2024墓地用地使用权租赁及陵园运营合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墓地用地使用权租赁及陵园运营合作协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地块基本信息3.1地块位置3.2地块面积3.3土地性质3.4地块用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.地块使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养7.陵园运营管理7.1运营模式7.2运营目标7.3运营计划7.4运营管理8.合作双方权利义务8.1出租方权利8.2出租方义务8.3承租方权利8.4承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“墓地用地”指本合同约定的具体地块，包括土地面积、土地性质等。（2）“使用权租赁”指出租方将其拥有的墓地用地使用权在一定期限内出租给承租方使用。（3）“陵园运营”指承租方在租赁期限内对墓地用地进行管理和运营。1.2解释（1）本合同中的“本合同”指本《2024墓地用地使用权租赁及陵园运营合作协议》。（2）本合同中的“双方”指出租方和承租方。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2承租方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______3.地块基本信息3.1地块位置：_______3.2地块面积：_______平方米3.3土地性质：_______3.4地块用途：用于陵园建设和运营4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/年5.2支付方式：承租方应于每年_______日前支付上一年度的租金。5.3支付时间：_______5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。6.地块使用条件6.1使用范围：承租方仅限于在墓地用地内进行陵园建设和运营。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将墓地用地使用权转让、抵押或以其他方式处分。6.3维护保养：承租方应保持墓地用地的整洁、美观，并负责对其进行必要的维护保养。7.陵园运营管理7.1运营模式：承租方应采用_______模式进行陵园运营。7.2运营目标：确保陵园运营的稳定、高效，满足顾客需求。7.3运营计划：承租方应在每年_______日前向出租方提交陵园运营计划。7.4运营管理：承租方应建立健全陵园运营管理制度，确保运营工作的顺利进行。8.合作双方权利义务8.1出租方权利（1）出租方有权在合同约定的租赁期限内，收取承租方支付的租金。（2）出租方有权监督承租方按照合同约定使用墓地用地。（3）出租方有权在合同约定的条件下，对墓地用地进行必要的维护和改造。8.2出租方义务（1）出租方应保证墓地用地的使用权合法有效，并按照合同约定提供墓地用地。（2）出租方应协助承租方办理相关审批手续。（3）出租方应承担因墓地用地本身原因造成的任何责任。8.3承租方权利（1）承租方有权在租赁期限内，按照合同约定使用墓地用地。（2）承租方有权在合同约定的条件下，对墓地用地进行必要的建设和改造。（3）承租方有权获得租赁期满后的墓地用地使用权。8.4承租方义务（1）承租方应按照合同约定支付租金。（2）承租方应合理使用墓地用地，不得擅自改变用地性质。（3）承租方应承担因自身原因造成的任何责任。9.违约责任9.1违约情形（1）承租方未按时支付租金。（2）承租方擅自改变用地性质或用途。（3）承租方未按约定进行维护保养。9.2违约责任承担（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。（2）承租方擅自改变用地性质或用途，应承担相应的法律责任。（3）承租方未按约定进行维护保养，应承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会：_______（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不影响合同的合法性、有效性。11.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方同意。（2）双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方严重违约。12.2解除程序（1）提出解除的一方书面通知另一方。（2）双方签署书面解除协议，作为本合同的附件。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。13.2终止程序（1）合同终止后，双方应办理相关手续。（2）承租方应将墓地用地恢复原状。14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知。（2）通知送达对方地址。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3附件（1）墓地用地平面图。（2）租赁期限延长协议。（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行和目标的实现。（2）第三方同意介入合同关系，并签署书面协议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明介入目的和范围。（2）第三方在收到通知后，应在_______日内确认是否介入，并签署介入协议。15.4第三方责任限额（1）第三方在合同关系中的责任，不得超过其介入协议中约定的责任限额。（2）第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，并经第三方确认。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方按照介入协议履行职责。（2）甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。（3）甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方按照介入协议履行职责。（2）乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。（3）乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，对甲方承担的义务和责任，仅限于介入协议约定的范围。（2）第三方对甲方的违约责任，由甲方自行承担。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，对乙方承担的义务和责任，仅限于介入协议约定的范围。（2）第三方对乙方的违约责任，由乙方自行承担。17.3第三方与合同其他方的划分（1）第三方对合同其他方的责任，仅限于其介入协议约定的范围。（2）第三方对合同其他方的违约责任，由相关方自行承担。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕或解除。（2）第三方主动退出或甲乙双方同意终止第三方介入。18.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方，说明终止介入的原因。（2）第三方在收到通知后，应在_______日内完成介入工作的移交。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入期间的成果，归甲乙双方共有，除非另有约定。19.2第三方介入期间产生的债权债务，由甲乙双方按照合同约定和介入协议的约定处理。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构（1）仲裁委员会：_______（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。20.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地用地平面图详细要求：提供墓地用地的详细平面图，包括地块边界、建筑物、绿化带等位置信息。附件说明：本图作为合同附件，用于明确地块范围和用途。2.租赁期限延长协议详细要求：协议应明确租赁期限延长的具体日期、延长后的租金金额、租金支付方式等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录租赁期限延长的相关事宜。3.陵园运营计划详细要求：计划应包括陵园运营的目标、策略、年度工作计划等。附件说明：本计划作为合同附件，用于指导陵园的运营管理工作。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、责任、费用等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的相关事宜。5.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜。6.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的相关事宜。7.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在合同关系中的责任限额。附件说明：本协议作为合同附件，用于限制第三方的责任。8.争议解决仲裁协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、仲裁机构等。附件说明：本协议作为合同附件，用于约定争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：若承租方应在每月1日前支付租金，但实际支付时间为每月5日，则承租方需支付_______%的违约金。2.擅自改变用地性质或用途违约责任认定：承租方擅自改变用地性质或用途，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，将墓地用地改为商业用途，则承租方需承担由此产生的法律责任。3.未按约定进行维护保养违约责任认定：承租方未按约定进行维护保养，应承担由此产生的费用。示例说明：若承租方未按合同约定对墓地用地进行定期维护，导致设施损坏，则承租方需承担维修费用。4.第三方违约违约责任认定：第三方在介入过程中违反介入协议，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，则第三方需承担相应的违约责任。5.其他违约行为违约责任认定：根据合同约定或法律规定，其他违约行为也应承担相应的责任。示例说明：若甲乙双方在合同中约定其他违约行为及责任，则按照约定执行。全文完。2024墓地用地使用权租赁及陵园运营合作协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本情况2.1合作双方名称2.2法定代表人2.3注册地址2.4联系方式3.合作目的和范围3.1合作目的3.2合作范围4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租赁费用4.3付款方式4.4逾期付款处理5.陵园运营管理5.1运营管理职责5.2运营管理制度5.3运营管理目标6.用地使用条件6.1用地性质6.2用地范围6.3用地用途6.4用地限制7.合作双方的权利和义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：墓地用地租赁合同12.2附件二：陵园运营管理协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“墓地”指位于本合同约定的地块内，用于安葬逝者的场所。1.1.2“用地使用权”指本合同约定的地块在一定期限内的使用权。1.1.3“陵园运营”指对墓地及其配套设施的维护、管理和服务。1.1.4“合作双方”指本合同中约定提供墓地用地使用权和陵园运营服务的双方当事人。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方的基本情况2.1合作双方名称2.1.1出租方：_______2.1.2承租方：_______2.2法定代表人2.2.1出租方法定代表人：_______2.2.2承租方法定代表人：_______2.3注册地址2.3.1出租方注册地址：_______2.3.2承租方注册地址：_______2.4联系方式2.4.1出租方联系方式：_______2.4.2承租方联系方式：_______3.合作目的和范围3.1合作目的3.1.1出租方将墓地用地使用权出租给承租方，以实现资源的合理利用。3.1.2承租方利用墓地用地使用权开展陵园运营业务，提供优质的安葬服务。3.2合作范围3.2.1承租方在墓地用地内开展陵园运营业务，包括但不限于墓碑制作、安葬仪式、墓园管理等。3.2.2出租方负责提供墓地用地使用权，并确保用地符合法律法规和行业标准。4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁费用4.2.1租赁费用总额为_______元，分_______期支付，每期支付_______元。4.3付款方式4.3.1承租方应于每期付款到期前_______个工作日内，将当期租赁费用汇入出租方指定的银行账户。4.4逾期付款处理4.4.1如承租方逾期付款，应向出租方支付_______%的逾期付款违约金。5.陵园运营管理5.1运营管理职责5.1.1承租方负责陵园的日常运营管理，包括但不限于墓碑制作、安葬仪式、墓园管理等。5.1.2出租方负责提供墓地用地使用权，并监督承租方履行运营管理职责。5.2运营管理制度5.2.1承租方应建立健全陵园运营管理制度，确保运营服务质量和安全。5.2.2出租方有权对承租方的运营管理制度进行审核和监督。5.3运营管理目标5.3.1提供优质的安葬服务，满足逝者家属的需求。6.用地使用条件6.1用地性质6.1.1墓地用地性质为_______。6.2用地范围6.2.1墓地用地范围详见附图。6.3用地用途6.3.1墓地用地仅用于安葬逝者，不得用于其他用途。6.4用地限制6.4.1墓地用地内不得擅自改变土地用途，不得擅自建设永久性建筑物。7.合作双方的权利和义务7.1合作双方权利7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定履行租赁义务，并享有合同约定的其他权利。7.1.2承租方有权在合同约定的范围内使用墓地用地，并享有合同约定的其他权利。7.2合作双方义务7.2.1出租方应按照合同约定提供墓地用地使用权，并确保用地符合法律法规和行业标准。7.2.2承租方应按照合同约定使用墓地用地，履行运营管理职责，并遵守相关法律法规。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租赁费用。8.1.2承租方未按照合同约定进行陵园运营管理。8.1.3承租方擅自改变用地性质或用途。8.1.4出租方未按约定提供墓地用地使用权。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租赁费用的，应向出租方支付_______%的违约金，并立即补足欠款。8.2.2承租方未按约定进行陵园运营管理的，出租方有权要求其限期整改，逾期未整改的，出租方有权解除合同。8.2.3承租方擅自改变用地性质或用途的，应立即恢复原状，并承担由此产生的损失和责任。8.2.4出租方未按约定提供墓地用地使用权的，承租方有权要求赔偿相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合作双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______个工作日内提出解决争议的书面请求。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须经合作双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1合作一方严重违约；10.2.1.2合同目的无法实现；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同租赁期限届满，本合同自行终止。11.2.2合同解除后，本合同自解除之日起终止。12.合同附件12.1附件一：墓地用地租赁合同12.2附件二：陵园运营管理协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决。13.2本合同一式_______份，合作双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除合作双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1为了实现合同目的，提高合同履行的效率和质量；15.2.1.2为了解决合同履行过程中出现的争议；15.2.1.3为了满足法律法规或行业标准的要求。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同约定或双方另行签订的协议履行职责。15.3.2第三方的权利包括：15.3.2.1收取合理的服务费用；15.3.2.2要求合作双方提供必要的协助和配合；15.3.2.3在合同约定范围内独立行使职责。15.3.3第三方的义务包括：15.3.3.1按照合同约定或协议提供专业服务；15.3.3.2保护合作双方的商业秘密和知识产权；15.3.3.3对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其与合作双方的关系如下：15.4.1.1第三方与出租方、承租方之间的关系基于双方签订的协议；15.4.1.2第三方与出租方、承租方之间的责任划分按照协议约定执行；15.4.1.3第三方对合作双方的责任不因合同而直接产生，其责任由协议约定。16.额外条款及说明16.1甲乙方的额外义务16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙方应：16.1.1.1及时向第三方提供必要的信息和资料；16.1.1.2积极配合第三方的工作；16.1.1.3对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。16.2.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，其应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方介入的流程16.3.1第三方介入前，合作双方应共同协商确定第三方介入的必要性、范围和方式。16.3.2合作双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.3.3第三方介入后，合作双方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入的合同或协议到期或完成预定任务后，视为终止。16.4.2第三方介入的合同或协议解除，需满足合同约定或协议约定的条件。16.5第三方介入的费用16.5.1第三方介入的费用由双方在协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.5.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等在协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地用地租赁合同要求：详细列明墓地用地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式等信息。说明：此附件为合同的主要组成部分，明确了出租方与承租方在墓地用地租赁方面的权利和义务。2.附件二：陵园运营管理协议要求：详细列明陵园运营管理的各项职责、管理制度、服务质量标准等。说明：此附件为合同的主要组成部分，明确了承租方在陵园运营管理方面的具体要求。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、环保审批文件等。说明：此附件为合同履行的必要文件，确保合同内容符合法律法规的要求。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、范围、职责、费用及责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同履行过程中的重要补充文件，明确了第三方介入的具体条款。5.附件五：争议解决机制要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：此附件为合同履行过程中出现争议时的解决方案，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件为合同履行过程中如需变更合同内容时的正式文件，确保变更合法有效。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、责任承担等。说明：此附件为合同履行过程中如需解除合同时的正式文件，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时提供墓地用地使用权。1.2承租方未按时支付租赁费用。1.3承租方未按照合同约定进行陵园运营管理。1.4承租方擅自改变用地性质或用途。1.5第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时提供墓地用地使用权的，应向承租方支付_______%的违约金。未按时提供土地使用权证等必要文件的，应承担相应的法律责任。2.2承租方违约责任：未按时支付租赁费用的，应向出租方支付_______%的违约金。未按照合同约定进行陵园运营管理的，应承担相应的违约责任。擅自改变用地性质或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的损失和责任。2.3第三方违约责任：未按照协议履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：3.1出租方未按时提供墓地用地使用权，导致承租方无法按期开展业务，出租方应向承租方支付_______%的违约金。3.2承租方未按时支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付_______%的违约金，并立即补足欠款。3.3第三方未按照协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024墓地用地使用权租赁及陵园运营合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1墓地用地使用权2.2陵园运营3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付3.3租金调整机制4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3双方配合义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围10.合同附件10.1附件一：墓地用地使用权租赁合同10.2附件二：陵园运营合作协议11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更14.合同附件14.1附件一：墓地用地使用权租赁合同14.2附件二：陵园运营合作协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1墓地用地使用权甲方同意将位于____________________的墓地用地使用权出租给乙方，该用地使用权面积共计____________________平方米。2.2陵园运营乙方同意在上述墓地用地范围内进行陵园运营，包括但不限于墓碑销售、骨灰安置、祭祀用品销售等业务。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____________________起，至____________________止，共计____________________年。3.2租金计算方式及支付乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付日期为每月的____________________日。3.3租金调整机制如国家相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第四条合同履行4.1甲方义务甲方应保证墓地用地的合法使用权，并确保乙方在租赁期间内享有该用地的使用权。4.2乙方义务乙方应按照合同约定使用墓地用地，不得擅自改变用途，并负责陵园的运营和管理。4.3双方配合义务双方应相互配合，共同维护陵园的正常运营，确保双方合法权益。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供墓地用地，或提供用地不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变用地用途，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方协商确定争议解决机构，如无约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第七条合同解除7.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，双方应在接到通知后____________________日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同因下列原因终止：1.租赁期限届满；2.合同约定的解除条件成就；3.依法被判决解除；4.双方协商一致解除。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。第十条合同附件10.1附件一：墓地用地使用权租赁合同附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：陵园运营合作协议附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署地点本合同签署地为____________________。11.2签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十二条合同份数及生效12.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。13.2合同变更合同内容如需变更，应双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：墓地用地使用权租赁合同附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：陵园运营合作协议附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、审计机构等。1.3第三方个人包括但不限于专家、顾问、见证人等。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据第三方介入的依据为甲乙双方的书面同意，以及第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、职责范围、工作方式等，并签署相关协议。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责1.对合同履行情况进行监督和检查；2.对合同履行过程中的争议提供专业意见；3.对合同履行过程中的风险进行评估和控制；4.对合同履行过程中的财务状况进行审计和评估。3.2第三方的权利1.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.对甲乙双方的行为提出意见和建议；3.对合同履行过程中的问题进行独立的调查和判断；4.在必要时，要求甲乙双方采取补救措施。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。4.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和责任承担最终责任。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负