2024年押金制房产买卖协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年押金制房产买卖协议模板版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.买卖双方3.1买家信息3.2卖家信息4.押金支付4.1押金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.押金退还7.1退还条件7.2退还时间7.3退还方式8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.其他约定11.1房产保险11.2维修责任11.3税费承担12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1买家签字13.2卖家签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.总则1.1定义本合同是指甲乙双方就房产买卖事宜达成的一致协议。1.2解释本合同的任何条款均应按照法律法规和公平原则进行解释。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.房产描述2.1房产位置本房产位于市区街道号。2.2房产面积本房产的面积为平方米。2.3房产现状本房产目前处于正常使用状态，甲乙双方均认可房产现状。3.买卖双方3.1买家信息3.2卖家信息4.押金支付4.1押金金额买家应在签署本合同之日起五个工作日内向卖家支付人民币万元整作为押金。4.2支付时间买家应在本合同签署之日起五个工作日内完成押金支付。4.3支付方式买家可通过银行转账的方式向卖家支付押金。5.房产交付5.1交付时间卖家应在本合同签署之日起日内将房产交付给买家。5.2交付条件房产交付时应符合本合同约定的房产现状。5.3交付手续交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。6.房产过户6.1过户时间卖家应在本合同签署之日起日内完成房产过户手续。6.2过户费用过户费用由买家承担，具体费用双方协商确定。6.3过户手续甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。8.违约责任8.1买家违约买家未能按本合同约定支付押金或履行其他义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同约定的押金金额的20%。8.2卖家违约卖家未能按本合同约定时间交付房产或过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的1%。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。11.其他约定11.1房产保险房产在过户前，由卖家负责购买房产保险，保险金额不低于房产评估价值的120%。11.2维修责任房产在交付后，由买家负责维护和保养。11.3税费承担本合同涉及的税费，按照相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。12.附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。12.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件。13.签字盖章13.1买家签字买家的授权代表在此合同上签字。13.2卖家签字卖家的授权代表在此合同上签字。13.3见证人签字见证人于此合同上签字。14.合同签订日期本合同于年月日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房产证的所有页面。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，买家应核实房产证上的信息与实际房产情况一致。2.附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、有效，需包含身份证的所有页面。附件说明：身份证是个人身份的重要证明，用于核实买卖双方的身份信息。3.附件三：房产过户相关文件附件要求：完整、真实，包括过户申请表、税费缴纳凭证等。附件说明：过户相关文件是完成房产过户手续的必要材料，甲乙双方应妥善保管。4.附件四：押金支付凭证附件要求：清晰、有效，包含银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：押金支付凭证是证明买家已支付押金的证据，卖家应核实并保存。5.附件五：房产交付确认书附件要求：完整、真实，由甲乙双方共同签署。附件说明：房产交付确认书是确认房产交付时间的正式文件，具有法律效力。6.附件六：房产保险单复印件附件要求：清晰、有效，包含保险单的所有页面。附件说明：房产保险单是保障房产安全的重要文件，买家应核实保险覆盖范围和保险金额。7.附件七：维修责任协议附件要求：完整、真实，明确维修责任和费用承担。附件说明：维修责任协议是规定房产交付后维修责任的重要文件，买家应仔细阅读并理解。8.附件八：税费承担协议附件要求：完整、真实，明确税费承担的具体项目和金额。附件说明：税费承担协议是规定税费承担的重要文件，甲乙双方应遵守约定。说明二：违约行为及责任认定：1.买家违约行为未能按约定时间支付押金。未能履行合同约定的其他义务。责任认定：买家应支付违约金，违约金为本合同约定的押金金额的20%。2.卖家违约行为未能按约定时间交付房产。未能按约定完成过户手续。责任认定：卖家应支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的1%。示例说明：若买家未能在约定时间内支付押金，则根据合同约定，买家应支付违约金，违约金金额为人民币万元整的20%，即人民币万元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的房产，包括房屋和土地。2.押金：指买家向卖家支付的，用于保障合同履行的一定金额。3.违约金：指违约方应支付给