2024年房屋买卖中介托管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖中介托管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3中介服务内容1.4托管服务内容2.协议双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务2.3中介方权利与义务2.4托管方权利与义务3.房屋信息确认与核实3.1房屋权属证明3.2房屋现状描述3.3房屋相关证件与文件4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2支付方式与时间4.3定金与尾款5.中介服务费用与支付5.1中介服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.托管服务费用与支付6.1托管服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3接收房屋的程序8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2相关税费承担8.3过户手续办理时间9.房屋租赁管理9.1租赁条件与期限9.2租金收取与管理9.3房屋租赁合同签订10.房屋维修与保养10.1维修责任划分10.2保养要求与责任10.3紧急维修处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后房屋处理13.3合同终止后费用结算14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面积：_______平方米。1.2.3房屋权属：甲方拥有房屋的全部所有权。1.3中介服务内容1.3.1中介方负责协助甲方与乙方进行房屋买卖交易。1.3.2中介方提供房屋买卖交易的咨询、信息查询等服务。1.4托管服务内容1.4.1托管方负责协助甲方对房屋进行托管管理。1.4.2托管方负责房屋租赁、维修、保养等事宜。2.协议双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1甲方有权了解房屋信息，对房屋进行实地考察。2.1.2甲方有义务按照约定支付房屋交易款项。2.2卖方权利与义务2.2.1乙方有义务提供真实、准确的房屋信息。2.2.2乙方有义务按照约定配合办理房屋过户手续。2.3中介方权利与义务2.3.1中介方有权收取中介服务费用。2.3.2中介方有义务为双方提供专业、公正的服务。2.4托管方权利与义务2.4.1托管方有权收取托管服务费用。2.4.2托管方有义务对房屋进行有效管理。3.房屋信息确认与核实3.1双方在签订本合同前，应核实房屋权属证明、房屋相关证件与文件。3.2双方对房屋现状描述达成一致意见，并在合同中明确注明。4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格为_______元。4.2甲方应在签订本合同后_______日内支付定金_______元。4.3甲方应在_______日内支付剩余款项_______元。5.中介服务费用与支付5.1中介服务费用为房屋交易价格的_______%。5.2甲方应在签订本合同后_______日内支付中介服务费用_______元。6.托管服务费用与支付6.1托管服务费用为_______元/年。6.2甲方应在签订本合同后_______日内支付第一年托管服务费用_______元。7.房屋交付与接收7.1乙方应在_______日内将房屋交付给甲方。7.2甲方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。7.3双方应在房屋验收合格后，签订房屋交付确认书。8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.1.1双方应共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。8.1.2中介方应协助双方准备过户所需的文件和资料。8.2相关税费承担8.2.1过户过程中的税费由卖方承担。8.2.2买方应按照国家规定缴纳相关税费。8.3过户手续办理时间8.3.1双方应在收到房屋钥匙后_______日内完成过户手续。9.房屋租赁管理9.1租赁条件与期限9.1.1租赁期限为_______年。9.1.2租金为_______元/月。9.2租金收取与管理9.2.1租金应在每月的_______日前支付。9.2.2租金支付方式为_______。9.3房屋租赁合同签订9.3.1双方应在签订本合同时同时签订房屋租赁合同。9.3.2租赁合同应明确租赁双方的权利和义务。10.房屋维修与保养10.1维修责任划分10.1.1房屋的正常使用维护费用由托管方承担。10.1.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由责任方承担维修费用。10.2保养要求与责任10.2.2甲方应按照托管方的要求进行房屋保养。10.3紧急维修处理10.3.1紧急维修应在_______小时内通知托管方。10.3.2托管方应在接到通知后_______小时内进行处理。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，可变更合同内容。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同的一方应书面通知对方。12.3.2双方应在接到解除通知后_______日内完成合同解除手续。13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.1.1合同约定的租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止后房屋处理13.2.1合同终止后，房屋归卖方所有。13.3合同终止后费用结算13.3.1双方应在合同终止后_______日内进行费用结算。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋租赁合同、房屋权属证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖中介托管协议中，除甲乙双方及中介方以外的任何参与方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由于特定原因，甲乙双方或中介方邀请或允许第三方参与合同执行，提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方或中介方一致同意。15.2.3第三方介入需签订专门的合作协议或补充协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议或补充协议的约定，承担相应的责任。16.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方或中介方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准及潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议或补充协议中明确约定。17.2责任限额的计算与调整17.2.1责任限额的计算方法应在合作协议或补充协议中规定。17.2.2如有特殊情况，经甲乙双方或中介方协商一致，可调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲乙双方或中介方负责，不对甲方直接承担法律责任。18.1.2第三方在执行任务过程中，如对甲方造成损害，甲方应向甲乙双方或中介方提出索赔。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对甲乙双方或中介方负责，不对乙方直接承担法律责任。18.2.2第三方在执行任务过程中，如对乙方造成损害，乙方应向甲乙双方或中介方提出索赔。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方对中介方负责，中介方对第三方在执行任务过程中的行为承担监督和管理责任。18.3.2中介方在第三方介入过程中，如因第三方原因造成损失，中介方有权向第三方追偿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方或中介方一致同意，并签订补充协议。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2.2补充协议的签订不得违反本合同的约定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.1.2如第三方介入导致新的争议，应另行协商解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。21.2终止后的责任承担21.2.1合同终止后，第三方应根据合作协议或补充协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。2.房屋权属证明详细要求和说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋权属的合法性。3.房屋租赁合同详细要求和说明：包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金、租期、交付押金、维修责任等条款。4.房屋相关证件与文件详细要求和说明：包括但不限于房屋规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋质量保证书等。5.中介服务协议详细要求和说明：明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。6.托管服务协议详细要求和说明：明确托管方的服务内容、服务费用、违约责任等。7.第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的条件、程序、效力等。10.合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的条件、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：中介方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.托管方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供有效的房屋管理服务。责任认定：托管方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或补充协议的约定履行义务。责任认定：第三方应向甲乙双方或中介方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。6.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的行为。责任认定：违约方应向受损方支付违约金，并赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定支付购房款，则甲方应向乙方支付违约金，例如：购房款总额的_______%作为违约金。若乙方未按约定交付房屋，则乙方应向甲方支付违约金，例如：购房款总额的_______%作为违约金。全文完。2024年房屋买卖中介托管协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.中介服务内容3.1中介方职责3.2买方职责3.3卖方职责4.交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.履约期限5.1合同签订时间5.2交易完成时间5.3履约期限延长6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间及方式7.房屋产权转移手续7.1房屋产权转移登记7.2相关税费承担7.3房屋产权转移手续办理时间8.违约责任8.1中介方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方住所地：1.1.3卖方法定代表人或负责人姓名：1.1.4卖方联系电话：1.2买方信息1.2.1买方全称：1.2.2买方住所地：1.2.3买方法定代表人或负责人姓名：1.2.4买方联系电话：1.3中介方信息1.3.1中介方全称：1.3.2中介方住所地：1.3.3中介方法定代表人或负责人姓名：1.3.4中介方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区县：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋所在小区名称：2.1.5房屋所在楼栋及单元：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋户型：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋产权2.4.1房屋产权性质：2.4.2产权证号：2.4.3产权人姓名：3.中介服务内容3.1中介方职责3.1.1提供房屋信息查询服务；3.1.2协助双方签订房屋买卖合同；3.1.3协助办理房屋产权转移手续；3.1.4提供交易过程中的法律咨询；3.2买方职责3.2.1按合同约定支付中介服务费；3.2.2按合同约定支付房屋交易款项；3.2.3按合同约定办理房屋产权转移手续；3.3卖方职责3.3.1按合同约定配合中介方提供房屋信息；3.3.2按合同约定配合中介方办理房屋产权转移手续；3.3.3按合同约定配合中介方完成房屋交付。4.交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋成交价格：4.1.2交易税费：4.2付款时间及方式4.2.1首付款支付时间：4.2.2首付款支付方式：4.2.3尾款支付时间：4.2.4尾款支付方式：4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金比例：4.3.2逾期付款违约金支付时间：5.履约期限5.1合同签订时间：5.2交易完成时间：5.3履约期限延长5.3.1履约期限延长条件：5.3.2履约期限延长程序：6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋权属清晰；6.1.2房屋无抵押、无查封；6.1.3房屋无租赁；6.1.4房屋设施齐全；6.2房屋验收标准6.2.1房屋结构安全；6.2.2房屋设施完好；6.2.3房屋周边环境符合约定；6.3验收时间及方式6.3.1验收时间：6.3.2验收方式：8.违约责任8.1中介方违约责任8.1.1若中介方未能按约定提供房屋信息或服务，应退还买方已支付的中介服务费；8.1.2若中介方在交易过程中泄露买方或卖方隐私，应承担相应的法律责任；8.1.3若中介方故意误导买方或卖方，导致合同无法履行，应赔偿买方或卖方因此遭受的损失。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，并承担相应的利息；8.2.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失；8.2.3若买方在房屋产权转移手续办理过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。8.3卖方违约责任8.3.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，并承担相应的利息；8.3.2若卖方单方面解除合同，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失；8.3.3若卖方在房屋产权转移手续办理过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1合同争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后三十日内提出争议解决请求。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力事件；10.1.3一方严重违约，另一方书面通知解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除通知后，另一方应在三日内确认解除；10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照约定退还已收款项；10.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律规定。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同依法解除。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定办理相关手续；12.3.2双方应互相退还已收款项。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2通知自发送之日起视为送达。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；13.3.2本合同解释权归中介方所有。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方应在合同上签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方和中介方之外的其他个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、金融机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲、乙双方或中介方邀请第三方提供专业服务或参与交易活动。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲、乙双方或中介方需提前向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、服务内容和预期效果。16.1.2申请应包含第三方的资质证明、服务内容、费用和责任范围等信息。16.1.2第三方介入审批16.1.3对方应在收到申请后五个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.1.4如同意介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务或参与交易活动过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额17.1.3第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同金额和行业标准等因素确定。17.1.4第三方责任限额应在补充协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应根据甲方的需求提供专业服务，并保证服务质量；18.1.2第三方应遵守甲方的保密要求，未经甲方同意不得向任何第三方泄露信息。18.1.2第三方与乙方的权利义务18.1.3第三方应根据乙方的需求提供专业服务，并保证服务质量；18.1.4第三方应遵守乙方的保密要求，未经乙方同意不得向任何第三方泄露信息。18.1.3第三方与中介方的权利义务18.1.5第三方应配合中介方的工作，确保交易顺利进行；18.1.6第三方应遵守中介方的管理规定，不得损害中介方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；19.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.1.2合同变更生效19.1.3补充协议签订后，甲、乙双方和第三方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第9条的规定。20.1.2第三方介入争议的解决20.1.3第三方介入引起的争议，应由甲、乙双方和第三方协商解决；20.1.4协商不成的，可按照本合同第9条的规定进行争议解决。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方介入后的合同解除条件，参照本合同第10条的规定。21.1.2合同解除程序21.1.3第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第10条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付与验收标准、违约责任等条款。附件说明：本附件是合同主体部分，是买卖双方权利义务关系的具体体现。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋产权清晰、无争议。附件说明：本附件用于证明房屋产权的真实性，确保交易合法有效。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的各种税费缴纳凭证，如契税、印花税等。附件说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。4.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋交付时的物品清单，包括家具、电器等。附件说明：本附件用于明确房屋交付时的物品状况，避免争议。5.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。附件说明：本附件用于规范中介方与买卖双方之间的服务关系。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任范围等。附件说明：本附件用于规范第三方与买卖双方之间的服务关系。7.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的各种凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：本附件用于证明买方已支付房款，确保交易顺利完成。8.房屋产权转移登记申请书详细要求：填写房屋产权转移登记申请书，确保办理产权转移手续。附件说明：本附件用于申请办理房屋产权转移登记手续。9.房屋产权转移登记证明详细要求：提供房屋产权转移登记证明，证明房屋产权已转移。附件说明：本附件用于证明房屋产权已转移，确保交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：甲、乙双方或中介方未按合同约定履行义务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度和损失大小，确定违约责任。2.违约责任认定标准违约金：按合同约定比例计算，支付给守约方；损失赔偿：按实际损失计算，支付给守约方；违约行为示例：买方未按时支付房款，应支付违约金；卖方未按时交付房屋，应支付违约金；中介方未按约定提供服务，应退还中介服务费。3.第三方违约责任详细要求：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：根据第三方违约行为对合同履行的影响程度和损失大小，确定违约责任。4.第三方违约责任认定标准违约金：按合同约定比例计算，支付给守约方；损失赔偿：按实际损失计算，支付给守约方；第三方违约行为示例：第三方未按时完成房屋评估，应支付违约金；第三方泄露买卖双方信息，应承担法律责任。全文完。2024年房屋买卖中介托管协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称1.2双方的法定代表人或授权代表1.3双方的联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的产权情况2.3房屋的面积和结构2.4房屋的用途和规划3.协议的主要内容3.1中介服务范围3.2托管服务范围3.3双方的权利和义务4.中介服务的具体条款4.1中介服务费用4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务期限5.托管服务的具体条款5.1托管服务费用5.2托管服务费用支付方式5.3托管服务期限6.房屋租赁管理的相关规定6.1租赁合同的签订6.2租赁合同的变更6.3租赁合同的终止7.房屋维护和保养责任7.1房屋日常维护7.2房屋定期检查7.3维修费用的承担8.房屋保险8.1保险种类和范围8.2保险费用8.3保险理赔程序9.违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3争议解决的具体程序11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署日期和地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方的名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方的联系方式甲方联系方式：[联系方式，如电话、邮箱等]乙方联系方式：[联系方式，如电话、邮箱等]第二条房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址[具体地址，如省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋的产权情况[产权性质，如个人所有、公司所有等][产权证号]2.3房屋的面积和结构[建筑面积：][房屋结构：]2.4房屋的用途和规划[房屋用途：][房屋规划用途：]第三条协议的主要内容3.1中介服务范围[具体服务内容，如房源信息提供、看房安排、谈判协助等]3.2托管服务范围[具体服务内容，如房屋租赁管理、维修保养、费用收取等]3.3双方的权利和义务[甲方权利和义务][乙方权利和义务]第四条中介服务的具体条款4.1中介服务费用[中介服务费用金额：][中介服务费用支付时间：]4.2中介服务费用支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]4.3中介服务期限[服务期限起止时间：]第五条托管服务的具体条款5.1托管服务费用[托管服务费用金额：][托管服务费用支付时间：]5.2托管服务费用支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]5.3托管服务期限[服务期限起止时间：]第六条房屋租赁管理的相关规定6.1租赁合同的签订[租赁合同签订程序和条件]6.2租赁合同的变更[租赁合同变更条件和程序]6.3租赁合同的终止[租赁合同终止条件和程序]第七条房屋维护和保养责任7.1房屋日常维护[日常维护内容，如清洁、保养等][维护责任主体：]7.2房屋定期检查[检查频率和内容][检查责任主体：]7.3维修费用的承担[维修费用的承担原则][维修费用的支付方式]第八条房屋保险8.1保险种类和范围[保险种类：如财产保险、责任保险等][保险范围：包括房屋本身、室内装修、室内财产等]8.2保险费用[保险费用金额：][保险费用支付时间：]8.3保险理赔程序[理赔申请方式：如书面申请、电话申请等][理赔所需材料：][理赔期限：]第九条违约责任9.1双方违约的情形[甲方违约情形：][乙方违约情形：]9.2违约责任的承担[违约责任形式：如赔偿损失、支付违约金等][违约金或赔偿金额的计算标准：]9.3违约金的计算[计算公式：][支付方式：]第十条争议解决方式10.1争议解决的原则[协商解决原则：][调解解决原则：]10.2争议解决的方式[协商解决：][调解解决：][仲裁解决：][诉讼解决：]10.3争议解决的具体程序[协商程序：][调解程序：][仲裁程序：][诉讼程序：]第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件[生效条件：如双方签字盖章、支付费用等]11.2合同的变更程序[变更程序：如双方协商一致、书面通知等]11.3合同的终止条件[终止条件：如房屋交付、服务完成等]第十二条其他约定事项12.1法律适用[适用法律：如中华人民共和国合同法等]12.2合同份数[合同份数：][份数分配：]12.3合同附件[附件名称：][附件内容：]第十三条合同签署日期和地点[签署日期：][签署地点：]第十四条双方签字盖章[甲方（卖方）签字盖章：][乙方（买方）签字盖章：][见证人签字：]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于维修服务提供商、保险公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方的分类1.2.1服务提供方：如维修服务商、清洁服务商等。1.2.2专业机构：如评估机构、鉴定机构等。1.2.3法律顾问：如律师、法律顾问机构等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供服务的内容和性质，由合同具体约定。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务范围和潜在风险等因素确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列出。第三条第三方介入的条件和程序3.1第三方介入的条件3.1.1合同双方同意。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.1.3第三方介入不会违反合同约定。3.2第三方介入的程序3.2.1合同双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。3.2.2双方共同与第三方协商，签订补充协议或服务合同。3.2.3补充协议或服务合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方的权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1按照合同约定提供服务。4.1.2要求合同双方按照约定支付费用。4.1.3在合同范围内，对房屋进行必要的管理和维护。第五条第三方的义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括：5.1.1按照