园区商铺合同范例

园区商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：商业经营

4.商铺结构：__________

5.商铺现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.乙方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺的正常使用。

五、物业费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业费。

2.水电费按实际使用情况由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁协议书

（3）甲方营业执照副本

（4）乙方营业执照副本

（5）其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为第三方担保人，愿意承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：商业经营

4.商铺结构：__________

5.商铺现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，保证在租赁期限内，乙方按时足额支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.乙方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺的正常使用。

六、物业费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业费。

2.水电费按实际使用情况由乙方自行承担。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

（3）乙方不得将商铺转租、分租或转借他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁协议书

（3）甲方营业执照副本

（4）乙方营业执照副本

（5）丙方担保协议

（6）其他有关文件

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方权益，确保租金按时足额支付。

2.通过丙方介入，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，确保租金的稳定收入。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，愿意承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：商业经营

4.商铺结构：__________

5.商铺现状：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，保证在租赁期限内，乙方按时足额支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权合法使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺的正常使用。

六、物业费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业费。

2.水电费按实际使用情况由乙方自行承担。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺租赁协议书

（3）甲方营业执照副本

（4）乙方营业执照副本

（5）丙方担保协议

（6）其他有关文件

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身的合法权益。

2.乙方通过引入第三方担保，确保租金的稳定支付，降低经营风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，通过合同条款的设定，弱化自