2024年度建筑安装工程承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑安装工程承揽协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5支付方式及时间第六条乙方义务及责任6.1施工组织及人员6.2材料供应及质量6.3施工安全及环保6.4工程变更处理第七条甲方义务及责任7.1施工现场提供7.2施工协调及配合7.3工程资料提供7.4工程验收及保修第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方职责描述8.2丙方责任限制8.3丙方权益保障第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果9.2赔偿原则及标准9.3违约责任免除第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3仲裁或诉讼地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更及解除的程序第十二条合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效后果12.3合同终止的程序第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3泄密后果及处理第十四条其他条款14.1法律法规适用14.2不可抗力因素14.3合同附件及附录14.4合同签订日期及地点14.5合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××公司，成立于××年，注册地为××市，具有建筑工程施工总承包一级资质，具备承揽各类建筑工程的资格和能力。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，成立于××年，注册地为××市，具有建筑安装工程专业承包一级资质，具备承揽各类建筑安装工程的能力。1.3丙方名称及资质（如有）丙方全称为：×××建筑设计研究院，成立于××年，注册地为××市，具有工程设计综合甲级资质，具备提供建筑工程设计和咨询服务的资格。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为×××项目，位于××市××区，主要包括建筑物主体结构施工、室内外装修、给排水、电气、暖通等工程。2.2工程地点工程地点位于××市××区××路××号。2.3工程规模工程占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，包括地上××层，地下××层。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等。第三条工程期限3.1工程开工日期工程开工日期为××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为××年××月××日。3.3工程延期条款如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工程竣工日期，并签订书面补充协议。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范。4.2质量检验标准工程质量检验标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量符合合同约定及国家标准。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价工程总价为人民币××万元（大写：玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件一《工程造价明细表》为准。5.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价的30%。5.3工程进度款乙方按照工程进度向甲方申请工程进度款，甲方应在收到申请后七个工作日内审批并支付。5.4工程尾款工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起七个工作日内支付工程尾款，尾款金额为工程总价的10%。5.5支付方式及时间支付方式为银行转账，具体支付时间及金额按照本合同约定的付款条款执行。第六条乙方义务及责任6.1施工组织及人员乙方应按照甲方要求，组建专业的施工团队，确保工程顺利进行。6.2材料供应及质量乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并对供应材料的质量负责。6.3施工安全及环保乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全及环保。6.4工程变更处理如遇工程变更，乙方应及时与甲方、设计方沟通，按照变更要求调整施工方案，并报甲方审批。第八条丙方义务及责任（如有）8.1丙方职责描述丙方作为本工程的设计单位，应负责提供完整的设计文件、技术支持和施工图纸，并参与工程验收。8.2丙方责任限制丙方应对其提供的设计文件和施工图纸的准确性和完整性负责，但不对因施工不当或甲方原因导致的工程质量问题承担责任。8.3丙方权益保障丙方享有对其设计文件和施工图纸的知识产权，未经丙方同意，甲方和乙方不得擅自复制、传播或用于其他项目。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2赔偿原则及标准赔偿金额应根据实际损失金额确定，赔偿比例为损失金额的5%至10%。9.3违约责任免除不可抗力因素导致的违约，双方互不追究违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议发生后，双方应在15日内提交调解或诉讼申请。10.3仲裁或诉讼地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3变更及解除的程序变更或解除合同，应按照双方协商确定的程序进行。第十二条合同的终止与失效12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同失效后果合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，结算剩余款项。12.3合同终止的程序合同终止程序如下：（1）双方书面确认终止合同；（2）办理工程验收手续；（3）办理款项结算手续。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。13.3泄密后果及处理如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力因素不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。14.3合同附件及附录合同附件及附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期及地点合同签订日期为××年××月××日，签订地点为××市××区××路××号。14.5合同正本及副本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本份数双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程造价明细表》详细列出本工程的各项工程量及造价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件二：《设计文件》包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等。附件三：《施工组织设计》详细描述施工组织结构、施工方案、施工进度计划等。附件四：《施工人员名单》列出参与施工的所有人员名单，包括工长、技术人员、施工人员等。附件五：《材料供应合同》如有材料供应合同，应附上相关合同文件。附件六：《施工安全措施及环保措施》详细描述施工安全措施和环保措施，包括安全防护设施、环保设施等。附件七：《工程进度报告》附件八：《质量检查报告》定期提交的工程质量检查报告，包括检查结果、存在的问题及整改措施等。附件九：《付款申请单》工程进度款及尾款的付款申请单，包括付款申请的理由、付款金额等。附件十：《工程验收报告》工程竣工后的验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工程；2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工；4.甲方未能按照合同约定的时间支付进度款或尾款；5.甲方未提供合同约定的施工条件或资料；6.设计方提供的图纸不符合设计规范或合同约定；7.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任及赔偿原则进行认定；2.违约行为导致工程延期，应按照工程总价的每日千分之一支付违约金；3.违约行为导致工程质量问题，应承担修复费用或重新施工的费用；4.违约行为导致合同解除，应按照合同约定的方式计算赔偿金额。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，应按照工程总价的每日千分之一支付违约金。例如，如果工程总价为1000万元，延期10天，则应支付违约金100万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社