齐鲁买卖房屋正规合同范例

齐鲁买卖房屋正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点为：__________市__________区__________路__________号；

1.2标的房屋的土地使用权证号为：__________；

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：__________；

1.4标的房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.5标的房屋的用途为：__________；

1.6标的房屋的装修状况为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）在标的房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房款；

（3）本合同签订后，乙方应按照甲方的要求办理相关贷款手续，并在贷款审批通过后支付相应贷款金额。

三、房屋过户及税费

3.1双方同意在标的房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

3.2乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费；

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关过户费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

4.2甲方未按约定时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）；

4.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）；

4.4因任何一方原因导致标的房屋过户手续无法办理的，违约方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点为：__________市__________区__________路__________号；

1.2标的房屋的土地使用权证号为：__________；

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：__________；

1.4标的房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.5标的房屋的用途为：__________；

1.6标的房屋的装修状况为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）在标的房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房款；

（3）本合同签订后，乙方应按照甲方的要求办理相关贷款手续，并在贷款审批通过后支付相应贷款金额。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保护

4.1甲方在乙方未履行本合同约定支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

4.2甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权解除本合同，并要求丙方支付违约金；

4.3甲方有权要求乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）；

5.2乙方在未取得标的房屋所有权前，不得将其出租、抵押或进行其他处分；

5.3乙方在签订本合同后，如需转让购房资格，应取得甲方和丙方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够按时履行支付购房款的义务。同时，甲方通过增加自身权益保护条款，如要求乙方不得对标的房屋进行处分，以及在丙方未履行担保责任时解除合同等，进一步确保了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房屋的所有权人，在交易过程中拥有主导地位，能够更好地维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中占据了优势地位，有利于确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方愿意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点为：__________市__________区__________路__________号；

1.2标的房屋的土地使用权证号为：__________；

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：__________；

1.4标的房屋的建筑面积为：__________平方米；

1.5标的房屋的用途为：__________；

1.6标的房屋的装修状况为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）在标的房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房款；

（3）本合同签订后，乙方应按照甲方的要求办理相关贷款手续，并在贷款审批通过后支付相应贷款金额。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金；

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，有权要求甲方提供标的房屋的合法使用权；

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分；

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供标的房屋的详细信息和产权证明。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）；

5.2甲方未按约定提供标的房屋的合法使用权或产权证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）；

5.3甲方在未取得乙方同意的情况下，不得擅自变更标的房屋的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，在交易过程中拥有主导地位，能够更好地