2024年房产租赁买卖合同全方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁买卖合同全方案本合同目录一览1.合同订立背景1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同订立时间及地点2.房产权利义务2.1房产所有权及使用权2.2房产维修保养责任2.3房产抵押权及查封情况3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间及地点4.2房产验收标准及程序4.3房产交付后责任5.房产税费承担5.1房产税费计算标准5.2买卖双方税费承担比例5.3税费缴纳时间及责任6.房产租赁条款6.1房产租赁期限6.2租金支付方式及时间6.3租金调整及违约责任7.房产租赁用途及限制7.1房产租赁用途7.2房产租赁限制7.3违反用途及限制的违约责任8.房产租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件及程序8.3保证金违约责任9.房产租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止合同后的责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1房产产权证书12.2房产维修保养记录12.3买卖双方身份证件13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3合同修改及补充的效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及保管14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产建筑面积：_______平方米1.1.3房产用途：_______1.1.4房产产权证号：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）姓名/名称：_______1.2.2乙方（买受方）姓名/名称：_______1.2.3甲方身份证号/营业执照号：_______1.2.4乙方身份证号：_______1.3合同订立时间及地点1.3.1合同订立时间：_______年_______月_______日1.3.2合同订立地点：_______第二条房产权利义务2.1房产所有权及使用权2.1.1甲方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2乙方在合同约定的租赁期限内拥有房产的使用权。2.2房产维修保养责任2.2.1甲方负责房产的维修保养，确保房产符合租赁要求。2.2.2乙方在租赁期间对房产造成损坏的，应负责修复或赔偿。2.3房产抵押权及查封情况2.3.1房产不存在任何抵押权及查封情况。2.3.2如有抵押权或查封情况，甲方应在合同签订前予以披露。第三条房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.1.1本合同成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间3.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。3.2.2付款方式：_______（如银行转账、现金等）3.3逾期付款责任3.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付_______的逾期付款违约金。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间及地点4.1.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给乙方。4.1.2房产交付地点：_______4.2房产验收标准及程序4.2.1乙方应在房产交付后_______个工作日内对房产进行验收。4.2.2验收标准：_______（如房屋结构安全、设施齐全等）4.3房产交付后责任4.3.1房产交付后，甲方对房产的权属及瑕疵不再承担责任。第五条房产税费承担5.1房产税费计算标准5.1.1房产税费按照国家及地方相关政策执行。5.2买卖双方税费承担比例5.2.1甲方承担房产交易过程中的税费_______%，乙方承担_______%。5.3税费缴纳时间及责任5.3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内缴纳全部税费。5.3.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内缴纳_______%的税费。第六条房产租赁条款6.1房产租赁期限6.1.1房产租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2租金支付方式及时间6.2.1租金为人民币_______元/月。6.2.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）6.2.3租金支付时间：每月_______日前支付。6.3租金调整及违约责任6.3.1租金在租赁期限内不得调整。6.3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的逾期付款违约金。第七条房产租赁用途及限制7.1房产租赁用途7.1.1房产仅用于_______用途。7.2房产租赁限制7.2.1乙方不得将房产转租、转借或以任何形式变相转让。7.2.2乙方不得利用房产从事违法活动。7.3违反用途及限制的违约责任7.3.1乙方违反租赁用途及限制的，应向甲方支付_______的违约金，并承担相应的法律责任。第八条房产租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_______元。8.1.2保证金支付方式：_______（如银行转账、现金等）8.2保证金退还条件及程序8.2.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起_______个工作日内退还保证金。8.2.2退还保证金需乙方提供相关证明文件，如房产交付验收证明等。8.3保证金违约责任8.3.1若乙方在租赁期间违约，保证金不予退还。第九条房产租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2甲方有义务在合同约定的租赁期限内提供合格的租赁房产。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.3解除及终止合同后的责任9.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余款项及房产交付事宜。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.1.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形终止。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房产交付事宜。第十二条合同附件12.1房产产权证书12.1.1房产产权证书复印件作为合同附件。12.2房产维修保养记录12.2.1房产维修保养记录作为合同附件。12.3买卖双方身份证件12.3.1买卖双方身份证件复印件作为合同附件。第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及补充的效力13.3.1合同修改及补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2.2双方应妥善保管合同文本。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且不得违反本合同的相关约定。第十六条第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺。16.2第三方介入的具体事项及责任应在协议或承诺中明确。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，应以合同或协议中约定的责任限额为限。17.2若合同或协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照国家相关法律规定执行。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据合同或协议的约定，享受相应的权利，包括但不限于：18.1.1依照合同或协议的约定收取服务费用；18.1.2依照合同或协议的约定行使权利，如评估房产价值等。第十九条第三方义务19.1.1依照合同或协议的约定履行职责；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3对其提供的服务或产品负责。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同或协议约定的范围；20.1.2第三方对其他方的责任，应参照国家相关法律规定执行。第二十一条第三方介入时的额外条款21.1.1第三方介入的具体事项及责任应在合同中明确；21.1.2第三方介入的费用及支付方式应在合同中明确；21.1.3第三方介入的期限及退出机制应在合同中明确。第二十二条第三方介入的合同变更22.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应重新签订合同，并对变更内容进行确认。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同或协议约定的争议解决方式解决。第二十四条第三方介入的合同解除24.1第三方介入不符合合同或协议约定的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第二十五条第三方介入的合同终止25.1第三方介入期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。第二十六条第三方介入的合同续签26.1若甲乙双方同意，第三方介入的合同可续签，并按照续签合同的约定执行。第二十七条第三方介入的合同解除及终止后的处理27.1第三方介入的合同解除或终止后，甲乙双方应根据合同或协议的约定处理相关事宜，包括但不限于：27.1.1第三方介入产生的费用结算；27.1.2第三方介入产生的债权债务处理；27.1.3第三方介入产生的其他事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，证明房产所有权及使用权。说明：此附件用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产维修保养记录要求：提供房产自交付以来的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明甲方对房产的维修保养情况。3.买卖双方身份证件复印件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并加盖公章或签字。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此附件用于证明房产的成交价格。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。6.房产租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房产租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。说明：此附件用于证明房产租赁关系的存在。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任和义务。说明：此附件用于证明第三方在本合同中的角色和责任。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方（如有）签订的争议解决协议。说明：此附件用于证明争议解决方式的确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因迟延交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因逾期付款造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供合格的房产责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因房产质量问题造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定用途使用房产责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并支付_______元违约金。5.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方_______元违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失，如租金损失、住宿费用等。全文完。2024年房产租赁买卖合同全方案1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产信息1.2双方基本信息1.3租赁/买卖期限2.租金/买卖价格及支付方式2.1租金/买卖价格2.2付款方式2.3逾期付款责任3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产使用范围3.3房产维护责任4.房产装修及改动4.1装修及改动原则4.2装修及改动审批流程4.3装修及改动费用承担5.房产税费及保险5.1税费承担5.2保险类型及费用5.3保险理赔流程6.房产租赁/买卖期间权益6.1房产租赁/买卖期间权益6.2房产租赁/买卖期间权益变更6.3房产租赁/买卖期间权益终止7.房产租赁/买卖期间违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.房产租赁/买卖合同附件11.1房产租赁/买卖合同附件一11.2房产租赁/买卖合同附件二11.3房产租赁/买卖合同附件三12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产信息房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________房产产权证号：________1.2双方基本信息甲方（出租人/卖方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________乙方（承租人/买方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________1.3租赁/买卖期限租赁/买卖期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第二条租金/买卖价格及支付方式2.1租金/买卖价格租赁/买卖价格：人民币________元整。2.2付款方式首次付款：乙方应于合同签订之日起________日内支付人民币________元整作为首付款。分期付款：后续付款方式及期限如下：________年________月________日支付人民币________元整；________年________月________日支付人民币________元整；以此类推。2.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付租金/购房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%每日计收。第三条房产交付及使用3.1房产交付时间甲方应于________年________月________日前将房产交付乙方使用。3.2房产使用范围乙方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。3.3房产维护责任乙方在租赁/买卖期间应负责房产的日常维护，并保证房产处于良好状态。第四条房产装修及改动4.1装修及改动原则乙方如需对房产进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。4.2装修及改动审批流程乙方应向甲方提交装修/改动方案，甲方应在________日内予以答复。4.3装修及改动费用承担装修及改动费用由乙方自行承担，并恢复原状。第五条房产税费及保险5.1税费承担房产租赁/买卖期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。5.2保险类型及费用乙方应购买房屋财产保险，保险金额为________元整，保险费用由乙方承担。5.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并协助处理理赔事宜。第六条房产租赁/买卖期间权益6.1房产租赁/买卖期间权益乙方在租赁/买卖期间享有房产的占有、使用和收益权。6.2房产租赁/买卖期间权益变更如需变更房产租赁/买卖期间权益，双方应协商一致，并签订书面协议。6.3房产租赁/买卖期间权益终止合同到期或提前终止时，乙方应将房产恢复原状并退还甲方。第八条房产租赁/买卖期间违约责任8.1违约行为定义乙方未按约定时间支付租金/购房款；甲方未按约定时间交付房产；乙方擅自改变房产结构或用途；乙方未按约定进行房产维护；双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担支付违约金；恢复原状；赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约纠纷解决如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定或合同约定的其他情形。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除/终止后的处理退还已支付的款项；恢复原状；解除合同约定的权利义务。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：房产租赁/买卖合同附件一；房产租赁/买卖合同附件二；房产租赁/买卖合同附件三。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条房产租赁/买卖合同附件12.1房产租赁/买卖合同附件一房产租赁/买卖合同附件一内容。12.2房产租赁/买卖合同附件二房产租赁/买卖合同附件二内容。12.3房产租赁/买卖合同附件三房产租赁/买卖合同附件三内容。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为________。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围房产评估；房产交易代理；法律咨询；税务筹划；房产维修；其他双方约定的服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额计算第三方服务费用总额的________%；或根据具体服务内容，双方另行约定的金额。2.3责任限额限制第三方责任限额不得低于人民币________元。第三条第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取服务费用；第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；第三方有权根据合同约定，提供相关服务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.3第三方责任第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方违反合同约定的，应承担违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务合同的约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务合同的约定支付服务费用。4.3第三方与合同履行第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件第三方介入服务内容发生变化；第三方介入服务费用发生变化；法律法规或政策发生变化。5.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同变更效力经甲乙双方签字（或盖章）的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决程序争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方服务完成或合同约定的服务期限届满；第三方违约，经甲乙双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。7.2合同终止程序合同终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同终止效力经甲乙双方签字（或盖章）的合同终止协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的资料保密8.1资料保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。8.2资料保密责任第三方违反资料保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条本合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁/买卖合同附件一要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权证号等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于证明房产的合法性及基本情况。2.房产租赁/买卖合同附件二要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于证明合同主体的合法性及有效性。3.房产租赁/买卖合同附件三要求：详细列出租赁/买卖期限、租金/买卖价格、付款方式等条款。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务及合同履行细节。4.房产租赁/买卖合同附件四要求：详细列出房产交付及使用条款，包括交付时间、使用范围、维护责任等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产交付及使用的相关事宜。5.房产租赁/买卖合同附件五要求：详细列出房产装修及改动条款，包括装修及改动原则、审批流程、费用承担等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产装修及改动方面的规定。6.房产租赁/买卖合同附件六要求：详细列出房产税费及保险条款，包括税费承担、保险类型及费用、理赔流程等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产税费及保险的相关事宜。7.房产租赁/买卖合同附件七要求：详细列出房产租赁/买卖期间权益，包括权益内容、变更、终止等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产租赁/买卖期间双方权益的保障。8.房产租赁/买卖合同附件八要求：详细列出房产租赁/买卖期间违约责任，包括违约行为、责任承担、纠纷解决等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确违约行为的认定及责任承担。9.房产租赁/买卖合同附件九要求：详细列出合同解除及终止条款，包括解除条件、终止条件、处理方式等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确合同解除及终止的相关事宜。10.房产租赁/买卖合同附件十要求：详细列出争议解决条款，包括解决方式、程序、费用等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的途径及费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金/购房款；甲方未按约定时间交付房产；乙方擅自改变房产结构或用途；乙方未按约定进行房产维护；双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约金：按照逾期付款金额的________%每日计收；恢复原状：恢复房产至合同签订时的状态；赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约示例说明：乙方未按约定时间支付租金，逾期10天，则应向甲方支付租金总额的________%作为违约金；甲方未按约定时间交付房产，逾期30天，则应向乙方支付房产价值________%的赔偿金；乙方擅自改变房产用途，导致房产价值受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年房产租赁买卖合同全方案2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3房产基本信息2.租赁买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.2乙方权利和义务3.房产租赁买卖条件3.1房产租赁价格3.2租赁期限3.3房产交付时间及条件3.4租赁保证金4.房产租赁买卖费用4.1房产租赁费用4.2房产买卖费用4.3其他相关费用5.房产租赁买卖违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算与支付6.房产租赁买卖合同解除条件6.1甲方解除合同条件6.2乙方解除合同条件6.3合同解除程序7.房产租赁买卖合同终止条件7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.房产租赁买卖合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同附件10.1房产租赁买卖合同附件一10.2房产租赁买卖合同附件二10.3房产租赁买卖合同附件三11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房产租赁买卖合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租/卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。乙方（承租/买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.3房产基本信息房产地址：具体位置描述；房产面积：平方米；房产用途：住宅/商业/办公等；房产产权：房屋所有权证编号。第二条租赁买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务权利：甲方有权要求乙方按约定支付租赁/购买费用。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产。义务：甲方应保证房产的合法性，提供房产相关证明文件。甲方应确保房产符合租赁/购买时的约定条件。2.2乙方权利和义务权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件。义务：乙方应按照合同约定支付租赁/购买费用。乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构。第三条房产租赁买卖条件3.1房产租赁价格租赁价格：人民币元/月；3.2租赁期限租赁期限：自年月日至年月日；3.3房产交付时间及条件交付时间：甲方应在年月日前将房产交付乙方；交付条件：房产应具备入住条件，包括但不限于：水电、燃气等设施齐全，房屋结构安全。3.4租赁保证金保证金金额：人民币元；支付时间：乙方应在签订合同后日内支付。第四条房产租赁买卖费用4.1房产租赁费用租赁费用：乙方应于每月日前支付当月租赁费用；4.2房产买卖费用买卖费用：乙方应于签订合同后日内支付房产购买款项；4.3其他相关费用其他费用：如产生，甲方有权要求乙方承担。第五条房产租赁买卖违约责任5.1甲方违约责任甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元/日。5.2乙方违约责任乙方未按约定支付租赁/购买费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元/日。5.3违约金的计算与支付违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。第六条房产租赁买卖合同解除条件6.1甲方解除合同条件甲方有权在乙方违约时，解除本合同。6.2乙方解除合同条件乙方有权在甲方违约时，解除本合同。6.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第七条房产租赁买卖合同终止条件7.1合同终止条件合同到期，双方不再续约。7.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条合同生效及备案8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案手续本合同签订后，甲方应于日内向房产所在地房产管理部门办理备案手续。第九条合同附件9.1房产租赁买卖合同附件一房产租赁买卖合同附件一包括房产租赁买卖合同副本、房产相关证明文件、租赁保证金收据等。9.2房产租赁买卖合同附件二房产租赁买卖合同附件二包括房产租赁买卖合同补充协议、合同变更协议等。9.3房产租赁买卖合同附件三房产租赁买卖合同附件三包括房产租赁买卖合同争议解决协议、房产租赁买卖合同终止协议等。第十条合同签署10.1合同签署时间本合同签署时间为年月日。10.2合同签署地点本合同签署地点为甲方住所地。10.3合同签署人员甲方代表：姓名，职务；乙方代表：姓名，职务。第十一条合同修改与补充11.1合同修改程序如需对本合同进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充程序补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。第十二条合同解除与终止12.1合同解除程序任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.2合同终止程序合同终止后，双方应相互配合，办理房产交接手续，并妥善处理相关事宜。第十三条其他约定事项13.1争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房产所在地人民法院诉讼解决。13.2通知送达本合同中涉及的通知，以书面形式发送至对方住所地或双方约定的其他地点。13.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。13.4合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为甲方住所地。14.3合同签署人员甲方代表：姓名，职务；乙方代表：姓名，职务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产租赁买卖活动而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入必要性甲乙双方在履行本合同时，可根据实际情况选择引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入程序甲乙双方经协商一致，同意引入第三方提供服务的，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责中介机构：协助甲乙双方进行房产租赁买卖活动，提供市场信息、价格评估等服务；评估机构：对房产进行价值评估；律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务；公证处：对合同进行公证。3.2第三方权利获取甲乙双方提供的相关资料和信息；收取约定的服务费用；依法维护自身合法权益。第四条第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款甲方引入第三方后，应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。4.2乙方额外条款乙方引入第三方后，应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。5.2责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为人民币元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与