2024年式住宅转租书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式住宅转租书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租方信息3.1转租方姓名3.2转租方身份证号码3.3联系电话3.4联系地址4.承租方信息4.1承租方姓名4.2承租方身份证号码4.3联系电话4.4联系地址5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付周期5.4首付金额5.5押金金额6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用规则6.3房屋维修责任6.4房屋维护责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3验收流程8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字12.2盖章12.3签署日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同终止及解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年式住宅转租书》。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自双方签署之日起生效。1.5合同终止日期：_______年_______月_______日。2.房屋信息2.1房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______单元_______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______结构。2.4房屋设施：包括但不限于_______。3.转租方信息3.1转租方姓名：_______。3.2转租方身份证号码：_______。3.3联系电话：_______。3.4联系地址：_______省_______市_______区_______路_______号。4.承租方信息4.1承租方姓名：_______。4.2承租方身份证号码：_______。4.3联系电话：_______。4.4联系地址：_______省_______市_______区_______路_______号。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_______元整。5.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金支付周期：每月支付一次。5.4首付金额：_______元整。5.5押金金额：_______元整。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：用于居住。6.2房屋使用规则：遵守国家法律法规，不得用于违法活动。6.3房屋维修责任：_______（如转租方负责维修、承租方负责维修等）。6.4房屋维护责任：双方共同负责。7.房屋交付及验收7.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。7.2房屋验收标准：_______。7.3验收流程：_______。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.1.3房屋出现严重质量问题，无法居住；8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2违约责任：8.2.1承租方未按时支付租金，应向转租方支付_______倍的违约金；8.2.2转租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______倍的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金：8.3.1违约金的支付期限为违约行为发生之日起_______日内。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商解决；9.1.2请求仲裁；9.1.3向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、战争等无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2合同附件：10.2.1本合同附件一为房屋交接清单；10.2.2本合同附件二为房屋租赁合同。10.3合同生效条件：10.3.1本合同经双方签字盖章后生效；10.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字：12.1.1转租方签字：_______；12.1.2承租方签字：_______。12.2盖章：12.2.1转租方盖章：_______；12.2.2承租方盖章：_______。12.3签署日期：_______年_______月_______日。13.合同备案13.1合同备案机关：_______。13.2合同备案时间：_______年_______月_______日。13.3合同备案费用：_______。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：14.1.1本合同经双方签字盖章后生效；14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更及解除：14.2.1本合同内容如有变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议；14.2.2本合同任何一方不得单方面解除合同。14.3合同终止及解除条件：14.3.1合同到期终止；14.3.2双方协商一致解除合同；14.3.3出现合同解除条件的，任何一方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师、审计师等。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于：17.1.1提供专业咨询服务；17.1.2进行房屋评估；17.1.3协助签订补充协议；17.1.4协助处理合同纠纷。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方因提供专业服务而产生的任何责任，其赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍；18.1.2第三方因违反合同约定而产生的责任，其赔偿金额不超过_______元；18.1.3第三方的责任限额以合同签订之日为准。19.甲乙方与第三方的关系19.1甲乙方与第三方的关系如下：19.1.1第三方为独立第三方，与甲乙双方不存在任何关联；19.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，并对其提供的服务负责；19.1.3甲乙方对第三方的行为不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款如下：20.1.1第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；20.1.3第三方介入的期限由甲乙双方协商确定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行如下：21.1.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务；21.1.2第三方在介入过程中，应协助甲乙双方履行合同；21.1.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。22.第三方介入后的争议解决22.1.1甲乙双方应通过协商解决争议；22.1.2协商不成，可请求第三方协助解决；22.1.3协商或第三方协助仍无法解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后的合同终止如下：23.1.1合同约定的终止条件出现时，合同终止；23.1.2第三方介入服务完成后，合同终止；23.1.3甲乙双方协商一致解除合同，合同终止。24.第三方介入后的合同变更24.1第三方介入后的合同变更如下：24.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致；24.1.2第三方介入不影响合同变更的效力；24.1.3合同变更应签订书面协议，明确变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租金、押金、使用规则等。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同的副本。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋设施、损坏情况、维修记录等。说明：本附件为甲乙双方在房屋交付时共同签字确认的清单。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、费用、期限、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。4.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为甲乙双方在合同变更时共同签字确认的协议。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、期限、费用等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时共同签字确认的协议。6.不可抗力证明要求：提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：本附件为发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。转租方未按时交付房屋。任何一方未按照合同约定履行义务。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约责任认定标准：违约金的计算：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付_______倍的违约金；未按时交付房屋的，应支付_______倍的违约金。损失赔偿：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，应向转租方支付_______元的违约金。转租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金。任何一方违反合同约定，给对方造成损失，如_______元的直接经济损失，应由违约方承担。全文完。2024年式住宅转租书1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋1.2房东1.3承租人1.4转租1.5合同1.6租金1.7保证金1.8租赁期限1.9交付和接收1.10维修和保养1.11违约责任1.12争议解决1.13合同变更1.14合同解除2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式和时间3.4租金调整4.保证金4.1保证金金额4.2保证金退还4.3保证金扣除5.交付和接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3租赁物品清单6.维修和保养6.1房屋维修责任6.2承租人保养责任6.3紧急维修处理7.违约责任7.1承租人违约责任7.2房东违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋：指位于__________的_________结构住宅，房屋编号为_________。1.4转租：指承租人在租赁期限内将房屋部分或全部权利转让给第三方的行为。1.5合同：指本《2024年式住宅转租书》。1.6租金：指承租人支付给房东的房屋使用费用。1.7保证金：指承租人在签订本合同时向房东支付的一定金额，用于保证合同履行。1.8租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.9交付和接收：指房东将房屋交付给承租人，并由承租人接收的过程。1.10维修和保养：指对房屋进行必要的维护和保养，保持房屋的正常使用状态。1.11违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。1.12争议解决：指在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.13合同变更：指在合同签订后，经双方协商一致，对合同内容进行修改的行为。1.14合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方根据约定或法定原因终止合同的行为。2.房屋描述2.1房屋地址：__________。2.2房屋面积：_________平方米。2.3房屋结构：_________。2.4房屋设施：_________。3.租赁期限和租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额：每月人民币_________元。3.3付款方式和时间：每月____日前支付上月租金，付款方式为_________。3.4租金调整：如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.保证金4.1保证金金额：人民币_________元。4.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金应全额退还。4.3保证金扣除：如因承租人违约导致房东遭受损失，可从保证金中扣除相应金额。5.交付和接收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋接收条件：房屋及附属设施应完好无损，符合交付标准。5.3租赁物品清单：_________。6.维修和保养6.1房屋维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任由房东承担。6.2承租人保养责任：承租人应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，承租人应及时通知房东，双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。8.3争议解决时间：自一方提出争议之日起____个工作日内，双方应开始协商解决争议。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，并说明变更原因和内容。9.3合同变更效力：经双方签署的书面变更协议生效后，对双方具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1房东未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；10.1.2承租人未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；10.1.3承租人违反合同约定，造成房东重大损失；10.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.5双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交付和交接手续，并结算相关费用。11.合同生效11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付房屋后生效。12.合同终止12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3房屋被依法收回或征收；12.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交付和交接手续，并结算相关费用。12.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方的违约责任仍应承担。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署和生效日期14.1签署日期：本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为__________。14.3签署人：房东（或代理人）：__________，身份证号码：_________。14.4承租人（或代理人）：__________，身份证号码：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，提供专业服务或作为中介方参与本合同的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、维修公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。3.第三方责任3.1.1依法提供真实、准确、完整的咨询、评估、维修等服务。3.1.2维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。3.1.3按照约定的时间、质量和费用要求完成工作。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。5.2.1因不可抗力导致合同无法履行。5.2.2因甲乙双方未履行合同约定导致损失。5.2.3因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致损失。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责。6.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责。6.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。6.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和目的。7.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。7.3第三方在介入合同履行过程中，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方汇报工作进展。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。8.2第三方介入的费用支付方式和服务协议中约定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定，并根据具体情况进行调整。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房东对房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：原租赁合同，证明房东与原承租人之间的租赁关系。3.房屋装修情况说明：如房屋有装修，需提供装修说明，包括装修时间、费用、装修材料等。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等。5.保证金收据：证明保证金已收讫的收据。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.争议解决文件：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。8.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。9.合同解除协议：甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。10.其他相关文件：如银行账户信息、身份证复印件等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有涂改、伪造等行为。3.附件名称应清晰、准确，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：承租人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.2损坏房屋设施：承租人应赔偿实际损失，包括维修费用和更换费用。1.3违反房屋使用规定：承租人应承担相应责任，如造成房东损失的，应赔偿损失。1.4擅自转租房屋：承租人应赔偿房东因此遭受的损失，包括租金损失等。2.房东违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：房东应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。2.2房屋存在重大质量问题：房东应承担维修责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.3未经承租人同意擅自进入房屋：房东应承担相应责任，如造成承租人损失的，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，如造成甲乙双方损失的，应赔偿损失。3.2泄露合同内容：第三方应承担相应责任，如造成甲乙双方损失的，应赔偿损失。示例说明：1.承租人未按时支付租金，逾期5日，应支付滞纳金100元。2.房东未按时交付房屋，逾期3日，应支付违约金150元。3.第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年式住宅转租书2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施设备3.转租事项3.1转租期限3.2转租租金3.3转租押金3.4转租房屋用途限制4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3质量保证5.交付押金与租金支付5.1押金交付5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任6.2房屋设施设备维护6.3房屋公共区域管理7.附属设施与服务7.1附属设施清单7.2服务内容与标准7.3服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：11010119900501出租人联系电话：138001380001.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人联系电话：139001390001.3转租人信息转租人姓名：转租人身份证号码租人联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区3号楼601室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋设施设备厨房：燃气灶、冰箱、洗衣机卫生间：热水器、马桶、洗手池客厅：沙发、电视、空调卧室：床、衣柜、床头柜其他：窗帘、灯具等3.转租事项3.1转租期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止3.2转租租金：每月人民币5000元整3.3转租押金：人民币10000元整3.4转租房屋用途限制：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动4.交付与接收4.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋接收条件房屋应完好无损，符合交付标准房屋内设施设备齐全，功能正常房屋内无拖欠的水电费等费用5.交付押金与租金支付5.1押金交付：转租人在签订合同时一次性支付押金人民币10000元整5.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，以银行转账或现金形式支付5.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日需支付当月租金的1%作为滞纳金6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任房屋主体结构及公共设施的维修由出租人负责房屋内部设施的维修由转租人负责6.2房屋设施设备维护转租人应定期检查和维护房屋设施设备如因转租人原因导致设施设备损坏，转租人负责维修或赔偿6.3房屋公共区域管理转租人应遵守小区管理规定，保持公共区域整洁如违反小区管理规定，转租人承担相应责任7.附属设施与服务7.1附属设施清单小区绿化停车场健身房游泳池7.2服务内容与标准小区保安24小时巡逻小区清洁卫生快递收发7.3服务费用小区管理费：每月人民币100元整其他服务费用按实际发生计算8.违约责任8.1违约情形转租人未按时支付租金转租人未按照约定使用房屋转租人擅自改变房屋结构或用途转租人违反小区管理规定出租人未按时交付房屋或提供房屋设施设备8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金金额为逾期租金的1%每日计算，直至违约金总额达到租金总额的10%8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于房屋修复费用、物品损坏赔偿等9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件转租期限届满出租人收回房屋转租人放弃转租权9.3合同解除与终止的程序解除或终止合同应书面通知对方双方应在接到通知之日起15日内办理相关手续合同解除或终止后，转租人应立即搬离房屋，并结清所有费用10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效与备案11.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规11.2合同备案手续双方应在签订合同之日起30日内到房屋所在地的房产管理部门备案11.3合同备案机构北京市区房产管理局12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致法律法规或政策变更导致合同内容需要调整13.2合同解除条件同9.1所述的合同解除条件13.3合同变更与解除的程序变更或解除合同应书面通知对方双方应在接到通知之日起15日内办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询或其他服务的个人或机构。第三方不包括甲乙双方或合同当事人的关联方。15.2第三方的责任第三方在合同中承担的职责、权利和义务应明确约定。第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。15.3第三方的选择甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方的选择。第三方的选择应有利于合同履行，降低风险。15.4第三方的费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方的服务费用应在合同签订前支付或按约定分期支付。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的合同主体第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方，第三方的介入不改变合同主体的地位。第三方在合同中仅作为服务提供方，不承担合同履行的直接责任。16.2第三方介入后的权利义务第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方的介入不影响甲乙双方的合同关系。第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入后的信息保密第三方在介入合同关系后，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三方在合同履行过程中，如需向甲乙双