2024年版个人房屋租赁公司协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版个人房屋租赁公司协议样本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式及账户信息第三条押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及响应时间第五条房屋变更与转让5.1房屋变更条件5.2房屋转让条件5.3转让通知期限第六条保险责任6.1租赁期内保险责任6.2租赁双方保险购买建议第七条违约责任7.1租赁双方违约事项7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式及地点8.2法律适用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的押金处理第十条其他费用与服务10.1租赁期间其他费用承担10.2租赁期间提供的服务内容第十一条房屋交付与验收11.1房屋交付时间与方式11.2房屋验收条件与程序第十二条房屋设施设备清单12.1房屋内设施设备清单12.2设施设备维护责任分配第十三条房屋维修与保养13.1维修保养责任分配13.2维修保养请求及响应时间第十四条房屋退租后的处理14.1退租前通知期限14.2退租后的房屋状况确认14.3退租后的押金处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限的延长及条件租赁期限如需延长，双方应协商一致，并签订书面续租协议。延长租赁期限的条件包括但不限于：租金调整、租赁条款的变更等。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式及账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：【账户名称】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】第三条押金及退还条件3.1押金金额乙方应在签订合同之日起【指定日期】内支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期结束后，如乙方按照合同约定交付房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。3.3押金扣除事项押金可用于扣除乙方应付款项，包括但不限于租金、水电费、损坏赔偿等。如有剩余，甲方应在扣除相应费用后【退还时间】内退还乙方。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及响应时间乙方如有维修需求，应提前【提前通知期限】通知甲方。甲方应在【响应时间】内予以维修。第五条房屋变更与转让5.1房屋变更条件租赁期内，如甲方需变更房屋用途或转让房屋，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。5.2房屋转让条件甲方转让房屋时，应确保新业主继续履行本合同并对乙方承担连带责任。5.3转让通知期限甲方应在转让房屋前【通知期限】内通知乙方。第八条保险责任8.1租赁期内保险责任甲方应办理并维持租赁期内房屋及室内设施的保险，并将乙方列为共同受益人。8.2租赁双方保险购买建议甲方建议乙方购买个人财产保险，以保障乙方在租赁期间的个人财产安全。第九条违约责任9.1租赁双方违约事项甲方逾期交付房屋或未履行合同约定义务的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。乙方逾期支付租金或未履行合同约定义务的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。9.2违约责任承担方式违约金支付方式为从乙方应支付的租金中直接扣除或从甲方应退还的押金中扣除。第十条其他费用与服务10.1租赁期间其他费用承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。10.2租赁期间提供的服务内容甲方提供租赁期间的物业服务，包括房屋维护、清洁、安全管理等。第十一条房屋交付与验收11.1房屋交付时间与方式甲方应在租赁开始日期前【提前交付时间】内将房屋交付给乙方。交付方式为现场交付。11.2房屋验收条件与程序乙方应在收到房屋后【指定日期】内进行验收。如乙方对房屋或设施有任何异议，应立即通知甲方。第十二条房屋设施设备清单12.1房屋内设施设备清单房屋内设施设备包括但不限于家具、家电、照明等。具体清单详见附件。12.2设施设备维护责任分配甲方负责房屋及设施的日常维护和保养。乙方负责合理使用并妥善保管房屋及设施。第十三条房屋维修与保养13.1维修保养责任分配甲方负责房屋及设施的日常维修和保养。乙方负责合理使用并妥善保管房屋及设施。13.2维修保养请求及响应时间乙方如有维修保养需求，应提前【提前通知期限】通知甲方。甲方应在【响应时间】内予以维修保养。第十四条房屋退租后的处理14.1退租前通知期限乙方如需退租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。14.2退租后的房屋状况确认乙方应在退租前与甲方共同进行房屋状况确认，并签署《房屋退租验收单》。14.3退租后的押金处理乙方按约定交付房屋且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。如有损坏，甲方应在扣除相应费用后【退还时间】内退还乙方剩余押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋维修保养记录记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件三：《房屋退租验收单》退租时双方签署的房屋状况确认单，记录房屋退租时的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期交付房屋或未履行合同约定义务。2.乙方逾期支付租金或未履行合同约定义务。3.甲方未办理或维持房屋及设施的保险。4.乙方未购买个人财产保险。5.乙方未合理使用或妥善保管房屋及设施。责任认定标准：1.违约金金额为逾期金额的【百分比】。2.违约金支付方式为从乙方应支付的租金中直接扣除或从甲方应退还的押金中扣除。3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期前交付房屋，需支付乙方【违约金金额】作为违约金。2.若乙方逾期支付租金，需支付甲方【违约金金额】作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，房屋的出租方。2.乙方：指【乙方名称】，房屋的承租方。3.租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为保障的金额。6.保险：指甲方办理并维持的房屋及设施的保险。7.维修保养：指对房屋及设施进行的日常维护和保养。8.违约金：指因违约行为而需支付的违约责任。1.甲方为出租方，负责房屋的交付和维护。2.乙方为承租方，负责租金的支付和房屋的合理使