租赁合同其一：租金支付与租赁期限

租赁合同一：租金支付与租赁期限合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房产信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产结构：__________1.4房产用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。2.3租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他方式转让。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。a.每月____日前支付下一个月的租金；b.租赁期满后，乙方应在合同约定的一个月内支付一个月的租金；c.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式：现金、转账或双方协商的其他支付方式。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产交付与使用5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房产交付乙方使用。a.不得在房产内从事违法经营活动；b.不得擅自改变房产结构；c.不得在房产内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；d.不得损害甲方或其他第三方的合法权益。5.3乙方在租赁期间应负责房产的日常维护及修缮，但因不可抗力造成的损失除外。第六条合同解除与违约责任a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反本合同第五条的规定使用房产；c.乙方未经甲方同意将房产转租、分租或以其他方式转让。6.2如甲方未按约定将房产交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________合同注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于双方管理和追溯。2.房产信息：确认房产的具体位置、面积、结构和用途，确保信息准确无误。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金支付：确定租金金额、支付方式和时间，逾期支付的滞纳金比例。5.保证金：确定保证金的金额和退还条件。6.房产交付与使用：明确房产交付时间，以及乙方在使用过程中的责任和义务。7.合同解除与违约责任：列明可能导致合同解除的情形和相应的违约责任。8.争议解决：指定争议解决的方式和地点。9.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议。解决办法及法律名词解释：1.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和商讨解决争议的方式。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行或延迟履行。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未涉及或需变更的内容达成的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。5.诉讼：指合同一方依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。6.法律约束力：指合同对双方具有法律效力，双方应按照合同的约定履行义务，违反合同将承担法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方计划在租赁的房产内开展教育培训业务。补充条款：乙方应在租赁期间确保教育培训活动的安全性和合法性，不得影响周围环境和邻居的正常生活。同时，乙方需向甲方提供教育培训的相关资质证明，并保证在租赁期间维护好教学设施，避免对房产造成损害。2.场合：如果房产位于商业区，乙方计划用作餐饮经营。补充条款：乙方在进行餐饮经营时，应遵守当地的食品安全和环境保护法规，确保餐饮业产生的噪音、油烟和垃圾得到妥善处理，不得影响甲方和其他租户的权益。3.场合：如果乙方是艺术家，计划将租赁的房产作为工作室。补充条款：乙方在使用房产作为工作室时，应确保其创作活动不会对房产造成永久性损害，并且在创作过程中采取适当措施，避免对周围环境造成不良影响。4.场合：如果乙方计划将房产作为临时住所。补充条款：乙方在居住期间，应爱惜使用房产内的一切设施，保持环境卫生，并且在搬出时恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。合同所需附件列表：1