2024年版一次性付款购房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版一次性付款购房合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权第三条购房价格与支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付时间与交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量保证5.1质量标准5.2质量保修期第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用第七条税费承担7.1甲方税费7.2乙方税费第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方权益12.1第三方权益保障12.2第三方权益的变更第十三条合同的生效、终止与继承13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同继承第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：__________（姓名/公司名称），法定住址/注册地址：__________，联系电话：__________，法定代表人/负责人：__________，证件号码：__________。1.2乙方（买方）：__________（姓名/公司名称），法定住址/注册地址：__________，联系电话：__________，法定代表人/负责人：__________，证件号码：__________。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：__________（具体地址），位于__________（小区/楼宇名称），__________（楼层）层，__________（房号）。2.2房屋面积：__________平方米。2.3房屋户型：__________室__________厅__________卫。2.4房屋所有权：甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。第三条购房价格与支付方式3.1购房价格：本合同所述房屋的交易总价为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2支付方式：乙方采取一次性付款的方式购买该房屋，即在本合同签订之日起__________日内，将上述房价款一次性支付给甲方。账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条交付时间与交付条件4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋及其配套设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内外整洁，无遗留杂物；（4）房屋已按照双方约定的标准完成装修。第五条房屋质量保证5.1质量标准：甲方承诺该房屋符合国家关于住宅建筑的质量标准及双方的约定，包括但不限于结构安全、使用功能、设备运行等方面。5.2质量保修期：自房屋交付之日起，至__________日止，甲方对房屋质量问题承担保修责任。第六条产权过户6.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的一切费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方可约定提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如上述解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。第十二条第三方权益12.1第三方权益保障：如房屋涉及第三方权益，甲方应保证乙方的合法权益不受损害。12.2第三方权益的变更：如第三方权益发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。第十三条合同的生效、终止与继承13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。13.3合同继承：本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承。第十四条其他约定14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋平面图等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、物业服务企业等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供涉及第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、资质证明、联系方式等。2.2乙方对第三方提供的资料有异议的，有权要求甲方进行核实并更换符合合同要求的第三方。2.3甲方应在第三方介入后__________日内，与乙方及第三方共同签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同及书面协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如未能按照约定履行义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同及书面协议另有约定，第三方对甲方、乙方的赔偿责任总额不得超过人民币__________元整。4.2第三方如因履行本合同而产生损失的，甲方、乙方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第六条第三方权益的变更6.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、法定代表人等，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。6.2第三方如将其权利义务转让给其他主体，应取得甲方、乙方的书面同意。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如发生违约行为，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方同意，第三方作为独立的合同主体，其与甲方、乙方之间的争议，不涉及甲方、乙方之间的合同关系。第九条其他约定9.1本合同的修正部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同修正部分具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明房屋的基本情况、交易价格、付款方式等交易条款。附件二：房屋所有权证详细要求和说明：本附件为房屋所有权的法律证明，载明房屋的具体位置、面积、户型等信息。附件三：房屋平面图详细要求和说明：本附件提供房屋的平面布局图，直观展示房屋的结构和空间分布。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：支付凭证详细要求和说明：本附件记录购房款的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。附件六：交付确认书详细要求和说明：本附件由甲方和乙方共同签署，确认房屋的交付时间和条件。附件七：质量保修书详细要求和说明：本附件列明房屋的质量保修条款，包括保修范围、保修期限等。附件八：过户费用清单详细要求和说明：本附件详细列明过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。附件九：物业服务合同详细要求和说明：本附件与物业服务企业签订的合同，约定物业服务的内容和费用等。附件十：补充协议详细要求和说明：本附件为合同未尽事宜的补充协议，需双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按约定时间支付购房款；4.乙方未按约定履行合同义务；5.第三方未按约定履行相关义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。3.第三方违约：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金标准按双方约定执行。示例说明：若甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。具体违约金金额计算如下：违约金=本合同房价款×2%=人民币__________元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的卖方，拥有房屋所有权并出售房屋给乙方的一方。2.乙方：指本合同中的买方，购买房屋并支付房价款给甲方的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程