2024安置房购房协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房购房协议范本本合同目录一览第一条本合同签订背景与依据第二条双方基本信息第三条安置房基本情况第四条购房价格及支付方式第五条房屋交付与验收第六条产权登记与过户第七条违约责任第八条争议解决第九条合同解除条件及程序第十条合同生效及终止第十一条其他约定事项第十二条合同附件第十三条合同份数及保管第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条本合同签订背景与依据1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。1.2出卖人因政策原因需进行安置房建设，依据相关政策，双方达成购房协议。第二条双方基本信息2.1出卖人名称：_______2.2出卖人地址：_______2.3出卖人法定代表人：_______2.4购房人名称：_______2.5购房人地址：_______2.6购房人法定代表人：_______第三条安置房基本情况3.1安置房坐落地址：_______3.2安置房面积：_______平方米3.3安置房户型：_______3.4安置房配套设施：_______3.5安置房建设进度：_______第四条购房价格及支付方式4.1购房价格：_______元4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付；4.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付；4.2.3银行按揭贷款：_______元，购房人自行办理。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；5.2房屋交付条件：5.2.1房屋主体结构、承重构件及配套设施设备符合设计要求；5.2.2房屋内外装饰装修符合设计要求；5.2.3房屋交付时应具备居住条件；5.3验收程序：5.3.1双方共同进行房屋验收；5.3.2验收合格，购房人签字确认。第六条产权登记与过户6.1出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助购房人办理房屋产权登记手续；6.2产权过户费用由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。第七条违约责任7.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付_______元违约金；7.2购房人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金；7.3出卖人未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向购房人支付_______元违约金；7.4出卖人隐瞒房屋瑕疵，导致购房人受到损失的，应承担相应赔偿责任；7.5双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1出卖人违反合同约定，未按时交付房屋，经购房人催告后仍超过_______个工作日未交付的，购房人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；9.2购房人违反合同约定，未按时支付购房款，经出卖人催告后仍超过_______个工作日未支付的，出卖人有权解除合同，并要求购房人承担违约责任；9.3出卖人或购房人出现法律规定的其他合同解除情形的，按照法律规定或双方约定的程序解除合同。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；10.3本合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2本合同签订后，如因政策调整导致合同内容与现行法律法规相抵触，按法律法规执行；11.3本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋规划许可证；12.1.3土地使用权证；12.1.4房屋测绘报告；12.1.5其他双方认为应作为合同附件的文件。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务、协助或监督等需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2.1房屋中介服务；1.2.2法律咨询与代理；1.2.3财务审计与评估；1.2.4工程监理与质量监督；1.2.5其他经甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任与权利2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，对因其服务引起的后果承担相应的责任。2.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；2.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；2.2.3对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出意见和建议；2.2.4依法维护自身合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同约定购房款的_______%。3.2若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、职责及责任限额。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同监督第三方履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任相区分。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任不承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，对其他第三方（如供应商、承包商等）的责任不承担责任。5.4第三方与其他第三方之间发生的纠纷，由第三方自行解决。第六条第三方介入的终止6.1若第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致合同无法履行，甲乙双方有权终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2第三方介入的费用应在本合同约定的支付方式下支付。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方与第三方签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：作为合同主体，详细记载甲乙双方的权利义务。2.房屋规划许可证要求：规划许可证合法有效，符合相关政策规定。说明：证明房屋建设合法合规，具有法律效力。3.土地使用权证要求：土地使用权证合法有效，与房屋规划许可证一致。说明：证明房屋建设占用的土地合法合规。4.房屋测绘报告要求：测绘报告真实准确，符合国家标准。说明：作为房屋面积、结构等信息的依据。5.政策文件要求：政策文件合法有效，与合同内容一致。说明：证明合同签订符合国家相关政策规定。6.第三方协议要求：协议内容完整，条款明确，三方签字盖章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。7.支付款项凭证要求：凭证真实有效，与合同约定一致。说明：作为支付购房款的依据。8.验收报告要求：报告真实准确，记录房屋验收情况。说明：证明房屋交付符合合同约定。9.产权过户证明要求：证明产权过户手续已办理完成。说明：证明购房人已取得房屋所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付购房人_______元违约金；逾期超过_______个工作日，购房人有权解除合同。2.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，支付出卖人_______元违约金；逾期超过_______个工作日，出卖人有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：按照合同约定或法律法规，承担相应责任；责任限额为本合同约定购房款的_______%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方信息责任认定：按照法律法规，承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付购房人1000元违约金。若逾期超过30个工作日，购房人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金及赔偿损失。若购房人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付出卖人500元违约金。若逾期超过30个工作日，出卖人有权解除合同，并要求购房人支付违约金及赔偿损失。若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方信息，按照合同约定或法律法规，承担相应的法律责任，并支付甲乙双方相应的赔偿。全文完。2024安置房购房协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方1.2购买方2.安置房基本信息2.1安置房地址2.2安置房面积2.3安置房产权性质2.4安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款比例3.4付款凭证4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同文本及附件5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间5.2过户手续办理5.3产权证领取6.履约保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1附件一：安置房平面图10.2附件二：安置房配套设施清单10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2合同修改及补充11.3合同解释及适用12.合同签署日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______1.2购买方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______第二条安置房基本信息2.1安置房地址：_______2.2安置房面积：_______平方米2.3安置房产权性质：_______2.4安置房配套设施：（1）供水：_______（2）供电：_______（3）供气：_______（4）供暖：_______（5）其他：_______第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：_______元3.2付款方式及期限：（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元，于_______前支付；3.3首付款及尾款比例：首付款比例_______%，尾款比例_______%；3.4付款凭证：购买方应向出售方提供付款凭证，出售方应予以确认。第四条合同签订与生效4.1合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3合同文本及附件：本合同一式_______份，双方各执_______份，附件作为本合同的组成部分。第五条产权转移及过户手续5.1产权转移时间：_______年_______月_______日5.2过户手续办理：双方应配合办理安置房产权转移及过户手续5.3产权证领取：购买方在产权转移手续办理完毕后，应及时领取产权证第六条履约保证金及退还6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起_______日内6.3保证金退还条件：（1）合同履行完毕；（2）双方无争议；6.4退还方式：在合同履行完毕且无争议的情况下，出售方应于_______日内将保证金退还购买方第七条违约责任7.1违约情形：（1）购买方未按时支付购房款；（2）出售方未按时办理产权转移及过户手续；（3）双方违反合同约定的其他情形；7.2违约责任承担：（1）购买方未按时支付购房款，应向出售方支付_______%的违约金；（2）出售方未按时办理产权转移及过户手续，应向购买方支付_______%的违约金；（3）双方违反合同约定的其他违约责任，按双方协商一致的原则处理；7.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除及终止9.1合同解除情形：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；9.2合同终止情形：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或当事人约定终止的其他情形；9.3合同解除及终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算和清算。第十条合同附件10.1附件一：安置房平面图10.2附件二：安置房配套设施清单10.3附件三：付款凭证第十一条其他约定事项11.1通知方式及送达：一方通知另一方，应采用书面形式，通过_______送达。11.2合同修改及补充：本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.3合同解释及适用：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同条款如有歧义，按有利于维护购买方权益的原则解释。第十二条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单1.安置房平面图2.安置房配套设施清单3.付款凭证4.其他双方认为需要作为合同附件的文件出售方（盖章）：购买方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（2）需要第三方进行担保，确保合同履行；（3）需要第三方协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经甲乙双方认为有必要介入的情形。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方提供的专业服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在执行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在执行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。（1）按照第三方提供服务或担保的金额的一定比例；（2）按照合同总价的一定比例；（3）根据第三方提供的专业服务或担保的具体情况，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在合同关系中的角色是独立的，与甲乙双方各自独立承担相应的权利和义务。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。6.2第三方介入合同关系后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的职责、权利和义务。6.3第三方在介入合同关系后，应按照合作协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。第七条第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2若合作协议未约定费用承担方式，则由邀请第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同关系产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房平面图要求：清晰展示安置房的布局、房间分布、面积、门窗位置等信息。说明：该平面图作为合同附件，用于明确安置房的物理结构和空间分布。2.安置房配套设施清单要求：详细列出安置房内的配套设施，如供水、供电、供气、供暖、卫生设施等。说明：该清单作为合同附件，用于明确安置房的配套设施情况。3.付款凭证要求：提供银行或金融机构出具的付款证明，证明已支付购房款的金额和时间。说明：该凭证作为合同附件，用于证明购房款的支付情况。4.第三方合作协议要求：第三方介入合同关系时，需签订合作协议，明确各方的权利和义务。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.产权证要求：产权证作为证明安置房产权归属的法定文件，应清晰、完整。说明：该证作为合同附件，用于证明购买方对安置房的所有权。6.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：该协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。7.合同修改及补充协议要求：合同修改及补充协议应详细列明修改或补充的内容，并由双方签字盖章。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按时支付购房款；出售方未按时办理产权转移及过户手续；第三方提供的服务或担保不符合合同约定；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：购买方未按时支付购房款，应向出售方支付_______%的违约金；出售方未按时办理产权转移及过户手续，应向购买方支付_______%的违约金；第三方提供的服务或担保不符合合同约定，应根据第三方提供的专业服务或担保的具体情况，由甲乙双方协商确定赔偿金额；任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违反行为的严重程度，由甲乙双方协商确定赔偿金额。3.违约责任示例说明：购买方应在合同签订之日起30日内支付首付款，如未按时支付，则每日应向出售方支付_______元的违约金；出售方应在购买方支付首付款后30日内办理产权转移及过户手续，如未按时办理，则每日应向购买方支付_______元的违约金；第三方在提供评估服务时，若评估结果与实际价值相差超过_______%，则应退还购买方已支付的评估费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024安置房购房协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用地区及范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置及面积3.2安置房配套设施3.3安置房产权状况4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间及节点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2产权登记办理7.3产权登记费用8.交付使用及保修8.1房屋交付后使用要求8.2保修期限及范围8.3保修责任及维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及地方性法律法规。1.3合同适用地区及范围本合同适用于中华人民共和国境内，具体适用地区由合同双方约定。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.安置房基本情况3.1安置房位置及面积安置房位于___________，建筑面积为___________平方米。3.2安置房配套设施安置房配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络等。3.3安置房产权状况安置房产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷，出卖方保证安置房可以依法过户。4.购房价格及支付方式4.1购房总价购房总价为人民币___________元整。4.2付款方式付款方式分为：首付及分期付款。首付比例：___________，首付金额：人民币___________元整。分期付款：___________期，每期付款金额：人民币___________元整。4.3付款时间及节点首付于合同签订后___________个工作日内支付；分期付款按照合同约定的期限支付。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年__月__日签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应于合同约定的房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付买受方。6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准及合同约定。6.3验收程序及责任买受方在房屋交付后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在____个工作日内予以修复；如出卖方未按时修复，买受方有权要求减少房价款或解除合同。8.产权过户及登记8.1产权过户手续出卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买受方办理房屋产权过户手续。8.2产权登记办理买受方应在收到产权过户手续后____个工作日内到房产登记机构办理产权登记。8.3产权登记费用产权登记费用由买受方承担，具体费用按照房产登记机构的规定执行。9.交付使用及保修9.1房屋交付后使用要求买受方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。9.2保修期限及范围自房屋交付之日起，保修期限为____年，保修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、门窗、墙面、地面等。9.3保修责任及维修在保修期内，如出现保修范围内的问题，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在____个工作日内进行维修；因出卖方原因导致的问题，维修费用由出卖方承担。10.违约责任10.1违约情形双方违反合同约定，导致合同目的不能实现或合同无法履行的，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，可以选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。12.合同解除12.1合同解除条件出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。13.合同变更13.1合同变更情形出现下列情况之一，双方可协商变更合同：（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他变更情形。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。16.2评估方评估方是指对安置房价值、质量等进行评估的第三方机构或个人。16.3监理方监理方是指对安置房建设过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全的第三方机构或个人。16.4律师方律师方是指为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方律师。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。17.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同选择或委托第三方；（2）第三方接受委托，并与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）中介方责任限额：中介方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，赔偿金额不超过合同总价款的____%；（2）评估方责任限额：评估方因自身原因导致评估结果错误，造成损失的，赔偿金额不超过评估费用的____倍；（3）监理方责任限额：监理方因自身原因导致施工质量、进度和安全问题，造成损失的，赔偿金额不超过合同总价款的____%；（4）律师方责任限额：律师方因自身原因导致法律咨询、起草合同等法律服务出现错误，造成损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲乙双方负责合同履行的主体，承担合同约定的义务；（2）第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行；（3）各方应按照合同约定，相互配合，共