2024年建筑施工队承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工队承包合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2合同目的1.3合同内容1.4合同期限1.5合同金额第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程要求第三条承包方责任3.1施工质量3.2施工安全3.3施工进度3.4工程变更3.5工程验收3.6施工资料3.7施工现场管理第四条发包方责任4.1工程设计4.2工程图纸4.3工程款项4.4工程协调4.5工程验收4.6施工资料4.7施工现场管理第五条工程款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付比例5.4款项支付条件5.5款项支付责任5.6款项支付争议解决第六条工程变更6.1变更申请6.2变更审批6.3变更费用6.4变更工期6.5变更责任6.6变更争议解决第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收责任7.5验收争议解决第八条工程保修8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任8.4保修争议解决第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任11.4合同解除争议解决第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任12.4合同终止争议解决第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：合同补充协议13.4附件四：其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同附件14.8合同签署日期14.9合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方本合同甲方（发包方）为：_________，乙方（承包方）为：_________。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保施工项目顺利进行。1.3合同内容本合同包括工程概况、承包方责任、发包方责任、工程款项、工程变更、工程验收、工程保修、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、合同附件等内容。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工之日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币_________元整。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为：_________。2.2工程地点本工程地点位于：_________。2.3工程规模本工程规模为：_________。2.4工程类型本工程类型为：_________。2.5工程要求本工程要求符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体要求。第三条承包方责任3.1施工质量乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到约定要求。3.2施工安全乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止事故发生。3.3施工进度乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程进度。3.4工程变更乙方应严格按照甲方提出的工程变更要求进行施工，变更部分应经甲方确认。3.5工程验收乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并及时通知甲方进行验收。3.6施工资料乙方应按照国家规定和甲方要求，收集、整理、归档施工资料。3.7施工现场管理乙方应加强施工现场管理，保持施工现场整洁，确保施工顺利进行。第四条发包方责任4.1工程设计甲方应提供完整、准确的工程设计图纸及施工图。4.2工程图纸甲方应在合同签订前将工程图纸提供给乙方。4.3工程款项甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款项。4.4工程协调甲方应协调解决施工过程中出现的有关问题。4.5工程验收甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。4.6施工资料甲方应按照国家规定和乙方要求，提供相关施工资料。4.7施工现场管理甲方应负责施工现场的协调管理，确保施工顺利进行。第五条工程款项5.1款项支付方式工程款项支付方式为：_________。5.2款项支付时间款项支付时间为：_________。5.3款项支付比例款项支付比例为：_________。5.4款项支付条件款项支付条件为：_________。5.5款项支付责任款项支付责任由甲方承担。5.6款项支付争议解决款项支付争议解决方式为：_________。第六条工程变更6.1变更申请乙方提出工程变更申请，应提交变更原因、内容、费用及工期影响等材料。6.2变更审批甲方应在收到乙方变更申请之日起_________日内进行审批。6.3变更费用工程变更费用由变更原因承担。6.4变更工期工程变更工期由变更原因导致。6.5变更责任工程变更责任由变更原因承担。6.6变更争议解决工程变更争议解决方式为：_________。第七条工程验收7.1验收标准本工程验收标准为：_________。7.2验收程序验收程序为：_________。7.3验收时间验收时间为：_________。7.4验收责任验收责任由甲乙双方共同承担。7.5验收争议解决验收争议解决方式为：_________。第八条工程保修8.1保修期限本工程保修期限为：_________。8.2保修内容保修内容包括但不限于：_________。8.3保修责任乙方在保修期内发现工程存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行处理。8.4保修争议解决保修争议解决方式为：_________。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：_________。9.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：_________。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定。9.4违约争议解决违约争议解决方式为：_________。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：_________。10.2争议解决机构争议解决机构为：_________。10.3争议解决程序争议解决程序为：_________。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：_________。11.2合同解除程序合同解除程序为：_________。11.3合同解除责任合同解除责任由解除方承担，因解除产生的损失由责任方承担。11.4合同解除争议解决合同解除争议解决方式为：_________。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：_________。12.2合同终止程序合同终止程序为：_________。12.3合同终止责任合同终止责任由终止方承担，因终止产生的损失由责任方承担。12.4合同终止争议解决合同终止争议解决方式为：_________。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸附件一包括：_________。13.2附件二：施工方案附件二包括：_________。13.3附件三：合同补充协议附件三包括：_________。13.4附件四：其他相关文件附件四包括：_________。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除合同解除需按照本合同约定的程序进行。14.5合同终止合同终止需按照本合同约定的程序进行。14.6合同争议解决合同争议解决方式为：_________。14.7合同签署日期本合同签署日期为：_________。14.8合同签署地点本合同签署地点为：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、项目管理、技术咨询、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定，并在合同中明确。2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方协商一致，并书面修改合同相关条款。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责提供专业服务，确保服务质量；对工程进度、质量、安全等进行监督；对工程变更提出建议；对工程款项支付提出意见；完成甲乙双方委托的其他工作。3.2第三方权利要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议；在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等问题进行监督检查；对违反合同约定或损害自身权益的行为，有权拒绝履行或终止服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方代表甲方对工程进行监督管理。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方为乙方提供专业服务，协助乙方完成工程任务。4.3第三方与合同各方的关系第三方与合同各方的关系为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后_________日内给予答复。5.2第三方介入的批准第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。5.3第三方介入的合同签订第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入费用的支付第三方介入费用按照合同约定的时间和方式支付。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式为：_________。7.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构为：_________。7.3第三方介入争议的解决程序第三方介入争议的解决程序为：_________。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：_________。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序为：_________。8.3第三方介入终止的责任第三方介入终止的责任由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等，需符合国家相关标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，确保施工顺利进行。2.附件二：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细、具体，确保施工质量和安全。3.附件三：合同补充协议详细要求：包括合同双方在履行合同过程中达成的补充条款，如工程变更、款项支付、争议解决等。附件说明：合同补充协议是对原合同条款的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括工程验收报告、施工记录、材料验收报告、工程结算报告等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。乙方施工质量不符合合同约定的标准。乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。甲方未按合同约定的时间和比例支付工程款项。甲方未提供完整、准确的工程设计图纸及施工图。第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款、国家相关法律法规和行业标准。责任认定标准根据违约行为对工程进度、质量、安全等方面的影响程度进行划分。责任认定标准包括但不限于：赔偿损失、终止合同、支付违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，导致工程延期。根据合同约定，乙方应赔偿甲方因延期造成的损失，包括工期延误损失、经济损失等。示例二：乙方施工质量不符合合同约定的标准，导致工程质量问题。根据合同约定，乙方应承担修复工程、赔偿损失等责任。示例三：甲方未按合同约定的时间和比例支付工程款项，导致乙方无法正常施工。根据合同约定，甲方应承担支付违约金、终止合同等责任。全文完。2024年建筑施工队承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模3.工程承包范围3.1承包内容3.2隐蔽工程3.3材料供应4.工程进度与工期4.1工程进度安排4.2工期要求4.3延期处理5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量检查与验收5.3质量责任6.工程造价与结算6.1工程造价确定6.2工程款支付方式6.3结算程序7.工程款支付7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.材料供应与验收8.1材料供应责任8.2材料验收标准8.3材料供应时间9.甲方责任9.1甲方提供的条件9.2甲方配合工作9.3甲方违约责任10.承包方责任10.1承包方施工责任10.2承包方违约责任10.3承包方整改责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息名称：X建筑施工队法定代表人：X注册地址：X联系电话：X1.2甲方信息名称：X建设单位法定代表人：X注册地址：X联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X住宅楼建设项目2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程类型：住宅楼2.4工程规模：总建筑面积为X平方米，包括地下车库、地上住宅楼等。第三条工程承包范围3.1承包内容：包括土建、装修、安装工程等全部施工内容。3.2隐蔽工程：所有隐蔽工程在施工前需经甲方验收合格后方可进行后续施工。3.3材料供应：承包方负责施工过程中所需材料的采购，甲方提供必要的施工图纸和技术资料。第四条工程进度与工期4.1工程进度安排：按照甲方提供的施工组织设计进行施工，确保工程进度与合同约定一致。4.2工期要求：总工期为X天，自合同签订之日起计算。4.3延期处理：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，并按实际延误时间调整工期。第五条工程质量标准5.2质量检查与验收：在施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查，承包方应积极配合。5.3质量责任：承包方对施工过程中的质量问题承担全部责任，确保工程符合质量要求。第六条工程造价与结算6.1工程造价确定：按照国家现行建筑工程造价标准，结合工程实际情况确定工程造价。6.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。6.3结算程序：工程完工后，双方按照合同约定进行工程结算，并按结算结果支付工程款。第七条工程款支付7.1预付款：合同签订后，甲方支付承包方预付款X万元，用于工程前期准备工作。7.2进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。7.3结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付结算款，结算款金额为合同总价减去已支付款项。7.4保修金：合同履行期间，承包方需缴纳保修金X万元，保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。第八条材料供应与验收8.1材料供应责任承包方负责按照工程进度和设计要求，采购、运输、保管和使用各类建筑材料、构配件和设备。8.2材料验收标准所有材料须符合国家相关质量标准和设计要求，承包方应在材料进场前进行验收，验收合格后方可使用。8.3材料供应时间材料供应时间应与工程进度相匹配，确保施工不间断。材料供应延误导致工程延误，责任由材料供应商承担。第九条甲方责任9.1甲方提供的条件甲方应按时提供施工场地、水、电、气等施工条件，确保承包方正常施工。9.2甲方配合工作甲方应配合承包方进行施工，包括但不限于提供设计变更通知、现场协调等。9.3甲方违约责任甲方如未按时提供施工条件或配合工作，导致工程延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。第十条承包方责任10.1承包方施工责任承包方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量、安全和进度。10.2承包方违约责任承包方如未按时完成工程或工程质量不达标，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工等。10.3承包方整改责任对于甲方提出的整改要求，承包方应在规定时间内完成整改，否则承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十二条合同解除12.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款结算、设备返还等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款结算、设备返还等。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监督、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）工程监理：对工程质量、安全、进度进行监督和检查。（2）技术咨询：提供专业技术咨询、方案优化等服务。（3）评估服务：对工程成本、质量、进度等进行评估。（4）中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履约协调等。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入第三方甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并共同确定第三方服务的具体内容、费用及支付方式。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务，确保服务的及时性、准确性和有效性。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。18.2责任限额的履行第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方支付第三方服务费用，第三方对甲方提供的服务质量负责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为承包与被承包关系，乙方支付第三方服务费用，第三方对乙方施工过程中的质量、安全、进度负责。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入服务完成后或双方协商一致终止，第三方介入终止。22.2终止程序终止第三方介入服务需书面通知第三方，并说明终止原因。第二十三条第三方介入的费用承担23.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。23.2费用结算第三方介入的费用按实际发生金额结算，结算周期由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：详细标注工程结构、尺寸、材料规格等，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工的重要依据，需由设计单位提供。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单用于计算工程造价和结算工程款。3.合同附件要求：包括合同补充协议、变更通知、验收报告等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和说明合同内容。4.材料供应清单要求：列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料供应清单用于确保工程所需材料的供应。5.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、安全措施等。说明：施工组织设计是施工的重要指导文件。6.质量检验报告要求：记录工程质量检验结果，包括材料、构件、工程等。说明：质量检验报告用于证明工程质量符合要求。7.安全生产记录要求：记录施工现场安全生产情况，包括事故、隐患等。说明：安全生产记录用于保障施工安全。8.验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括质量、安全、进度等。说明：验收报告用于证明工程符合合同要求。9.支付款项明细要求：详细列出工程款支付时间、金额、用途等。说明：支付款项明细用于明确甲乙双方的财务关系。10.保修承诺书要求：明确保修范围、期限、方式等。说明：保修承诺书用于保障工程完工后的售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间完成工程。违约方未按合同约定提供施工图纸、材料等。违约方未按合同约定支付工程款。违约方施工过程中发生安全事故。2.责任认定标准违约方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向对方支付违约金X元。违约方未按合同约定提供施工图纸、材料等，应承担相应的赔偿责任。违约方未按合同约定支付工程款，应向对方支付滞纳金，滞纳金按银行同期贷款利率计算。违约方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。全文完。2024年建筑施工队承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2业主方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目预算3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围4.工程质量标准4.1质量标准4.2质量检验5.合同价款与支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.合同工期6.1开工时间6.2竣工时间6.3工期延误7.施工组织与管理7.1施工组织7.2管理制度7.3安全生产8.施工材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备质量9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138000000001.2业主方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139000000002.项目基本信息2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积为100000平方米，包含住宅楼、商业楼等2.4项目工期：自合同签订之日起，工期为12个月2.5项目预算：合同总价款为5000万元3.工程内容与范围3.1工程内容：包括土建、安装、装修等工程3.2工程范围：项目范围内的所有建筑工程及配套设施4.工程质量标准4.1质量标准：按照国家现行建筑工程质量标准执行4.2质量检验：在施工过程中，承包方应按照质量标准进行自检，并接受业主方及相关部门的监督检查5.合同价款与支付方式5.1合同价款：合同总价款为5000万元，分四次支付5.2支付方式：按照工程进度支付，具体支付比例及时间详见附件一5.3付款时间：每次支付前，业主方应收到承包方提交的付款申请及相关证明文件5.4付款条件：付款条件按照双方约定执行，如有变更需双方书面确认6.合同工期6.1开工时间：自合同签订之日起30个工作日内6.2竣工时间：自合同签订之日起12个月6.3工期延误：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同价款的0.1%作为违约金7.施工组织与管理7.1施工组织：承包方应按照工程进度编制施工组织设计，并报业主方审批7.2管理制度：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序7.3安全生产：承包方应严格按照国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工现场安全生产8.施工材料与设备8.1材料供应8.1.1承包方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于水泥、钢筋、砖、砂、石等8.1.2所有材料必须符合国家及行业标准，并提供合格证明8.2设备供应8.2.1承包方负责提供施工所需的全部施工设备，包括但不限于挖掘机、搅拌机、吊车等8.2.2设备应处于良好状态，并定期进行维护保养8.3材料与设备质量8.3.1承包方应保证材料与设备的质量，如有质量问题，应及时更换或修复9.保修与维修9.1保修期限9.1.1工程保修期为自竣工验收合格之日起两年9.2保修范围9.2.1在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承包方负责免费维修或更换9.3维修责任9.3.1保修期内，承包方应接到业主方或相关部门的维修通知后，及时进行维修10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的10.1.2业主方未按合同约定支付工程款的10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止12.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1列明工程名称、工程量、单价、合价等详细信息13.2附件二：施工图纸13.2.1提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于工程合同、施工组织设计、安全措施等文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的独立个体或实体，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、仲裁机构等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高工程质量，保障各方权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。17.第三方介入的范围与职责17.1第三方介入范围17.1.1对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。17.1.2参与工程验收，确保工程质量符合合同要求。17.2第三方职责17.2.1对施工过程中的违规行为提出警告或制止。17.2.2对施工质量问题提出整改意见，并监督整改落实。17.2.3对工程进度进行监控，确保按期完成。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额应根据其合作协议中的约定确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题，甲方有权要求第三方提供相关资料。19.1.2第三方应配合甲方对工程进行监督和检查。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供施工过程中的意见和建议，乙方应积极配合。19.2.2第三方对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，乙方应接受监督。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。20.2第三方介入费用包括但不限于人员费用、设备费用、差旅费用等。21.第三方介入的变更21.1如需变更第三方介入范围、职责或费用，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕，工程验收合格。22.1.2第三方无法继续履行职责或违反相关规定。22.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细要求：包含工程名称、工程量、单价、合价等详细信息，以表格形式呈现。1.2附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的总费用和支付进度。2.附件二：施工图纸2.1详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，符合国家及行业标准。2.2附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量符合设计要求。3.附件三：施工组织设计3.1详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。3.2附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，确保施工顺利进行。4.附件四：安全生产协议4.1详细要求：明确甲乙双方在安全生产方面的权利、义务和责任。4.2附件说明：安全生产协议是保障施工现场安全的重要文件。5.附件五：质量检验报告5.1详细要求：包括质量检验结果、不合格项及整改措施等。5.2附件说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。6.附件六：工程验收报告6.1详细要求：包括工程验收结果、验收意见及整改要求等。6.2附件说明：工程验收报告是确认工程完成的重要文件。7.附件七：保修服务承诺书7.1详细要求：明确保修范围、期限、责任等。7.2附件说明：保修服务承诺书是保障业主权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。1.1责任认定标准：承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2示例说明：若承包方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向业主方支付合同价款的0.1%作为违约金。2.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款。2.1责任认定标准：业主方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2示例说明：若业主方未按合同约定时间支付工程款，每延误一天，应向承包方支付合同价款的0.1%作为违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中违反相关规定。3.1责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.2示例说明：若第三方在介入过程中造成工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。4.1责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。4.2示例说明：若一方泄露合同内容，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的争议解决条款。5.1责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。5.2示例说明：若一方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。全文完。2024年建筑施工队承包合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同项目概述2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.承包范围3.1施工内容3.2质量要求3.3进度要求3.4施工安全与环境保护4.合同价款4.1合同总价4.2计价方式4.3支付方式及期限4.4预付款及进度款比例4.5结算与竣工结算5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工方案与施工计划5.3施工现场管理5.4施工协调与沟通6.材料设备6.1材料设备采购与管理6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应与验收6.4材料设备保管与使用7.施工进度与工期7.1施工进度计划7.2工期延误处理7.3工期调整程序7.4竣工验收与交付8.质量保证与验收8.1质量保证体系8.2质量检验与验收标准8.3质量问题的处理8.4竣工质量验收9.风险责任与保险9.1风险责任划分9.2保险种类与投保9.3保险赔偿程序9.4不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付10.4违约解除合同11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效时间13.4合同终止时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更程序14.3合同附件清单14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2发包方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话第二条合同签订日期与地点2.1合同签订日期：年月日2.2合同签订地点：地点名称第三条合同项目概述3.1工程名称：具体工程名称3.2工程地点：具体工程地址3.3工程规模：建筑面积、占地面积等3.4工程内容：具体施工内容描述第四条承包范围4.1施工内容：包括但不限于土建、安装、装饰等4.3进度要求：按照合同约定的时间节点完成施工4.4施工安全与环境保护：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全，保护环境第五条合同价款5.1合同总价：人民币若干元整5.2计价方式：按工程量清单计价或固定总价5.3支付方式及期限：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间见附件5.4预付款及进度款比例：预付款比例若干%，进度款比例若干%5.5结算与竣工结算：按合同约定的时间及方式办理竣工结算第六条施工组织与管理6.1施工组织机构：设立项目经理部，负责施工组织与管理6.2施工方案与施工计划：制定详细的施工方案和施工计划，经发包方批准后执行6.3施工现场管理：严格按照合同约定进行施工现场管理，确保施工有序进行6.4施工协调与沟通：保持与发包方及相关部门的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题第七条材料设备7.1材料设备采购与管理：承包方负责材料设备的采购、运输、保管和使用7.2材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家及行业标准，确保工程质量7.3材料设备供应与验收：按合同约定的时间及方式供应材料设备，并进行验收7.4材料设备保管与使用：承包方负责材料设备的保管和使用，确保材料设备的安全和合理使用第八条施工进度与工期8.1施工进度计划：承包方应编制详细的施工进度计划，包括关键线路、节点工期等，并提交发包方批准8.2工期延误处理：如因发包方原因导致工期延误，承包方应提出书面报告，经发包方确认后，工期相应顺延8.3工期调整程序：如因不可抗力或其他原因需要调整工期，双方应协商一致，并以书面形式调整合同工期8.4竣工验收与交付：工程完工后，承包方应按照合同约定组织竣工验收，验收合格后，向发包方提交竣工报告，办理工程交付手续第九条质量保证与验收9.1质量保证体系：承包方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量符合合同要求9.2质量检验与验收标准：按照国家及行业标准进行质量检验与验收9.3质量问题的处理：对发现的质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任9.4竣工质量验收：竣工验收合格后，发包方应在规定时间内签署验收报告，对质量合格部分予以确认第十条风险责任与保险10.1风险责任划分：合同双方应明确各自承担的风险责任，包括但不限于工程风险、材料设备风险等10.2保险种类与投保：承包方应按照合同约定投保相关保险，如建筑工程一切险、意外伤害险等10.3保险赔偿程序：发生保险事故后，承包方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿10.4不可抗力事件处理：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并按照法律规定承担责任第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于延误工期、质量不合格、未按时支付工程款等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约金计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在接到违约通知后若干个工作日内支付11.4违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同双方协商一致等12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方12.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余工程、材料设备、债权债务等事宜第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼13.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院13.3争议解决程序：按照仲裁规则或法律规定进行13.4争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同14.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.4合同终止时间：合同履行完毕或双方协商一致终止合同的时间第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构、保险公司等。13.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的公平执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十四条第三方介入方式与程序14.1.1由合同双方共同邀请；14.1.2由一方根据合同约定或法律规定邀请；14.1.3由合同双方共同或单方委托第三方介入。14.2第三方介入程序：14.2.1合同双方应就第三方介入达成一致意见，并以书面形式确定；14.2.2第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的要求履行职责；14.2.3第三方介入的职责、权利和义务应在合同中明确约定。第十五条第三方责任限额15.1.1合同双方应在合同中约定第三方责任限额；15.1.2若合同未约定，则第三方责任限额应参照相关法律法规的规定；15.1.3第三方责任限额的确定应考虑第三方介入的职责范围、工作性质及可能产生的风险。第十六条第三方责权利16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立行使职责；16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；16.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督检查。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，公正、客观地履行职责；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息；16.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失和责任。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系：17.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其介入是基于合同双方的共同委托或法律规定；17.1.2第三方对合同双方承担的是基于合同约定的义务，而非对合同双方承担直接的法律责任。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其在合同约定和法律法规要求范围内的职责；17.2.2第三方对非合同双方的其他第三方不承担责任；17.2.3合同双方对第三方在履行职责过程中产生的损失，应按照合同约定和法律法规的规定承担责任。第十八条第三方介入后的合同变更18.1.1合同双方应就变更内容达成一致意见；18.1.2合同变更应以书面形式进行，并由合同双方及第三方签字盖章；18.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十九条第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止的条件与合同双方直接履行的合同终止条件相同。19.2合同终止程序：合同终止程序应按照合同约定和法律法规的要求进行。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式应与合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决机构：争议解决机构应与合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本说明：提供双方营业执照副本的复印件，以证明双方合法注册。2.附件二：合同双方法定代表人或负责人身份证明说明：提供双方法定代表人或负责人身份证明文件的复印件，如身份证、护照等。3.附件三：施工图纸及技术规范说明：提供施工图纸及技术规范的复印件，以明确工程的具体要求和标准。4.附件四：工程量清单及计价表说明：提供工程量清单及计价表的复印件，以明确工程项目的具体内容和价格。5.附件五：施工组织设计及施工方案说明：提供施工组织设计及施工方案的复印件，以明确施工的具体安排和措施。6.附件六：材料设备清单及质量保证资料说明：提供材料设备清单及质量保证资料的复印件，以明确所用材料设备的质量和性能。7.附件七：施工进度计划说明：提供施工进度计划的复印件，以明确施工的进度安排和时间节点。8.附件八：工程验收报告说明：提供工程验收报告的复印件，以证明工程已按合同约定完成并验收合格。9.附件九：工程质量保证书说明：提供工程质量保证书的复印件，以证明工程质量符合合同要求。10.附件十：保险单据说明：提供保险单据的复印件，以证明合同双方已按照合同约定投保相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间节点完成施工。责任认定标准：承包方应承担延误工期的违约责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期延误20天，则承包方应支付违约金。2.违约行为：承包方施工质量不合格。责任认定标准：承包方应承担施工质量不合格的违约责任，修复不合格部分，并承担修复费用。3.违约行为：承包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：承包方应承担未按合同约定支付工程款的违约责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定支付工程款的时间为每月月底，实际支付时间延误5天，则承包方应支付违约金。4.违约行为：发包方未按合同约定提供施工场地或材料设备。责任认定标准：发包方应承担未按合同约定提供施工场地或材料设备的违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：若合同约定发包方应在施工前提供施工场地，实际未能提供，则发包方应赔偿承包方因此遭受的损失。5.违约行为：发包方未按合同约定支付工程尾款。责任认定标准：发包方应承担未按合同约定支付工程尾款的违约责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定工程尾款支付时间为工程验收合格后30天内，实际支付时间延误10天，则发包方应支付违约金。全文完。2024年建筑施工队承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设标准3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式3.4承包期限4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点4.4逾期付款违约责任5.工程进度及工期5.1工程进度安排5.2工期5.3工期延误违约责任6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备交付6.4材料设备验收7.工程质量管理7.1质量要求7.2质量控制措施7.3质量验收标准7.4质量问题处理8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护责任8.4环境保护措施9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑施工队1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：100000平方米地上建筑面积：80000平方米地下建筑面积：20000平方米2.4工程类别住宅建筑2.5工程建设标准按照国家有关住宅建筑规范和设计标准执行3.承包范围及内容3.1承包范围乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作。3.2承包内容包括但不限于土建、安装、装饰装修、设备安装调试等全部施工内容。3.3承包方式乙方采用全面承包方式，负责完成合同约定的全部工程内容。3.4承包期限合同工期为自合同签订之日起12个月。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）。4.2付款方式甲方按工程进度分阶段支付，具体付款节点如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%；2.进度款：按工程进度完成情况，每月支付合同总价款的5%；3.竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；4.保修期满后，支付合同总价款的5%。4.3付款节点具体付款节点以工程进度报告和甲方验收合格为准。4.4逾期付款违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五（0.5%）的违约金。5.工程进度及工期5.1工程进度安排工程进度按照甲方提供的工程进度计划执行。5.2工期合同工期为自合同签订之日起12个月，具体工期安排见附件一。5.3工期延误违约责任若乙方未按合同约定的时间完成工程，应向甲方支付每天合同总价款的千分之五（0.5%）的违约金。6.材料设备供应6.1材料设备采购乙方负责工程所需全部材料设备的采购。6.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家有关标准和甲方要求。6.3材料设备交付乙方应在合同约定的时间内将材料设备交付甲方。6.4材料设备验收甲方将按照合同约定对材料设备进行验收。8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任乙方承担工程安全生产的全部责任，确保施工现场安全。8.2安全生产措施1.施工现场安全防护措施；2.施工人员安全培训；3.施工设备安全检查；4.应急预案的制定和演练。8.3环境保护责任乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护施工现场环境。8.4环境保护措施包括但不限于：1.施工现场垃圾分类处理；2.施工废水、废气达标排放；3.施工噪声控制在规定范围内。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失。9.3风险承担因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方未按合同约定提供材料设备；3.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.3争议解决地点仲裁地点为市。12.合同解除12.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定；2.甲方严重违反合同约定；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、材料设备、款项等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的工程全部完成；2.合同解除；3.合同期满。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程进度计划、材料设备清单、质量验收标准等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、设计、施工、采购、运输、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险，以及提供专业服务。15.3第三方选择15.3.1第三方选择原则甲乙双方应本着公开、公平、公正的原则选择第三方。15.3.2第三方选择程序1.双方共同确定第三方选择的标准和条件；2.双方共同发布第三方选择公告，邀请潜在第三方参与；3.对参与方的资质、能力、信誉等进行审查；4.双方共同确定最终的中选第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定进行明确。具体限额如下：1.咨询、监理、检测等第三方：责任限额为合同总价的1%；2.设计、施工等第三方：责任限额为合同总价的5%；3.采购、运输、保险等第三方：责任限额为合同总价的3%。16.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：1.接受甲乙双方的委托，提供专业服务；2.根据合同约定，收取相应的服务费用；3.在合同约定范围内，独立行使职权。17.2第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故干涉第三方的正常工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方负责合同的整体履行，包括项目策划、设计、施工、验收等；2.第三方负责具体服务的提供，包括但不限于设计、监理、检测等；3.甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。18.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保项目信息的及时、准确传递。18.3权利义务1.甲乙双方应按合同约定向第三方支付服务费用；2.第三方应按照合同约定提供高质量、高效率的服务；3.甲乙双方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.原第三方无法继续履行合同；2.双方协商一致；3.更换后的第三方符合合同要求。19.2第三方变更程序1.双方共同确定更换后的第三方；2.签订更换后的合同补充协议；3.更换后的第三方按照原合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划详细要求：包含工程各阶段的起止时间、主要工作内容、关键节点等。2.材料设备清单详细要求：列出工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。3.质量验收标准详细要求：规定各分项工程质量验收的标准和方法。4.安全生产措施详细要求：列出施工现场的安全防护措施、施工人员安全培训内容等。5.环境保护措施详细要求：规定施工现场的废水、废气、噪声等排放标准及处理措施。6.不可抗力事件记录详细要求：记录合同履行过程中发生的不可抗力事件的时间、原因、影响等信息。7.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、仲裁等过程。8.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的内容、费用、责任、权利等信息。9.付款凭证详细要求：提供合同履行过程中的付款凭证，包括发票、收据等。10.工程变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的工程变更，包括变更原因、内容、影响等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方未按合同约定提供材料设备；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）第三方未按合同约定提供服务质量；（5）双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：（1）乙方违约：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于工程延误、材料设备损失等；（2）甲方违约：支付乙方因此遭受的损失，包括但不限于工程延误、材料设备损失等；（3）第三方违约：由第三方承担相应的责任，甲方有权向第三方追偿；（4）双方违约：根据实际情况，由双方协商解决，或提交仲裁委员会仲裁。简要示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延误30天。甲方因此遭受的损失包括工程延误期间的工程款利息、违约金等。乙方应赔偿甲方因延误造成的全部损失。2.甲方未按合同约定支付款项，导致乙方施工资金紧张。乙方因此遭受的损失包括施工延误、材料设备损失等。甲方应支付乙方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。3.第三方提供的施工质量不符合合同约定，导致工程返工。甲方有权要求第三方承担返工费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年建筑施工队承包合同5本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方联系人1.1.4承包方联系方式1.2发包方信息1.2.1发包方名称1.2.2发包方地址1.2.3发包方联系人1.2.4发包方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况说明第三条工程承包范围及内容3.1承包范围3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3装修工程3.1.4其他工程3.2工程内容3.2.1土建工程内容3.2.2安装工程内容3.2.3装修工程内容3.2.4其他工程内容第四条工程工期及进度4.1工程工期4.1.1计划工期4.1.2实际工期4.2工程进度4.2.1工程进度计划4.2.2工程进度要求第五条工程造价及付款方式5.1工程造价5.1.1工程预算5.1.2工程结算5.2付款方式5.2.1预付款5.2.2进度款5.2.3结算款5.2.4保修金第六条工程质量标准6.1工程质量要求6.2质量检验标准6.3质量责任第七条工程安全与环境保护7.1工程安全要求7.1.1工程安全措施7.1.2工程安全责任7.2环境保护要求7.2.1环境保护措施7.2.2环境保护责任第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更原因8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除原因8.2.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承包方违约9.1.2发包方违约9.2违约责任9.2.1违约赔偿9.2.2违约处理第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一条合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.2.1合同终止原因11.2.2合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程合同范本12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用条款14.4合同解释条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑施工队1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方联系人：1.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方联系人：第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程概况说明：本工程包括主体结构、安装工程、装修工程等，共计10栋住宅楼，1栋商业楼，1个地下车库。第三条工程承包范围及内容3.1承包范围：3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面、防水、门窗、地面等3.1.2安装工程：给排水、电气、消防、暖通等3.1.3装修工程：室内外装修、装饰等3.1.4其他工程：室外工程、绿化工程等3.2工程内容：3.2.1土建工程内容：包括地基处理、基础施工、主体结构施工、屋面及防水施工等3.2.2安装工程内容：包括给排水管道安装、电气线路敷设、消防设施安装、暖通设备安装等3.2.3装修工程内容：包括室内外墙面、地面、门窗、吊顶等装修3.2.4其他工程内容：包括室外道路、绿化、景观等施工第四条工程工期及进度4.1工程工期：本工程计划工期为18个月，自合同签订之日起计算4.2工程进度：4.2.1工程进度计划：按照工程进度要求，分阶段进行施工，确保工程按期完工4.2.2工程进度要求：每阶段工程完成后，承包方应向发包方提交进度报告，并经发包方确认第五条工程造价及付款方式5.1工程造价：本工程造价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付合同总价款的10%作为预付款5.2.2进度款：每个阶段工程完成后，承包方提交进度款申请，经发包方审核确认后支付5.2.3结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交结算报告，经发包方审核确认后支付5.2.4保修金：工程保修期满后，发包方无异议，退还承包方保修金第六条工程质量标准6.1工程质量要求：本工程质量应符合国家现行工程质量标准及设计要求6.2质量检验标准：按照国家现行工程质量检验标准进行检验，确保工程质量符合要求6.3质量责任：承包方对工程质量负责，如出现质量问题，承包方应承担相应责任第七条工程安全与环境保护7.1工程安全要求：严格按照国家有关安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全7.1.1工程安全措施：包括施工人员安全教育、施工现场安全管理、安全防护设施等7.1.2工程安全责任：承包方对施工现场安全负总责，确保施工人员生命财产安全7.2环境保护要求：遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响7.2.1环境保护措施：包括施工现场环境保护设施、废弃物处理、噪音控制等7.2.2环境保护责任：承包方对施工现场环境保护负总责，确保施工过程不对环境造成污染第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更原因：因工程设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致合同内容需要调整8.1.2变更程序：任何一方提出变更