正本传递：双方应妥善保管本合同正本，并按照约定传递。12.3正本效力：本合同正本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目、工程量、材料、人工等费用明细。附件二：付款时间表详细列出合同价款支付的时间、金额及比例。附件三：工程设计文件包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等。附件四：施工方案及施工组织设计详细列出施工方案、施工方法、施工组织结构等。附件五：材料及设备供应清单详细列出工程所需材料、设备名称、规格、数量、单价等。附件六：工程验收标准及方法详细列出工程验收的标准、方法、程序等。附件七：合同变更协议如合同履行过程中，双方同意变更，应签订书面变更协议。附件八：违约金计算公式及赔偿标准详细列出违约金的计算公式及赔偿标准。附件九：第三方名单及资质文件详细列出第三方名单、资质证书、法定代表人等信息。附件十：保密协议详细列出保密信息的内容、保密义务及保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照附件八中的违约金计算公式计算违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照