2024年度房屋租赁合同标的房屋详情与租金支付2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的房屋详情与租金支付本合同目录一览1.租赁房屋详情1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金支付日期3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.押金支付4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1宠物饲养9.2房屋保险9.3合同修改与补充10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3租金支付记录11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期13.房屋所有权证明文件14.租赁合同副本第一部分：合同如下：1.租赁房屋详情1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等生活设施齐全2.租金支付2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付方式：通过银行转账的方式支付2.3租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金2.4租金支付日期：2024年1月1日3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.押金支付4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，扣除应付款项后，无损坏或丢失情况，押金退还给承租方4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后X个工作日内5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的维护5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动或添置设施6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务1)保证房屋符合租赁用途，设施齐全、功能正常；2)负责房屋及设施的正常维护、保养和管理；3)按约定时间收取租金，开具相关发票；4)不得干涉承租方的正常居住和生活；5)租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。6.2承租方权利与义务1)按照约定时间支付租金，不得延迟支付；2)合理使用房屋及设施，不得破坏、改动或擅自添置设施；3)不得将房屋转租、转借或用于非法用途；4)负责房屋及设施的日常维护、保养；5)租赁期满或合同解除后，按照约定退还房屋及设施。7.合同解除与违约7.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)承租方未按约定支付租金，出租方给予一定期限仍未支付的；3)出租方未按约定提供房屋或服务，承租方给予一定期限仍未履行的；4)法律法规规定的其他解除条件。7.2违约责任1)出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；2)承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失；3)双方均违约，各自承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：协商不成时，可以请求租赁合同签订地的居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1宠物饲养：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。9.2房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。9.3合同修改与补充：合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件10.2租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据，证明押金已支付。10.3租金支付记录：附件中记录了租金的支付情况，以供查阅。11.签字页11.1出租方签字：出租方在合同文本上签字，确认合同内容的真实性和有效性。11.2承租方签字：承租方在合同文本上签字，确认合同内容的真实性和有效性。12.日期本合同自签字之日起生效。13.房屋所有权证明文件附件中包含房屋所有权证明文件，证明出租方对租赁房屋拥有所有权。14.租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其职责范围，并提供相应的服务或解决方案。16.2第三方应按照约定时间、质量要求完成工作，并承担其工作范围内的责任。16.3第三方在履行合同过程中造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方选择与更换17.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2甲乙方均有权提出更换第三方的要求，经双方协商一致后，方可更换。18.第三方费用18.1第三方提供的服务或解决方案的费用，由甲乙方按照约定的方式承担。18.2甲乙方应在第三方完成工作后支付费用，并有权对第三方的工作质量进行评价。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中发生的损失赔偿责任，以其介入时的合同金额为限。19.2第三方对甲乙方的任何损失，均不得超过其介入时的合同金额。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方均为独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。20.2第三方在履行合同过程中，对甲乙方的任何承诺、保证均无效，甲乙方不承担相关责任。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的条款，应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力，第三方应按照补充协议的约定继续履行合同。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方信息的保密23.1甲乙方应对第三方提供的商业信息、技术信息等予以保密。23.2未经第三方同意，甲乙方不得向任何第三方披露第三方信息。24.第三方介入的合同副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方签字盖章后，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具摆放等照片，共计不少于5张。附件2：租赁押金收据详细要求：显示押金支付金额、支付日期、支付方信息的收据复印件。附件3：租金支付记录详细要求：记录所有租金支付的日期、金额、支付方式等信息，以供核查。附件4：房屋所有权证明文件详细要求：显示房屋所有权的法律文件，如房产证复印件。附件5：租赁合同副本详细要求：包含合同所有条款的副本，供双方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定时间提供房屋或服务。3.未经出租方同意，承租方擅自对房屋进行改动或添置设施。4.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.出租方未按约定维护、保养房屋及设施。6.双方协商解除合同，但未达成一致意见。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任。3.违约方的赔偿金额不应超过因违约行为导致的实际损失。4.双方均有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式双方可协商确定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的违约金，同时有权保留租赁押金直至租金欠款全部偿还。如果出租方未按约定提供房屋或服务，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或减少租金。全文完。2024年度房屋租赁合同标的房屋详情与租金支付1本合同目录一览第一条房屋详情1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4房屋现状第二条租金支付2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整周期第五条押金支付5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条房屋详情1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋现状：房屋及附属设施设备齐全，功能完好，现状良好。第二条租金支付2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），租金按月支付。2.2租金支付周期：每月的第一个工作日为租金支付日2.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。2.4租金支付起始日期：2024年X月X日第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金调整4.1租金调整方式：每满一年，租金在上一年基础上适度调整，具体调整金额由双方协商确定。4.2租金调整周期：每满一年第五条押金支付5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）5.2押金支付日期：2024年X月X日5.3押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，出租人在扣除损坏物品赔偿金、未付租金、水电费等应扣款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并爱惜房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应当负责修复或承担修复费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应当购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。7.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应当及时通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，必须得到出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。第九条合同解除9.1合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方。9.2合同解除通知期限：提前解除合同的一方应在通知期限内搬离房屋，并支付合同解除日至实际搬离日期内的租金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施设备齐全，功能完好，现状良好。第十四条附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分，用以确认房屋的现状。14.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入的情形（1）中介机构提供房源信息、协助谈判、办理租赁手续等；（2）物业服务公司负责房屋及设施的日常维护、管理和维修；（3）保险公司提供房屋保险服务；（4）其他与租赁合同履行有关联的第三方服务提供商。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的事务，应当遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙任何一方损失的，由甲乙双方根据本合同及相关法律法规向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的独立合同条款确定。4.2若甲乙双方与第三方未签订独立合同，或合同未明确责任限额，甲乙双方同意第三方的责任限额为：（1）中介机构：中介服务费用的三倍；（2）物业服务公司：服务费用的三倍；（3）保险公司：保险赔偿金额；（4）其他第三方服务提供商：双方协商确定。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、规范的服务，并保证服务质量和效率。5.2第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和合同相关信息，不得泄露给无关第三方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同履行。6.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并通知对方。7.2变更第三方服务提供商，不影响本合同的履行和第三方责任限额的确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方服务。8.2第三方服务终止后，甲乙双方应立即通知对方，并协商处理后续事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，本合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十一条其他条款11.1本合同附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务合同副本，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第二条至第十一条的附加说明条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同副本附件三：中介服务合同副本附件四：物业服务合同副本附件五：房屋保险合同副本附件六：其他第三方服务合同副本附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰照片，用以确认房屋的现状。附件二：租赁合同副本详细要求