2024年公司员工购房担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公司员工购房担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2担保人基本信息2.购房担保事项2.1购房人购房资格确认2.2担保人承担的担保责任2.3担保金额及期限3.担保方式3.1担保物类型3.2担保物价值评估3.3担保物交付及保管4.担保费用及支付方式4.1担保费用计算标准4.2担保费用支付方式4.3担保费用支付时间5.房屋交易税费承担5.1交易税费计算标准5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及效力9.1合同生效条件9.2合同效力范围9.3合同变更与解除10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2担保物清单10.3其他相关文件11.合同履行及监督11.1合同履行期限11.2履行监督方式11.3履行监督机构12.合同解除后的处理12.1担保责任解除12.2房屋交易税费处理12.3担保费用退还13.合同解除与终止后的争议处理13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：____________________1.1.8卖方联系电话：____________________1.2担保人基本信息1.2.1担保人名称：____________________1.2.2担保人地址：____________________1.2.3担保人联系人：____________________1.2.4担保人联系电话：____________________2.购房担保事项2.1购房人购房资格确认2.1.1购房人已具备购房资格证明文件2.1.2购房人购房资格证明文件编号：____________________2.1.3购房人购房资格证明文件有效期：____________________2.2担保人承担的担保责任2.2.1担保人对购房人的购房贷款承担连带担保责任2.2.2担保人保证在购房人违约时，按照合同约定承担相应的担保责任2.3担保金额及期限2.3.1担保金额：人民币____________________元2.3.2担保期限：自本合同生效之日起至购房人还清全部贷款之日止3.担保方式3.1担保物类型3.1.1担保物为：____________________3.1.2担保物所有权归担保人所有3.2担保物价值评估3.2.1担保物价值：人民币____________________元3.2.2评估机构：____________________3.2.3评估日期：____________________3.3担保物交付及保管3.3.1担保物交付时间：____________________3.3.2担保物保管地点：____________________3.3.3担保物保管责任由卖方承担4.担保费用及支付方式4.1担保费用计算标准4.1.1担保费用按担保金额的____________________%计算4.2担保费用支付方式4.2.1担保费用一次性支付4.3担保费用支付时间4.3.1担保费用应在合同签订后____________________日内支付5.房屋交易税费承担5.1交易税费计算标准5.1.1交易税费按国家相关规定计算5.2税费承担方式5.2.1买方承担房屋交易税费5.3税费支付时间5.3.1税费应在房屋过户手续办理前支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1购房人还清全部贷款6.1.2双方协商一致解除合同6.2合同终止条件6.2.1房屋买卖合同解除6.2.2担保人履行完毕担保责任6.3合同解除与终止的程序6.3.1双方协商一致，签署合同解除或终止协议6.3.2协议生效后，办理相关手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1购房人未按时支付贷款本金及利息7.1.2购房人未按时支付房屋交易税费7.1.3担保人未按时履行担保责任7.2违约责任承担7.2.1购房人未按时支付贷款，应向担保人支付违约金7.2.2购房人未按时支付房屋交易税费，应承担相应的法律责任7.2.3担保人未按时履行担保责任，应承担相应的违约责任7.3违约赔偿方式7.3.1违约金按约定的比例计算7.3.2违约金支付时间及方式按合同约定执行8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构为双方约定的仲裁委员会8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商一致，争议解决费用由双方共同承担9.合同生效及效力9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同签订地符合法律规定9.2合同效力范围9.2.1合同对双方具有法律约束力9.2.2合同对相关第三方不具有约束力9.3合同变更与解除9.3.1合同变更需经双方协商一致9.3.2合同解除需符合合同约定的条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同编号：____________________10.1.2房屋买卖合同签订日期：____________________10.2担保物清单10.2.1担保物清单编号：____________________10.2.2担保物清单签订日期：____________________10.3其他相关文件10.3.1购房人购房资格证明文件10.3.2房屋交易税费缴纳凭证10.3.3其他双方认为必要的文件11.合同履行及监督11.1合同履行期限11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同履行期限至购房人还清全部贷款之日止11.2履行监督方式11.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务11.2.2双方有权对对方的履行情况进行监督11.3履行监督机构11.3.1履行监督机构为合同签订地的人民法院11.3.2履行监督机构为双方约定的仲裁委员会12.合同解除后的处理12.1担保责任解除12.1.1合同解除后，担保人的担保责任随之解除12.1.2担保人应将担保物返还给卖方12.2房屋交易税费处理12.2.1合同解除后，房屋交易税费按实际情况处理12.2.2买方已支付的税费不予退还12.3担保费用退还12.3.1合同解除后，已支付的担保费用不予退还12.3.2如因担保人违约导致合同解除，担保人应承担相应的违约责任13.合同解除与终止后的争议处理13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.2.2争议解决机构为双方约定的仲裁委员会13.3争议解决费用承担13.3.1争议解决费用由败诉方承担13.3.2如双方协商一致，争议解决费用由双方共同承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1.1房地产中介机构2.1.2评估机构2.1.3金融机构2.1.4仲裁机构2.1.5法律服务机构2.1.6其他经甲、乙双方同意的第三方3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1房地产中介机构：对甲、乙双方因中介服务产生的争议，责任限额为中介服务费用的两倍。3.1.2评估机构：对评估结果的责任限额为评估价值的5%。3.1.3金融机构：对贷款服务产生的争议，责任限额为贷款金额的1%。3.1.4仲裁机构：对仲裁裁决执行过程中产生的争议，责任限额为仲裁费用的5%。3.1.5法律服务机构：对法律咨询、代理等服务产生的争议，责任限额为律师费用的5%。4.第三方介入程序4.1甲、乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任。4.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。5.第三方权利与义务5.1第三方在本合同项下的权利：5.1.1根据合同约定提供专业服务5.1.2享有合同约定的报酬5.1.3享有合同约定的其他权利5.2第三方在本合同项下的义务：5.2.1严格遵守本合同的约定5.2.2对甲、乙双方提供真实、准确、完整的信息5.2.3对其提供的专业服务承担相应的责任5.2.4遵守职业道德和行业规范6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间为委托代理或服务关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。6.2第三方与其他各方（如金融机构、仲裁机构等）之间的关系，应根据各自合同约定执行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲、乙双方协商解决。8.2如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，应按本合同约定的解除程序进行。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按合同约定或协商一致的方式承担。10.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的时间内支付。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方对本合同内容及甲、乙双方的信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是本合同的基础文件。2.担保物清单详细要求：担保物清单应详细列出担保物的名称、数量、价值、交付时间、保管地点等信息。说明：此附件为担保物的详细记录，用于明确担保物的具体内容。3.购房人购房资格证明文件详细要求：购房资格证明文件应包括购房人姓名、身份证号码、购房资格证明编号、有效期等信息。说明：此附件用于证明购房人具备购房资格，是购房的前提条件。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包括缴纳金额、缴纳日期、税务机关盖章等信息。说明：此附件证明房屋交易税费已缴纳，是房屋过户的必要文件。5.评估报告详细要求：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等信息。说明：此附件用于证明担保物价值，是确定担保金额的依据。6.担保费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等信息。说明：此附件证明担保费用已支付，是担保合同生效的证明。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此附件用于记录双方在争议解决过程中的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为违约行为：未按时支付贷款本金及利息责任认定标准：根据合同约定支付违约金，违约金按逾期天数及逾期利率计算。示例说明：若购房人逾期30天未支付贷款，则应支付每日万分之五的违约金。2.担保人违约行为违约行为：未按时履行担保责任责任认定标准：根据合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于垫付贷款本金及利息。示例说明：若担保人未在规定时间内垫付贷款，则应承担垫付金额及相应利息。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定提供专业服务或信息责任认定标准：根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，则应赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。4.甲、乙双方违约行为违约行为：未按时履行合同约定的义务责任认定标准：根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲、乙双方未按时支付房屋交易税费，则应支付相应违约金。全文完。2024年公司员工购房担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3房地产开发商基本信息2.购房担保范围2.1购房担保金额2.2购房担保期限2.3担保责任范围3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保费用4.1担保费用金额4.2费用支付方式4.3费用承担主体5.担保物5.1担保物类型5.2担保物价值5.3担保物保管6.担保责任和义务6.1担保人义务6.2被担保人义务6.3开发商义务7.违约责任7.1担保人违约责任7.2被担保人违约责任7.3开发商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释和补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：1.1.2担保人住所：1.1.3担保人法定代表人或负责人：1.1.4担保人联系方式：1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：1.2.2被担保人住所：1.2.3被担保人法定代表人或负责人：1.2.4被担保人联系方式：1.3房地产开发商基本信息1.3.1开发商名称：1.3.2开发商住所：1.3.3开发商法定代表人或负责人：1.3.4开发商联系方式：2.购房担保范围2.1购房担保金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2购房担保期限：自本合同签订之日起至购房贷款全部还清之日止。2.3担保责任范围：本合同担保范围内，被担保人因购房而产生的贷款债务。3.贷款信息3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行3.4还款方式：等额本息还款法4.担保费用4.1担保费用金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2费用支付方式：一次性支付4.3费用承担主体：由被担保人承担5.担保物5.1担保物类型：被担保人名下房产5.2担保物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.3担保物保管：由担保人负责保管，被担保人不得自行处置6.担保责任和义务6.1担保人义务：6.1.1按时足额支付担保费用；6.1.2在担保期限内，确保担保物安全，不得擅自处置；6.1.3在被担保人不能履行还款义务时，承担连带清偿责任。6.2被担保人义务：6.2.1按时足额偿还贷款本息；6.2.2不得擅自处置担保物；6.2.3如有违反合同约定行为，承担违约责任。6.3开发商义务：6.3.1确保购房贷款资金用于被担保人的购房；6.3.2如被担保人违约，协助担保人行使担保权利。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1被担保人严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2开发商提供的房产不符合合同约定，经协商无法解决；9.1.3担保人严重违约，未按时足额支付担保费用；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.3合同解除后果：合同解除后，担保人应立即停止担保行为，并协助被担保人办理贷款还款事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日10.3合同生效通知：合同生效后，双方应立即书面通知对方。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，任何一方均可提出变更合同内容；11.2合同变更程序：变更合同内容需经双方协商一致，并签署书面变更协议；11.3合同变更生效：变更协议签署后，变更内容与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止；12.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行清算，并签署合同终止证明；12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.通知和送达13.1通知方式：书面通知、电子邮件、快递等方式；13.2送达地址：按本合同第一条规定的住所；13.3送达方式：直接送达、留置送达或邮寄送达。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、贷款合同、担保物清单等；14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释和补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按本合同争议解决方式处理。详细内容如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念1.1第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，由合同以外的第三方参与合同履行，以实现合同目的的行为。2.第三方介入条件2.1.1合同双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意介入合同履行。3.第三方介入责任限额3.1.1第三方介入前，合同双方应明确约定第三方责任限额；3.1.2第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例；3.1.3第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定。4.第三方介入权利义务4.1第三方介入权利：4.1.1第三方有权了解合同履行情况；4.1.2第三方有权参与合同履行过程中的决策；4.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督。4.2第三方介入义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律规定履行相应义务；4.2.2第三方应配合合同双方履行合同；4.2.3第三方应承担因其介入行为导致的合同履行风险。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1合同双方协商确定第三方介入；5.1.2第三方签署书面协议，明确介入范围和责任；5.1.3第三方参与合同履行，协助合同双方履行合同。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入争议解决方式：6.1.1合同双方协商解决；6.1.2提交仲裁委员会仲裁；6.1.3依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同内容进行变更；7.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签署书面协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况和法律规定解除合同；8.2合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并签署书面协议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况和法律规定终止合同；9.2合同终止需经合同双方和第三方协商一致，并签署书面协议。10.第三方介入后的合同终止后的处理10.1合同终止后，合同双方和第三方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜；10.2合同终止后，合同双方和第三方应相互配合，确保合同终止后的权益得到保障。11.第三方介入后的合同履行监督11.1第三方介入后，合同双方应加强对合同履行的监督；11.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并有权提出意见和建议。12.第三方介入后的合同履行风险承担12.1第三方介入后，合同双方和第三方应共同承担合同履行风险；12.2第三方介入后，合同双方和第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。13.第三方介入后的合同履行责任13.1第三方介入后，合同双方和第三方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任；13.2第三方介入后，合同双方和第三方应相互配合，共同履行合同。14.第三方介入后的合同履行利益14.1第三方介入后，合同双方和第三方应按照合同约定和法律规定享受相应的利益；14.2第三方介入后，合同双方和第三方应相互配合，共同实现合同目的。15.第三方介入后的合同履行期限15.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；15.2第三方介入后，合同履行期限可根据实际情况和法律规定进行调整。16.第三方介入后的合同履行地点16.1第三方介入后，合同履行地点按照合同约定执行；16.2第三方介入后，合同履行地点可根据实际情况和法律规定进行调整。17.第三方介入后的合同履行方式17.1第三方介入后，合同履行方式按照合同约定执行；17.2第三方介入后，合同履行方式可根据实际情况和法律规定进行调整。18.第三方介入后的合同履行费用18.1第三方介入后，合同履行费用按照合同约定执行；18.2第三方介入后，合同履行费用可根据实际情况和法律规定进行调整。19.第三方介入后的合同履行收益19.1第三方介入后，合同履行收益按照合同约定执行；19.2第三方介入后，合同履行收益可根据实际情况和法律规定进行调整。20.第三方介入后的合同履行保密20.1第三方介入后，合同双方和第三方应履行保密义务，不得泄露合同内容；20.2第三方介入后，合同双方和第三方应按照法律规定和合同约定处理保密事宜。21.第三方介入后的合同履行其他约定21.1第三方介入后的合同履行其他约定，由合同双方根据实际情况和法律规定协商确定；21.2第三方介入后的合同履行其他约定，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同1.1详细要求：购房合同应包含房屋基本信息、购买价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2说明：购房合同是本合同的基础，是确定购房担保合同有效性的重要依据。2.贷款合同2.1详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容。2.2说明：贷款合同是确定被担保人贷款条件和还款责任的重要依据。3.担保物清单3.1详细要求：担保物清单应详细列明担保物的名称、型号、数量、价值等信息。3.2说明：担保物清单是确定担保物价值和保管责任的重要依据。4.担保费用支付凭证4.1详细要求：担保费用支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。4.2说明：担保费用支付凭证是证明担保费用已支付的重要依据。5.第三方介入协议5.1详细要求：第三方介入协议应包含第三方基本信息、介入范围、权利义务、争议解决等内容。5.2说明：第三方介入协议是确定第三方介入合同履行的重要依据。6.合同变更协议6.1详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。6.2说明：合同变更协议是确定合同变更内容的重要依据。7.合同解除协议7.1详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除生效时间、解除后果等。7.2说明：合同解除协议是确定合同解除条件和后果的重要依据。8.合同终止协议8.1详细要求：合同终止协议应包含终止原因、终止生效时间、终止后果等。8.2说明：合同终止协议是确定合同终止条件和后果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为及责任认定1.1违约行为：担保人未按时足额支付担保费用。1.2责任认定：担保人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿被担保人因此遭受的损失。2.被担保人违约行为及责任认定2.1违约行为：被担保人未按时足额偿还贷款本息。2.2责任认定：被担保人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失。3.开发商违约行为及责任认定3.1违约行为：开发商提供的房产不符合合同约定。3.2责任认定：开发商应承担违约责任，包括修复房产、赔偿被担保人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按照合同约定履行义务。4.2责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿合同双方因此遭受的损失。5.合同双方违约行为及责任认定5.1违约行为：合同双方未按照合同约定履行义务。5.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.担保人未按时支付担保费用，被担保人因此遭受损失，担保人应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）并赔偿损失。全文完。2024年公司员工购房担保合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保人义务4.担保人权利4.1贷款人违约时的权利4.2贷款人提前还款时的权利4.3担保人代偿权利5.担保责任免除5.1贷款人违约免除5.2贷款人提前还款免除5.3担保人代偿免除6.违约责任6.1贷款人违约责任6.2担保人违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的权利义务10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同解除条件11.1贷款人违约11.2担保人违约11.3合同解除的其他条件12.合同解除程序12.1贷款人违约解除程序12.2担保人违约解除程序12.3合同解除的其他程序13.合同解除后的处理13.1贷款人违约处理13.2担保人违约处理13.3合同解除的其他处理14.其他约定14.1合同生效前的权利义务14.2合同生效后的权利义务14.3合同解除后的权利义务第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋所有权人：_______1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3担保人信息1.3.1担保人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.贷款信息2.1贷款金额：_______元2.2贷款期限：_______年2.3贷款利率：_______（年利率）2.4还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）3.担保责任3.1担保范围：本合同担保范围为借款人因购买上述房屋而产生的贷款本金及利息。3.2担保期限：自本合同生效之日起至借款人偿还全部贷款本息之日止。3.3担保方式：本合同采用连带责任担保方式。3.4担保人义务：3.4.1担保人应保证在担保期间内，对借款人因购买上述房屋而产生的贷款本金及利息承担连带清偿责任。3.4.2担保人应配合贷款人及借款人办理相关手续。4.担保人权利4.1贷款人违约时的权利：4.1.1贷款人有权要求担保人履行担保义务。4.1.2贷款人有权请求担保人提前偿还担保债务。4.2贷款人提前还款时的权利：4.2.1贷款人有权通知担保人提前还款。4.2.2担保人应按照贷款人的要求履行担保义务。4.3担保人代偿权利：4.3.1担保人有权在履行担保义务后，向借款人追偿。5.担保责任免除5.1贷款人违约免除：5.1.1贷款人因自身原因导致借款人无法按期偿还贷款本息的，担保人免除担保责任。5.2贷款人提前还款免除：5.2.1贷款人提前偿还全部贷款本息的，担保人免除担保责任。5.3担保人代偿免除：5.3.1担保人代偿借款人全部贷款本息后，免除担保责任。6.违约责任6.1贷款人违约责任：6.1.1贷款人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括支付违约金和承担担保人的损失。6.2担保人违约责任：6.2.1担保人未按约定履行担保义务的，应承担违约责任，包括支付违约金和承担借款人的损失。6.3违约责任承担方式：6.3.1违约责任以货币形式承担，具体金额由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1争议提交至_______仲裁委员会。7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会决定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如未按期偿还贷款本息累计超过_______期。8.1.2担保人严重违约，未履行担保义务。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后_______日内未表示异议，视为接受解除。8.2.3解除合同应通知相关当事人及金融机构。8.3合同解除后的处理8.3.1借款人应立即偿还剩余贷款本息。8.3.2担保人应履行担保义务，代为偿还借款人应偿还的贷款本息。8.3.3解除合同后，双方应相互返还各自取得的财产。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签订书面合同。9.1.2合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效后的权利义务9.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。9.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2贷款合同10.3其他相关文件10.4附件清单应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除条件11.1贷款人违约11.1.1贷款人未按约定提供贷款或提供贷款不符合合同约定。11.1.2贷款人未按约定提供贷款资金或未按约定时间提供贷款资金。11.2担保人违约11.2.1担保人未按约定履行担保义务。11.2.2担保人未按约定提供担保材料或提供虚假担保材料。11.3合同解除的其他条件11.3.1因法律法规变化导致合同无法履行。11.3.2因政策调整导致合同无法履行。12.合同解除程序12.1贷款人违约解除程序12.1.1贷款人发出解除合同通知。12.1.2担保人在接到通知后_______日内未履行担保义务，贷款人有权解除合同。12.2担保人违约解除程序12.2.1担保人发出解除合同通知。12.2.2贷款人在接到通知后_______日内未履行还款义务，担保人有权解除合同。12.3合同解除的其他程序12.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。12.3.2任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求解除合同。13.合同解除后的处理13.1贷款人违约处理13.1.1贷款人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。13.1.2贷款人应协助担保人履行担保义务。13.2担保人违约处理13.2.1担保人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。13.2.2担保人应协助借款人偿还贷款本息。13.3合同解除的其他处理13.3.1双方应相互返还各自取得的财产。13.3.2双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。14.其他约定14.1合同生效前的权利义务14.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2合同生效后的权利义务14.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3合同解除后的权利义务14.3.1双方应相互返还各自取得的财产。14.3.2双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务机构。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。3.第三方介入的条件3.1第三方介入必须符合合同约定，或经甲乙双方协商一致。3.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，保障合同各方权益。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展业务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责。4.2.2第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行沟通，应取得甲乙双方同意。5.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应积极配合第三方开展业务，提供必要的信息和协助。6.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守合同约定和法律法规。6.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保