2024年标准房屋拆除工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋拆除工程承包合同版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.业主信息2.1业主名称2.2业主地址2.3业主联系方式3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预期完成时间4.承包商责任4.1承包商应承担的工程范围4.2承包商应遵守的法律法规4.3承包商应提供的施工人员及资质5.工程价款5.1工程总价款5.2付款方式及进度5.3工程变更导致的价款调整6.工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的处理方式7.工程质量7.1工程质量标准7.2工程质量的检查与验收7.3工程质量问题的处理8.安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故的处理9.违约责任9.1承包商违约的情形9.2业主违约的情形9.3违约责任的处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限13.合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X拆除工程有限责任公司1.2承包商地址：市区路号第二条业主信息2.1业主名称：X房地产开发有限公司2.2业主地址：市区路号第三条工程概述3.1工程名称：X项目房屋拆除工程3.2工程地点：市区路号3.3工程规模：拆除房屋面积共计平方米，包括但不限于建筑物、构筑物及附属设施等3.4工程预期完成时间：自合同签订之日起日内完成全部拆除工作第四条承包商责任4.1承包商应承担的工程范围：根据本合同约定，承包商应负责完成工程范围内的所有拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物及附属设施等。4.2承包商应遵守的法律法规：承包商在施工过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等。4.3承包商应提供的施工人员及资质：承包商应按工程需要提供具备相关资质的施工人员，并提供相应的资质证明文件。第五条工程价款5.1工程总价款：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币万元整作为预付款；（2）工程进度达到百分之五十时，支付人民币万元整；（3）工程进度达到百分之百时，支付剩余的工程价款。5.3工程变更导致的价款调整：如因工程变更导致工程总价款发生增减，双方应按照变更后的工程量及单价重新计算工程总价款，并签订补充协议。第六条工期延误6.1工期延误的原因：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应协商顺延工期。6.2工期延误的处理方式：如因承包商原因导致工期延误，承包商应按照逾期完成的天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的千分之一。第八条工程质量8.1工程质量标准：承包商应按照业主提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。8.2工程质量的检查与验收：工程完成后，业主有权组织相关人员对工程质量进行检查和验收。如验收不合格，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担因整改产生的费用。8.3工程质量问题的处理：如在工程保修期内出现质量问题，承包商应负责及时修复，并承担相应费用。如因承包商原因导致工程质量问题，承包商应承担由此产生的全部费用，并支付业主因此造成的损失。第九条安全生产9.1安全生产要求：承包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主单位的安全要求进行施工，确保施工现场的安全。9.2安全事故的处理：如在施工过程中发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，并通知业主。安全事故的处理及赔偿按照相关法律法规和双方约定执行。第十条违约责任10.1承包商违约的情形：如承包商未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定，视为违约。违约方应承担违约责任，支付对方因此造成的损失。10.2业主违约的情形：如业主未按照合同约定支付工程价款，视为违约。违约方应承担违约责任，支付对方因此造成的损失。10.3违约责任的处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的千分之一。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效：双方应在本合同签订后日内提交争议解决申请，逾期提出的，对方有权拒绝。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，应书面协商一致，并由双方加盖公章生效。12.2合同解除的条件：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条保密条款13.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起五年。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。14.2合同的附件：本合同附件包括工程量清单、施工方案、安全防护措施等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出拆除工程的所有工程项目、工程量及工程单价。附件二：施工方案详细描述施工过程中的具体步骤、施工方法和安全措施。附件三：安全防护措施详细列出施工现场的安全防护措施，包括工人安全、防火防爆措施等。附件四：工程进度计划详细列出工程的预计施工进度和时间表。附件五：质量验收标准详细列出工程质量的验收标准和验收流程。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和公式。附件七：保修条款详细列出保修的范围、期限和保修责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程。2.承包商未按照合同约定质量标准完成工程。3.业主未按照合同约定支付工程价款。4.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的千分之一。2.如因承包商原因导致工程质量问题，承包商应承担由此产生的全部费用，并支付业主因此造成的损失。3.如业主未按照合同约定支付工程价款，视为违约。违约方应承担违约责任，支付对方因此造成的损失。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程，视为违约。根据合同附件七的保修条款，承包商应承担逾期完成工程的责任，并支付业主因此造成的损失。具体损失金额根据附件六的违约金计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金额。3.保修期：指工程完成后，承包商对工程质量承担保修责任的期限。4.安全生产：指在施工过程中，遵守国家安全生产法律法规和业主单位的安全要求，确保施工现场的安全。5.工程总价款：指完成工程后，业主应支付给承包商的总价金额。1.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商顺延工期（第八条6.1）。2.违