房屋合同和贷款合同范例

房屋合同和贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（贷款方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜及乙方贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证书号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁房屋的维修与保养

4.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任及费用由__________方承担。

第五条房屋租赁合同的解除与终止

5.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动。

5.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、贷款合同

第七条贷款基本情况

7.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的贷款。

7.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八条贷款利率及支付方式

8.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。

8.2乙方应于每月____日前，将当月贷款利息支付至丙方指定的银行账户。

第九条偿还方式

9.1乙方应按本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

9.2乙方逾期偿还贷款，应向丙方支付逾期利息，逾期利息为原利率的____倍。

第十条贷款合同的解除与终止

10.1丙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付贷款利息；

（2）乙方利用贷款进行违法活动。

10.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）丙方未按时提供贷款；

（2）丙方违反本合同约定，侵害乙方合法权益。

第十一条违约责任

11.1丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同

4.贷款合同

5.贷款合同登记备案证明复印件

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（贷款方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；丁方愿意向乙方提供贷款。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证书号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁房屋的维修与保养

4.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任及费用由__________方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全及符合租赁要求。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）利用租赁房屋进行违法活动。

第七条丙方责任

7.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

二、贷款合同

第八条贷款基本情况

8.1丁方同意向乙方提供总额为人民币__________元的贷款。

8.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第九条贷款利率及支付方式

9.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。

9.2乙方应于每月____日前，将当月贷款利息支付至丁方指定的银行账户。

第十条偿还方式

10.1乙方应按本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

10.2乙方逾期偿还贷款，应向丁方支付逾期利息，逾期利息为原利率的____倍。

第十一条甲方权益保障

11.1甲方有权要求丁方按照合同约定提供贷款，如丁方未按时提供贷款，甲方有权要求丁方承担违约责任。

11.2甲方有权监督丁方履行合同义务，确保贷款资金安全。

第十二条乙方违约及限制条款

12.1乙方如有以下行为，丁方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付贷款利息；

（2）利用贷款进行违法活动。

第十三条丙方责任

13.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

13.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、第三方介入的意义和目的

14.1第三方介入本合同，有利于确保各方权益得到充分保障，降低合同风险。

14.2丙方作为担保方，可以增强乙方的信用度，提高贷款审批成功率。

14.3丁方作为贷款方，可以通过丙方的担保，降低贷款风险，确保贷款资金安全。

四、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方和贷款方，通过本合同确保自身权益得到充分保障。

15.2甲方通过加强对乙方和丙方的监督，降低合同风险，维护自身利益。

15.3甲方通过本合同实现房屋租赁与贷款业务的有机结合，提高经济效益。

本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（贷款方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋，甲方同意出租；乙方为了实现租赁目的，需要贷款；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；丁方愿意向乙方提供贷款。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证书号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。

4.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合合同约定的租赁房屋；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）违反合同约定，侵害乙方的合法权益。

二、贷款合同

第六条贷款基本情况

6.1丁方同意向乙方提供总额为人民币__________元的贷款。

6.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第七条贷款利率及支付方式

7.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。

7.2乙方应于每月____日前，将当月贷款利息支付至丁方指定的银行账户。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供贷款，如丁方未按时提供贷款，乙方有权要求丁方承担违约责任。

8.2乙方有权监督丁方履行合同义务，确保贷款资金安全。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有以下行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合合同约定的租赁房屋；

（2）违反合同约定，侵害乙方的合法权益；

（3）擅自提高租金或增加不合理费用。

三、丙方责任

第十条丙方责任

10.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的法律责任。

10.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方和贷款方，通过本合同确保自身权益得到充分保障。

11.2乙方通过加强对甲方和丁方的监督，降低合同风险，维护自身利益。

11.3乙方通过本合同实现租赁目的，提高生活质量和工作效率。

五、弱化甲方为主导