2024年安置房购房权互换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购房权互换合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同标的物信息2.安置房购房权互换条件2.1双方同意互换的安置房2.2互换的安置房产权状况2.3双方应具备的条件2.4双方应承担的义务3.互换过程及手续3.1互换申请3.2材料准备与提交3.3审批与批准结果3.4互换合同签订3.5互换合同生效时间4.安置房购房权互换价格4.1互换价格确定方式4.2互换价格确认4.3互换价格调整4.4互换价格支付方式5.互换款项支付5.1款项支付时间5.2款项支付方式5.3款项支付凭证5.4款项支付违约责任6.互换房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件6.4交付违约责任7.房屋产权变更登记7.1登记申请7.2材料准备与提交7.3登记审批7.4登记结果8.互换合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果8.4合同终止的条件8.5合同终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金支付10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决方式的选择11.合同生效与解释11.1合同生效条件11.2合同解释原则11.3合同解释的效力12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件与合同的关系13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方：姓名：X，身份证号码：X，住址：X省X市X区X路X号。乙方：姓名：X，身份证号码：X，住址：X省X市X区X路X号。1.2合同签订时间：2024年5月1日1.3合同签订地点：X省X市X区X路X号1.4合同标的物信息甲方拥有的安置房位于X省X市X区X路X号，建筑面积X平方米，房产证号：。乙方拥有的安置房位于X省X市X区X路X号，建筑面积X平方米，房产证号：。2.安置房购房权互换条件2.1双方同意互换的安置房：甲方同意将其拥有的安置房与乙方拥有的安置房进行互换。2.2互换的安置房产权状况：双方确认互换的安置房均属于合法产权，无任何权属纠纷。2.3双方应具备的条件：甲方和乙方均具有完全民事行为能力，且不存在影响互换合同签订的其他情形。2.4双方应承担的义务：甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.互换过程及手续3.1互换申请：甲方和乙方应在2024年5月15日前向相关部门提出互换申请。3.2材料准备与提交：双方应准备互换申请所需的相关材料，并于2024年5月20日前提交给相关部门。3.3审批与批准结果：相关部门应在收到申请材料后30日内完成审批，并将审批结果通知双方。3.4互换合同签订：经审批通过后，双方应在2024年6月1日前签订互换合同。3.5互换合同生效时间：互换合同自双方签字盖章之日起生效。4.安置房购房权互换价格4.1互换价格确定方式：甲方和乙方根据互换的安置房市场评估价格协商确定互换价格。4.2互换价格确认：双方确认互换价格为人民币万元整。4.3互换价格调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场波动，互换价格可根据双方协商进行调整。4.4互换价格支付方式：甲方和乙方应在互换合同生效后10日内，按照约定的支付方式完成款项的支付。5.互换款项支付5.1款项支付时间：甲方和乙方应在互换合同生效后的10个工作日内，完成互换款项的支付。5.2款项支付方式：双方同意采用银行转账的方式进行款项支付。5.3款项支付凭证：甲方和乙方应在款项支付后，互相提供银行转账凭证。5.4款项支付违约责任：任何一方未按约定时间支付款项的，应向对方支付相应的违约金。6.互换房屋交付6.1交付时间：甲方应在互换合同生效后30日内，将安置房交付给乙方。6.2交付方式：甲方应将安置房交付给乙方，包括房屋本身及附属设施。6.3交付条件：甲方交付的安置房应符合合同约定的交付条件，无损坏、瑕疵等影响使用的情形。6.4交付违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相应的违约金。7.房屋产权变更登记7.1登记申请：甲方和乙方应在互换合同生效后的30日内，向相关部门提出房屋产权变更登记申请。7.2材料准备与提交：双方应准备产权变更登记所需的相关材料，并于2024年7月10日前提交给相关部门。7.3登记审批：相关部门应在收到申请材料后30日内完成审批，并将审批结果通知双方。7.4登记结果：双方应在收到登记审批结果后10日内，完成房屋产权变更登记手续。8.互换合同解除与终止8.1解除合同的条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。8.1.3一方违约，严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同的意思表示。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除。8.2.3双方同意解除合同的，应在解除合同之日起5个工作日内办理相关手续。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。8.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失和费用。8.4合同终止的条件8.4.1合同约定的期限届满，合同自然终止。8.4.2合同解除后，合同视为终止。8.5合同终止的程序8.5.1合同终止后，双方应在终止之日起5个工作日内办理相关手续。8.5.2双方应按照合同约定处理剩余的款项和物品。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定支付款项的；9.1.2一方未按约定交付房屋的；9.1.3一方未按约定履行其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3违约金不足以赔偿损失的，守约方可以请求违约方继续赔偿。9.3违约金支付9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定；9.3.2违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1尊重事实，遵循法律法规；10.1.2公平合理，诚实信用；10.2争议解决途径10.2.1双方协商解决；10.2.2请求仲裁委员会仲裁；10.2.3向人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式的选择10.3.1双方应选择协商解决争议；10.3.2如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。11.合同生效与解释11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同内容完整、明确；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同解释原则11.2.1文义解释；11.2.2体系解释；11.2.3合理解释。11.3合同解释的效力11.3.1合同解释的效力与合同原文同等；11.3.2合同解释的效力由双方协商确定。12.合同附件12.1附件名称《安置房购房权互换合同附件》12.2附件内容12.3附件与合同的关系附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签署合同；13.1.2双方在合同上签字或盖章；13.1.3合同经双方代表签字或盖章后生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同签订地点13.3.1合同签订地点为X省X市X区X路X号。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2如协商不成，按法律法规的规定处理。14.2合同附件14.2.1合同附件作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章；14.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行的个人或单位。15.2范围1.中介机构：提供中介服务，协助甲乙双方进行合同签订、履行等相关事宜。2.评估机构：对合同标的物进行评估，提供评估报告。3.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.监理机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意遵守本合同的相关约定。16.2程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任；3.第三方根据协议约定参与合同履行。17.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明1.在合同中增加一条“甲方同意并授权第三方介入，并承担因第三方介入而产生的相关费用。”2.明确第三方在介入过程中的行为代表甲方，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方的额外条款及说明1.在合同中增加一条“乙方同意并授权第三方介入，并承担因第三方介入而产生的相关费用。”2.明确第三方在介入过程中的行为代表乙方，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定1.双方在《第三方介入协议》中约定责任限额；2.若未约定责任限额，则以第三方实际赔偿能力为准。18.3责任限额的调整1.双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入过程中的行为代表甲方，甲方对第三方的行为承担连带责任；2.第三方造成甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿，并有权向乙方追偿。19.2第三方与乙方的划分1.第三方在介入过程中的行为代表乙方，乙方对第三方的行为承担连带责任；2.第三方造成乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿，并有权向甲方追偿。19.3第三方与合同其他相关方的划分1.第三方与合同其他相关方（如评估机构、咨询机构等）之间的关系，由双方与第三方另行协商确定；2.第三方在介入过程中的行为不涉及合同其他相关方，第三方与其他相关方之间无直接的权利义务关系。20.合同的修改与补充20.1修改与补充1.本合同如需修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议；2.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《安置房购房权互换合同》详细要求：合同应包括合同、附件、双方签字或盖章等。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事宜。附件说明：本协议是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰、完整，并加盖公章或签字。附件说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。4.房屋产权证明详细要求：产权证明需清晰、完整，并加盖公章或签字。附件说明：房屋产权证明用于证明双方对互换房屋的产权。5.互换房屋的具体信息详细要求：具体信息包括房屋地址、建筑面积、户型、配套设施等。附件说明：具体信息用于明确双方互换的房屋。6.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介机构的服务内容、费用及支付方式等。附件说明：中介服务合同是中介机构提供服务的依据。7.评估报告详细要求：评估报告应真实、客观，并加盖评估机构公章。附件说明：评估报告用于确定互换房屋的市场价格。8.专业咨询意见详细要求：咨询意见应具有专业性、合理性，并加盖咨询机构公章。附件说明：咨询意见用于协助甲乙双方解决合同履行中的问题。9.监理报告详细要求：监理报告应真实、客观，并加盖监理机构公章。附件说明：监理报告用于监督合同履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付款项；未按约定时间交付房屋；未按约定履行其他义务；违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准违约方应承担违约金；违约方应赔偿对方因此遭受的损失；违约金不足以赔偿损失的，守约方可以请求违约方继续赔偿。3.违约责任认定示例甲乙双方约定，甲方应在2024年6月1日前支付人民币100万元给乙方。甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。甲乙双方约定，乙方应在2024年6月1日前将安置房交付给甲方。乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年安置房购房权互换合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.购房权互换的基本情况3.1安置房基本信息3.2购房权互换的目的4.购房权互换的条件4.1购房条件4.2互换条件5.购房权互换的具体内容5.1购房权互换的对象5.2购房权互换的面积5.3购房权互换的位置6.购房权互换的程序6.1签订合同6.2审核批准6.3房产过户7.购房权互换的费用7.1费用计算7.2付款方式7.3付款时间8.产权变更登记8.1登记机构8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指在合同中提供安置房购房权的单位或个人；1.1.2“乙方”指在合同中接受安置房购房权的单位或个人；1.1.3“安置房”指甲方提供给乙方的具有购房权的住宅房产；1.1.4“购房权互换”指甲方与乙方之间进行的安置房购房权的相互转移；1.2术语解释1.2.1“房产过户”指在房产登记机关办理的将房产权由甲方转移至乙方的法律手续；1.2.2“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任；1.2.3“争议解决”指在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方联系方式：________________；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方联系方式：________________。3.购房权互换的基本情况3.1安置房基本信息3.1.1安置房坐落地址：________________；3.1.2安置房建筑面积：________________平方米；3.1.3安置房产权性质：________________；3.2购房权互换的目的3.2.1甲方将安置房购房权互换给乙方的目的为：________________。4.购房权互换的条件4.1购房条件4.1.1乙方具备完全民事行为能力；4.1.2乙方同意接受安置房购房权；4.2互换条件4.2.1甲方同意将安置房购房权互换给乙方；4.2.2双方同意按合同约定进行购房权互换。5.购房权互换的具体内容5.1购房权互换的对象5.1.1甲方将安置房购房权互换给乙方；5.2购房权互换的面积5.2.1安置房面积为________________平方米；5.3购房权互换的位置5.3.1安置房位于________________。6.购房权互换的程序6.1签订合同6.1.1双方在充分了解合同内容的基础上，自愿签订本合同；6.2审核批准6.2.1甲方应在签订合同后________________个工作日内向相关部门提交申请，经批准后方可进行下一步操作；6.3房产过户6.3.1双方应按照相关规定，办理房产过户手续。7.购房权互换的费用7.1费用计算7.1.1购房权互换费用根据安置房建筑面积及市场价格计算；7.2付款方式7.2.1乙方应在签订合同后________________个工作日内一次性支付购房权互换费用；7.3付款时间7.3.1乙方应于________________年________________月________________日之前支付购房权互换费用。8.产权变更登记8.1登记机构8.1.1房产过户登记机关为________________；8.2登记手续8.2.1.1甲方和乙方的身份证件；8.2.1.2房屋产权证书；8.2.1.3购房权互换合同；8.2.1.4其他相关证明文件；8.3登记费用8.3.1登记费用按照国家和地方的相关规定执行，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复原状或赔偿损失；9.2.1.3支付实际发生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同终止条件11.2.1购房权互换已完成；11.2.2合同约定的其他终止条件。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.2合同解除条件12.2.1按照合同约定的解除条件解除。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1甲方提供的安置房相关证明文件；13.1.1.2乙方提供的身份证明文件；13.1.1.3双方签订的购房权互换协议书。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1指在购房权互换过程中，由甲方或乙方邀请或委托的第三方机构或个人参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议。15.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面委托协议。17.第三方的责权利17.1第三方在合同履行中的权利：17.1.1根据委托协议，第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息和文件；17.1.2第三方有权根据专业判断，提出建议或解决方案；17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应按照委托协议履行职责，确保服务质量。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或委托协议，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托协议金额的百分比；18.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方委托的机构或个人，应向甲方负责；19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，并对第三方的服务质量有评价权。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方委托的机构或个人，应向乙方负责；19.2.2乙方对第三方的行为有监督权，并对第三方的服务质量有评价权。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方在合同履行中的行为，应视为甲乙双方共同行为；19.3.2第三方的行为后果由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、职责和权利达成一致；20.2第三方介入后，甲乙双方应定期沟通，了解第三方的工作进展；20.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的终止21.1若第三方无法履行职责或违反法律法规、委托协议，甲乙双方有权终止其介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的安置房相关证明文件安置房产权证书安置房建设规划许可证安置房预售许可证安置房工程质量验收报告2.乙方提供的身份证明文件乙方身份证复印件乙方营业执照复印件（如适用）3.双方签订的购房权互换合同合同合同附件合同变更协议（如有）4.第三方提供的专业评估报告安置房价值评估报告安置房权属调查报告5.双方签订的第三方委托协议委托协议委托协议附件6.房产过户相关文件房产过户申请书房产过户登记申请表房产过户登记证明7.其他相关文件双方协商达成的补充协议双方协商达成的争议解决协议双方协商达成的其他书面文件附件的详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件；附件内容需清晰、完整，无涂改或损坏；附件需在合同签订前由甲乙双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定提供安置房；1.2提供的安置房不符合合同约定的条件；1.3未按合同约定配合办理房产过户手续。乙方违约行为：2.1未按合同约定支付购房权互换费用；2.2未按合同约定办理房产过户手续；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定提供安置房的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；2.1.2提供的安置房不符合合同约定条件的，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3甲方未按合同约定配合办理房产过户手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定支付购房权互换费用的，应承担违约责任，支付违约金；2.2.2乙方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担违约责任，支付违约金；2.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例说明：示例一：若甲方提供的安置房存在质量问题，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：若乙方未按合同约定支付购房权互换费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年安置房购房权互换合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或联系地址1.4联系电话及电子邮箱2.安置房基本信息2.1安置房名称2.2安置房地址2.3安置房面积2.4安置房产权性质2.5安置房建设年代3.购房权互换条件3.1互换双方资格要求3.2互换双方权利义务3.3互换合同签订前提条件4.购房权互换流程4.1合同签订4.2权利确认4.3资金结算4.4房屋过户4.5验房及交接5.资金结算方式及期限5.1资金支付方式5.2资金支付期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收期限及程序6.4验收不合格处理7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同续签12.合同生效日期13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用13.3合同保管14.合同附件清单14.1附件一：安置房基本情况说明14.2附件二：资金结算明细表14.3附件三：房屋交付及验收清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.3住所地或联系地址甲方住所地或联系地址：___________乙方住所地或联系地址：___________1.4联系电话及电子邮箱甲方联系电话及电子邮箱：___________乙方联系电话及电子邮箱：___________2.安置房基本信息2.1安置房名称甲方安置房名称：___________乙方安置房名称：___________2.2安置房地址甲方安置房地址：___________乙方安置房地址：___________2.3安置房面积甲方安置房面积：___________平方米乙方安置房面积：___________平方米2.4安置房产权性质甲方安置房产权性质：___________乙方安置房产权性质：___________2.5安置房建设年代甲方安置房建设年代：___________乙方安置房建设年代：___________3.购房权互换条件3.1互换双方资格要求甲方具备互换资格，乙方具备互换资格。3.2互换双方权利义务甲方享有安置房购房权，乙方享有安置房购房权。甲方承担安置房相关税费，乙方承担安置房相关税费。3.3互换合同签订前提条件双方均同意互换购房权，且无任何法律纠纷。4.购房权互换流程4.1合同签订双方在平等自愿的基础上签订本合同。4.2权利确认双方确认各自拥有的安置房购房权。4.3资金结算甲方应向乙方支付___________元购房款。4.4房屋过户乙方应在收到购房款后____个工作日内办理房屋过户手续。4.5验房及交接双方应在房屋过户后____个工作日内共同进行验房及交接。5.资金结算方式及期限5.1资金支付方式甲方通过银行转账方式支付购房款。5.2资金支付期限甲方应在合同签订后____个工作日内支付购房款。5.3逾期付款责任甲方逾期支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件房屋交付时应符合国家规定的交付标准。6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家规定的房屋质量标准。6.3验收期限及程序双方应在房屋过户后____个工作日内进行验收。6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付购房款；8.1.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续；8.1.3甲方提供的安置房不符合约定的质量标准；8.1.4乙方未按约定时间进行验房及交接；8.1.5双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方逾期支付购房款，每逾期一日应向乙方支付____元违约金；8.2.2乙方逾期办理房屋过户手续，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；8.2.3甲方提供的安置房存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.4乙方逾期验房及交接，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；8.2.5双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法违约金按实际逾期天数或损失金额计算，计算至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。11.其他约定事项11.1合同附件安置房基本情况说明资金结算明细表房屋交付及验收清单11.2合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除双方协商一致；出现合同约定的解除条件；因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同续签本合同到期后，如双方继续履行合同义务，应提前____个工作日书面通知对方，并协商续签事宜。12.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同份数及使用13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同使用本合同仅供双方履行合同义务使用，不得转借、复制或公开。14.合同附件清单14.1附件一：安置房基本情况说明14.2附件二：资金结算明细表14.3附件三：房屋交付及验收清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，需第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.3需第三方对安置房进行评估、鉴定或审计；15.2.4法律法规或合同约定需第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额不得超过本合同标的总额的____%；16.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过责任限额。17.第三方权利17.1第