2024年标准格式租房协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准格式租房协议样本版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租赁房屋描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护1.7维修责任1.8保险责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更与解除1.12合同的终止1.13解除或终止合同后的事宜1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2租赁房屋描述租赁房屋的具体情况如下：房屋面积：【面积】平方米；房屋结构：【结构】；房屋设施：【设施列表】。1.3租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。1.4租金及支付方式租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式为：【支付方式】。1.5押金及退还条件乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6房屋使用及维护乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方应承担租赁房屋及附属设施的日常维护、管理和保养责任，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。第二条维修责任甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第三条保险责任乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方留存。如乙方未按约定办理保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担全部损失。第四条违约责任一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。本协议的解除或终止，不影响双方在解除或终止前应承担的违约责任。第七条合同的终止本协议租赁期满，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。本协议提前解除或终止，乙方应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。在租赁期满或合同提前解除、终止后，乙方未按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此产生的一切费用。第八条房屋变更8.1甲方如需要对租赁房屋进行装修、改建或出售，应提前【提前通知时间】通知乙方，并与乙方协商解决。8.2如甲方需提前终止租赁合同，应支付给乙方相当于租金三倍金额的违约金。第九条乙方义务9.1乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。9.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.3乙方应合理使用水电等公共资源，并按照规定的标准支付相关费用。第十条甲方权利和义务10.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。10.2甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋的质量和设施的完好。10.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2遭受不可抗力一方免除履行相应义务的责任，但应及时采取措施减轻损失。第十二条通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：租赁房屋保险单附件六：房屋交接单附件七：房屋交还单附件一的详细要求和说明：本附件应详细标注租赁房屋的布局、房间数量、面积等信息，以便乙方了解房屋的具体情况。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出租赁房屋内的设施和设备，包括家具、电器、卫生间设施等，并注明品牌、型号和数量。附件三的详细要求和说明：乙方应提供租金支付的银行转账凭证或现金收据，以证明租金的支付情况。附件四的详细要求和说明：乙方应提供押金支付的银行转账凭证或现金收据，以证明押金的支付情况。附件五的详细要求和说明：乙方应提供租赁房屋保险的保险单副本，以证明保险的购买情况。附件六的详细要求和说明：本附件应记录房屋交接时的状态，包括房屋设施的完好情况、电器的工作状态等，由甲乙双方共同签署。附件七的详细要求和说明：本附件应记录房屋交还时的状态，包括房屋设施的完好情况、电器的工作状态等，由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按时支付押金；3.乙方未按约定用途使用租赁房屋；4.乙方未按约定转租租赁房屋；5.甲方未按时提供租赁房屋；6.甲方未保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用；7.甲方未协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.违约行为持续存在的，违约方应继续履行合同义务，并支付相应的违约金。3.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。如果乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方可以要求乙方停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁房屋并将其出租给他人的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋并支付租金的乙方。3.租赁房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋及附属设施的完好和履行合同义务而向甲方支付的一定金额。6.租赁期限：指本合同中规定的乙方租赁租赁房屋的时间段。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁房屋及附属设施进行维修和保养的责任。8.保险责任：指乙方购买并支付保险费用，保障租赁房屋及附属设施安全的责任。9.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中甲方为出租方，乙方为承租方。租赁房屋是指本合同中约定的具体房屋地址和附属设施。租金是乙方按照约定的金额和时间向甲方支付的费用。押金是乙方为了保证租赁房屋及附属设施的完好和履行合同义务而向甲方支付的一定金额。租赁期限是指乙方租赁租赁房屋