2024年新版房屋承建协议书模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房屋承建协议书模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（承建方）1.2乙方（委托方）1.3合同所述房屋第二条房屋建设内容及要求2.1建设内容2.2建设要求2.3建设标准第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条建设进度及交付时间4.1建设进度4.2交付时间第五条质量保证及保修5.1质量保证5.2保修期限第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效9.2合同终止9.3合同继承第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条税款及费用12.1税款12.2费用第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（承建方）：甲方是指承担房屋建设任务的企业或个人，具有承建房屋的资质和能力。1.2乙方（委托方）：乙方是指委托甲方承建房屋的当事人，对房屋建设有决策权和监督权。1.3合同所述房屋：指甲方根据乙方的要求进行建设或改造的建筑物，包括房屋的结构、面积、功能等内容。第二条房屋建设内容及要求2.1建设内容：包括但不限于房屋的设计、施工、装修、设备安装、验收等全部建设过程。2.2建设要求：房屋建设应符合国家相关法律法规、建筑规范和标准，同时满足乙方的特殊要求。2.3建设标准：房屋的建设质量、安全、环保、节能等标准应符合国家及地方规定的要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据房屋建设的实际成本、市场行情等因素，共同商定合同价格。3.2支付方式：乙方按照双方约定的支付时间和比例，向甲方支付合同款项。3.3支付时间：乙方应在合同签订后按照约定的时间节点向甲方支付款项，具体支付时间由双方商定。第四条建设进度及交付时间4.1建设进度：甲方应按照双方约定的时间表和施工计划进行房屋建设，确保工程进度。4.2交付时间：甲方应在合同约定的建设完成后，将房屋交付给乙方使用。第五条质量保证及保修5.1质量保证：甲方对建设的房屋质量承担责任，保证房屋建设符合国家和地方规定的质量标准。5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方应对房屋的结构性问题和设备故障提供一定期限的保修服务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法实现预期目的，对方有权解除合同。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方调解员的协助解决争议。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。9.2合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同时，合同即告终止。9.3合同继承：合同终止后，如房屋需要继承，继承人应继续履行合同剩余义务。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的信息、资料、技术等，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为等。11.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条税款及费用12.1税款：合同履行过程中产生的税款，按照国家相关法律法规由双方承担相应责任。12.2费用：除合同价款外，合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照约定承担。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定履行建设义务，保证房屋质量，按期交付。13.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定支付款项，提供建设要求，协助甲方完成建设。第十四条附件14.1附件一：房屋建设设计方案14.2附件二：房屋建设施工图纸14.3附件三：合同价款明细表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计方案1.1设计方案内容：包括但不限于房屋的平面布局、立面设计、结构设计、水电布线图等。1.2设计方案要求：设计方案应符合国家相关法律法规、建筑规范和标准，同时满足乙方的特殊要求。1.3设计方案提交时间：甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方提交完整的设计方案。附件二：房屋建设施工图纸2.1施工图纸内容：包括但不限于房屋的施工细节、结构节点图、施工说明等。2.2施工图纸要求：施工图纸应清晰、准确，易于施工人员理解和操作。2.3施工图纸提交时间：甲方应在设计方案确认后的一定时间内，向乙方提交完整的施工图纸。附件三：合同价款明细表3.1价款明细表内容：详细列出合同价款的各项费用，包括工程款、材料款、人工费等。3.2价款明细表要求：价款明细表应准确、清晰，不得有模糊或误导性的表述。3.3价款明细表提交时间：甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方提交完整的价款明细表。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间完成建设任务，视为违约。2.甲方建设质量不符合合同约定，视为违约。3.乙方未按合同约定时间支付款项，视为违约。4.乙方提供的设计要求不符合国家法律法规、建筑规范和标准，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方未按合同约定时间完成建设任务，甲方应按照合同约定支付违约金，同时赔偿乙方因延迟交房所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致或者因法律规定的原因，提前终止合同关系。5