2024年木材加工厂地租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木材加工厂地租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.土地使用权7.维修与保养8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与终止12.合同的生效13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________2.租赁土地2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地现状：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________5.租赁用途5.1承租方租赁该土地用于：____________________6.土地使用权6.1出租方将土地使用权出租给承租方，承租方在租赁期限内享有土地使用权。6.2承租方在租赁期限内，按照约定使用土地，不得转让、转租或者抵押土地使用权。6.3租赁期满后，承租方应将土地使用权归还给出租方。7.维修与保养7.1出租方负责土地的维修与保养，确保土地符合租赁用途的要求。7.2承租方在使用土地过程中，应当合理使用，并负责土地的日常维护和保养。8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求，在租赁期限内投保土地及地上建筑物、设备等财产保险，并将保险单副本交出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险赔偿金归承租方所有，但承租方应承担因保险事故引起的第三人损害赔偿责任。9.违约责任9.1出租方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方未按约定支付租金或违反约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。9.3违约金的计算方法和金额按照双方约定执行。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2租赁期满前，承租方需继续租赁的，应提前三个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。11.3出租方有权提前终止合同，但应提前六个月书面通知承租方。12.合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用土地从事非法活动。13.2双方因合同引起的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.附件14.1本合同附件包括：租赁土地现状照片、租赁用途批准文件、保险单副本等。14.2附件的效力与合同相同，一经签订，具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片描述：照片应清晰展示租赁土地的现状，包括土地用途、地形地貌、周边环境等。要求：照片需在合同签订前提供，并由双方确认。附件二：租赁用途批准文件描述：批准文件应证明承租方租赁土地的目的符合当地规划和法律法规要求。要求：文件需在合同签订前获得，并由双方备案。附件三：保险单副本描述：保险单应涵盖土地及地上建筑物、设备等财产，并符合合同约定的保险责任。要求：保险单副本需在合同签订后一个月内提供，并由双方备案。附件四：维修与保养记录描述：记录应详细记录土地及地上建筑物、设备的维修与保养情况。要求：记录需真实、完整，并由双方签字确认。附件五：租金支付凭证描述：凭证应证明租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。要求：凭证需真实、完整，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或违反约定。3.承租方未按约定使用土地，转让、转租或抵押土地使用权。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：1.违约金：按照双方约定的计算方法和金额支付违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。3.合同终止：违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商终止合同。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供符合约定的土地，导致承租方无法按计划开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因延迟导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁土地的目的和计划。6.土地使用权：指出租方在租赁期限内将土地使用权出租给承租