铺面场地出租合同模板

铺面场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面场地（以下简称“场地”），甲方愿意将场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面场地出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该场地用于_________________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方应于每月/每季度前____天支付租金，逾期支付者应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将场地交付乙方使用。

4.2乙方应在收到场地后____个工作日内，向甲方出具场地接收证明。

五、场地使用及维护

5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构及用途。

5.3乙方应保持场地整洁，对场地进行定期维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的____%。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日应缴租金的____%。

（2）乙方擅自改变场地结构及用途，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.铺面场地租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面场地（以下简称“场地”），甲方愿意将场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地。为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的铺面场地出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该场地用于_________________________（具体用途）。

1.3丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租金支付和场地使用行为承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方应于每月/每季度前____天支付租金，逾期支付者应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

3.4丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、场地使用及维护

4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构及用途。

4.3乙方应保持场地整洁，对场地进行定期维护。

4.4丙方对乙方在场地使用过程中的违法行为承担连带责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方进行场地使用情况的监督检查，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求乙方提供场地使用证明等相关文件。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日应缴租金的____%。

（2）乙方擅自改变场地结构及用途，应承担相应法律责任。

（3）乙方违反场地使用规定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应担保金额的____%。

（2）丙方对乙方在场地使用过程中的违法行为承担连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付租金，维护场地使用秩序。

9.2丙方介入有利于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方对租赁项目的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在明确甲乙双方的权责，确保甲方权益不受侵害。

10.2甲方主导有利于规范租赁市场，提高租赁双方的信用度，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于_________________________（具体用途）。

1.3丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租金支付和商铺使用行为承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方应于每月/每季度前____天支付租金，逾期支付者应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。

3.4丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.3乙方应保持商铺整洁，对商铺进行定期维护。

4.4丙方对乙方在商铺使用过程中的违法行为承担连带责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的相关权属证明和合法使用证明。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和商铺实际情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的____%。

6.2甲方未按约定提供相关配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的____%。

6.3甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效