2024年版景区商用空间租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版景区商用空间租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁空间2.1空间描述2.2使用范围2.3面积与数量3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4租金调整条款5.维修与维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同的条件7.3解除合同的通知期限8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1许可与批准11.2通知与送达11.3保密条款11.4合同的完整性12.附件12.1租赁空间平面图12.2租赁物品清单12.3其他相关文件13.签署13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方第二条租赁空间2.1空间描述：租赁空间位于甲方拥有的景区内，具体地址为【具体地址】。2.2使用范围：乙方仅能在租赁期限内按照本合同约定的条款使用租赁空间，并遵守景区的相关管理规定。2.3面积与数量：租赁空间的总面积为【面积】平方米，包含【数量】个独立使用空间。第三条租赁期限3.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2结束日期：除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将租赁空间交还甲方。3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，乙方应提前【提前通知天数】向甲方提出延长申请，并经甲方同意后，双方可签订书面延长协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按【租金金额】元/月的标准向甲方支付租金。4.2支付周期：租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。4.3支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。4.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限内每【调整周期】对租金进行调整，并提前【提前通知天数】通知乙方。第五条维修与维护5.1出租方责任：甲方应保证租赁空间的安全和适租状态，并负责日常的维修与维护工作。5.2承租方责任：乙方应合理使用租赁空间，并负责保持租赁空间内的卫生和秩序。5.3维修费用承担：如因乙方使用不当导致租赁空间设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的维修费用，由甲方承担。第六条保险6.1保险责任：甲方应购买火灾、爆炸、水灾等基本保险，并将乙方及租赁空间纳入保险范围内。6.2保险购买：甲方应在租赁期限开始前购买并维持保险的有效性。6.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限相同，且不少于【保险有效期限】个月。第八条变更与解除合同8.1变更条款：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.2解除合同的条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3解除合同的通知期限：如双方同意解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定办理；本合同文本及附件与法律规定不一致的，以法律规定为准。第十二条其他条款12.1许可与批准：乙方使用租赁空间所需的许可和批准，由乙方负责办理，并承担相应费用。12.2通知与送达：双方指定的联系人和地址为通知和文件送达的地点，如一方变更联系人或地址，应书面通知对方。12.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.4合同的完整性：本合同及其附件构成双方之间关于租赁空间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十三条签署13.1出租方签署人：姓名：____________职务：____________身份证号码：____________13.2承租方签署人：姓名：____________职务：____________身份证号码：____________第十四条生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图附件名称：租赁空间平面图详细要求：图示应清晰标注租赁空间的边界、面积、使用区域及配套设施等。附件说明：此附件用于明确租赁空间的物理布局和可用区域，以便乙方合理规划使用。2.租赁物品清单附件名称：租赁物品清单详细要求：清单应详细列出租赁空间内所有由甲方提供并由乙方使用的物品。附件说明：此附件用于确认乙方在租赁期间使用甲方提供的物品，并明确物品的种类和数量。3.其他相关文件附件名称：其他相关文件详细要求：包括但不限于景区管理规定、安全指南、乙方经营许可等。附件说明：此附件包含乙方在租赁期间应遵守的景区管理规定和其他相关法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照合同约定提供租赁空间或提供的租赁空间不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果甲方未能在合同规定的日期前完成租赁空间的维修工作，导致乙方无法按计划使用，甲方应承担相应的违约责任。2.承租方违约违约行为：未按照合同约定支付租金、使用租赁空间从事违法活动或违反景区管理规定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：如果乙方未能在合同规定的日期前支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁空间：指甲方拥有的景区内用于出租的商用空间，包括土地、建筑物及其附属设施。2.租金：指乙方为使用租赁空间支付给甲方的费用，包括基本租金和其他可能的附加费用。3.租赁期限：指乙方有权使用租赁空间的起始日期和结束日期，包括续租和延长