2024年房产中介服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.服务内容3.1房产买卖代理3.2房产租赁代理3.3房产咨询4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金标准6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：服务费用明细表13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房产中介服务方名称：______1.1.2房产购买/租赁方名称：______1.2合同双方地址1.2.1房产中介服务方地址：______1.2.2房产购买/租赁方地址：______1.3合同双方联系方式1.3.1房产中介服务方联系方式：电话：______，电子邮箱：______1.3.2房产购买/租赁方联系方式：电话：______，电子邮箱：______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：______2.1.2城市：______2.1.3街道/小区名称：______2.1.4楼号/门牌号：______2.2房产面积2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3房产类型2.3.1住宅：______室______厅______卫2.3.2商业：______室______厅______卫2.3.3办公：______室______厅______卫2.4房产权属2.4.1所有权人：______2.4.2所有权人身份证号码：______3.服务内容3.1房产买卖代理3.1.1提供房产市场信息3.1.2引导房产买卖双方进行洽谈3.1.3协助办理房产买卖手续3.2房产租赁代理3.2.1提供房产租赁信息3.2.2引导房产租赁双方进行洽谈3.2.3协助办理房产租赁手续3.3房产咨询3.3.1提供房产市场分析3.3.2提供房产投资建议3.3.3提供房产相关法律法规咨询4.服务期限4.1服务起始时间：______4.2服务终止时间：______5.服务费用5.1服务费用总额：______元5.2费用支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3费用支付时间5.3.1首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付5.3.2尾款：______元，于房产买卖/租赁手续办理完毕之日起______日内支付6.佣金标准6.1佣金计算方式6.1.1买卖代理佣金：成交价的______%6.1.2租赁代理佣金：月租金的______%6.2佣金支付时间6.2.1买卖代理佣金：于房产买卖手续办理完毕之日起______日内支付6.2.2租赁代理佣金：于房产租赁手续办理完毕之日起______日内支付7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密7.1.2房产交易过程中的敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起______年7.3违约责任7.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，支付对方违约金______元。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产中介服务方未按约定提供房产信息或服务，导致客户权益受损。8.1.2房产购买/租赁方未按约定支付服务费用或履行合同义务。8.1.3合同一方泄露对方保密信息，造成对方损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为合同总金额的______%。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为造成对方实际损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生之日起______日内向仲裁委员会提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会将依法进行仲裁，并作出仲裁裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或签字。10.1.2房产中介服务方收到首付款。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，达成解除合同书面协议。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按约定办理剩余款项和房产手续。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充程序11.2.1合同双方就合同未尽事宜达成补充协议，应书面补充。11.2.2补充协议与合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产位置、面积、类型、权属等信息。12.2附件二：服务费用明细表12.2.1服务费用总额、支付方式、支付时间等信息。13.合同生效日期13.1合同自双方签署之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，除合同双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方具备相应的资质和执业许可。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订服务协议。15.3.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方责任16.1甲乙方责任不变16.1.1本合同中甲乙方（房产中介服务方和房产购买/租赁方）的义务和责任不受第三方介入的影响。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照服务协议的约定履行职责。16.2.2第三方的职责包括但不限于提供评估、法律咨询、保险等服务。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系。16.3.2第三方对甲乙方提供的服务不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额。17.1.2第三方责任限额可根据服务协议的具体约定进行调整。17.2责任限制条款17.2.1第三方因不可抗力导致服务中断或未能履行职责，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在提供服务过程中因甲乙双方的故意或重大过失导致的损失，不承担赔偿责任。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1如第三方需要更换服务提供方，双方应书面通知对方。18.1.2第三方更换服务提供方后，原有服务协议终止，新服务提供方与甲乙方签订新的服务协议。18.2第三方替换18.2.1如甲乙方认为第三方服务不满足需求，可要求更换第三方。18.2.2甲乙方要求更换第三方时，应书面通知第三方，并给予其合理的更换期限。19.第三方保密条款19.1第三方保密义务19.1.1第三方对甲乙方提供的信息负有保密义务。19.1.2第三方不得泄露甲乙方的商业秘密和隐私。19.2保密责任19.2.1第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、类型、权属等信息。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同中对房产的描述与实际情况相符。2.附件二：服务费用明细表要求：列明服务费用的总额、支付方式、支付时间等详细信息。说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中产生的费用情况。3.附件三：第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的类型、费用、期限等信息。说明：该附件用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。4.附件四：房产买卖/租赁合同要求：详细记录房产买卖/租赁的条款，包括价格、交付时间、违约责任等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产买卖/租赁关系的合法性和具体条款。5.附件五：付款凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明服务费用已实际支付。6.附件六：房产买卖/租赁手续办理证明要求：提供房产买卖/租赁手续办理完毕的证明材料。说明：该附件用于证明房产买卖/租赁关系的实际履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的______%。示例：若甲方应支付服务费用为10万元，违约金为10万元的______%。2.违约行为：乙方未按约定提供房产信息或服务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。示例：若合同总金额为20万元，违约金为20万元的______%。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为实际损失的______倍。示例：若实际损失为5万元，违约金为5万元的______倍。4.违约行为：合同一方未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：若双方协商确定违约金为合同总金额的______%。全文完。2024年房产中介服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构营业执照1.3房地产经纪人员姓名及资质证书1.4房地产经纪人员联系方式2.服务内容2.1房地产经纪机构提供的服务项目2.2服务范围及期限2.3服务费用的计算方式及支付方式3.房地产经纪机构的责任和义务3.1房地产经纪机构的服务质量保证3.2房地产经纪机构的保密义务3.3房地产经纪机构的违约责任4.房地产经纪人员的责任和义务4.1房地产经纪人员的服务规范4.2房地产经纪人员的保密义务4.3房地产经纪人员的违约责任5.房地产经纪机构的权利和义务5.1房地产经纪机构的权利5.2房地产经纪机构的义务6.房地产经纪人员的权利和义务6.1房地产经纪人员的权利6.2房地产经纪人员的义务7.房地产交易过程中的权利义务7.1买方的权利和义务7.2卖方的权利和义务7.3双方的权利和义务8.合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.违约责任9.1违约责任的具体规定9.2违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决的具体方式10.2争议解决的具体程序11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.其他约定事项12.1其他约定事项的具体内容12.2其他约定事项的执行13.合同附件13.1合同附件的名称及内容13.2合同附件的签署14.合同签署及生效日期14.1合同签署的具体日期14.2合同生效的具体日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪机构名称：_______1.2房地产经纪机构营业执照：_______1.3房地产经纪人员姓名：_______1.4房地产经纪人员资质证书编号：_______1.5房地产经纪人员联系方式：_______2.服务内容2.1房地产经纪机构提供的服务项目：提供房产信息查询协助买卖双方进行谈判协助办理房产过户手续提供市场分析及价格建议2.2服务范围及期限：服务范围为_______地区服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.房地产经纪机构的责任和义务3.1房地产经纪机构的服务质量保证：确保提供的信息真实、准确、完整确保谈判过程中的公正、公平确保办理过户手续的合法、合规3.2房地产经纪机构的保密义务：对买卖双方提供的信息保密对交易过程中的商业秘密保密3.3房地产经纪机构的违约责任：如因房地产经纪机构的原因导致交易失败，应退还已收取的服务费用4.房地产经纪人员的责任和义务4.1房地产经纪人员的服务规范：严格遵守国家法律法规及行业规范尊重客户意愿，维护客户合法权益4.2房地产经纪人员的保密义务：对买卖双方提供的信息保密对交易过程中的商业秘密保密4.3房地产经纪人员的违约责任：如因房地产经纪人员的原因导致交易失败，应退还已收取的服务费用5.房地产经纪机构的权利和义务5.1房地产经纪机构的权利：收取合法的服务费用享有合同约定的权益5.2房地产经纪机构的义务：提供优质的服务履行合同约定的义务6.房地产经纪人员的权利和义务6.1房地产经纪人员的权利：获得合理的服务费用享有合同约定的权益6.2房地产经纪人员的义务：履行合同约定的义务严格遵守职业道德规范7.房地产交易过程中的权利义务7.1买方的权利和义务：获得真实、准确的房产信息享有合同约定的权益按时支付购房款7.2卖方的权利和义务：获得真实、准确的购房信息享有合同约定的权益按时交付房产7.3双方的权利和义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务双方应诚信交易，维护市场秩序8.合同的变更和解除8.1合同的变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议变更后的合同条款自变更协议签署之日起生效8.2合同的解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方可协商解除合同9.违约责任9.1违约责任的具体规定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同约定服务费用的一定比例若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失9.2违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任如违约方拒绝承担违约责任，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任10.争议解决方式10.1争议解决的具体方式：双方应通过友好协商解决争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决的具体程序：争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请法院受理案件后，按照法定程序进行审理11.合同生效及终止11.1合同生效的条件：双方签署合同并加盖公章或签字合同约定的其他生效条件已全部满足11.2合同终止的条件：合同约定的服务期限届满合同因双方协商一致解除合同因不可抗力等原因无法继续履行12.其他约定事项12.1其他约定事项的具体内容：双方应遵守国家法律法规及行业规范双方应诚信交易，维护市场秩序12.2其他约定事项的执行：双方应按照约定的内容和方式执行其他约定事项13.合同附件13.1合同附件的名称及内容：《房产中介服务协议》《房产交易合同》《房产过户手续清单》13.2合同附件的签署：合同附件由双方签署，作为合同不可分割的组成部分14.合同签署及生效日期14.1合同签署的具体日期：本合同自_______年_______月_______日签署14.2合同生效的具体日期：本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方外的任何第三方参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。1.2第三方介入的目的：提供专业服务，如房产评估、法律咨询、金融融资、保险保障等。增强交易的安全性和可靠性。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。服务内容服务费用及支付方式服务期限第三方的责任与义务争议解决方式3.甲乙双方的责任和义务3.1甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方权益，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额不应超过第三方服务协议中约定的金额。5.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担相应的法律责任。第三方服务的对象为甲乙双方，但第三方不参与甲乙双方的交易谈判和决策过程。6.2第三方与中介方的关系：第三方作为独立主体，与中介方无直接合同关系。中介方在甲乙双方同意的情况下，可推荐第三方服务，但中介方不承担第三方服务过程中的责任。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担相应的法律责任。各第三方之间无直接合作关系，但可相互推荐服务。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方同意第三方介入后，中介方负责协调第三方与甲乙双方签订服务协议。7.2第三方服务协议签订后，第三方按照协议约定提供相应服务。7.3第三方服务过程中，甲乙双方应积极配合，并及时向第三方提供所需资料。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同及第三方服务协议的约定执行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止服务，应按照本合同及第三方服务协议的约定执行。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已提供服务的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：协议应明确甲乙双方的服务内容、服务期限、费用支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房产交易合同详细要求：合同应详细列明买卖双方的名称、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房产交易的法律文件，是双方履行交易义务的依据。3.房产过户手续清单详细要求：清单应详细列明过户所需文件、办理流程、办理时间等。说明：本附件为过户手续的指南，有助于双方了解过户流程。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用支付方式、责任与义务等。说明：本附件为第三方服务的法律文件，是第三方提供服务的依据。5.房产评估报告详细要求：报告应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。6.法律意见书详细要求：意见书应包括对房产交易的法律合规性分析、法律风险提示等。说明：本附件为法律专业人士对交易的法律意见，有助于双方了解交易风险。7.房产保险单详细要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本附件为房产购买的保险证明，有助于保障房产安全。8.银行贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件为银行贷款的合同文件，是双方履行贷款义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行服务义务责任认定标准：根据合同约定，未按期履行服务义务的，应支付违约金。示例：甲乙双方约定在_______日前提供房产信息，但甲方未按时提供，应支付违约金。2.第三方未按服务协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定标准：未按合同约定支付费用的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定支付中介服务费，应支付滞纳金，并承担违约责任。4.甲乙双方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方约定对房产交易信息保密，但乙方泄露给第三方，应承担法律责任。5.房产交易过程中发生纠纷责任认定标准：因甲乙双方原因导致纠纷，应根据双方过错承担相应责任。示例：甲乙双方在交易过程中发生纠纷，应根据双方过错承担相应责任。全文完。2024年房产中介服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物信息2.1房产基本情况2.2房产权利状况2.3房产价格及付款方式3.乙方服务内容3.1房产推广宣传3.2房产带看服务3.3房产交易促成4.乙方服务期限4.1合同签订时间4.2服务期限起止时间4.3服务期限延长条件及流程5.甲方义务与责任5.1甲方配合义务5.2甲方支付费用义务5.3甲方违约责任6.乙方义务与责任6.1乙方保密义务6.2乙方服务标准6.3乙方违约责任7.费用及支付方式7.1佣金计算方法7.2佣金支付时间7.3其他费用及支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算标准11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2适用法律及管辖法院13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方联系方式：_____________________2.合同标的物信息2.1房产基本情况房产地址：_________________________房产类型：_________________________房产面积：_________________________房产证号：_________________________2.2房产权利状况房产权属：_________________________房产抵押：_________________________房产租赁：_________________________2.3房产价格及付款方式房产成交价格：_____________________付款方式：_________________________首付款比例：_____________________分期付款计划：_____________________3.乙方服务内容3.1房产推广宣传乙方负责通过网络、报纸、电视等媒体对房产进行推广宣传。3.2房产带看服务乙方负责为有意向的购房者提供房产带看服务，包括但不限于实地看房、讲解房产信息等。3.3房产交易促成乙方负责协助甲方与购房者进行交易洽谈，促成房产成交。4.乙方服务期限4.1合同签订时间本合同签订时间为：_________________4.2服务期限起止时间乙方服务期限自本合同签订之日起至甲方房产成交之日止。4.3服务期限延长条件及流程如需延长服务期限，甲方应提前通知乙方，并协商一致后签订补充协议。5.甲方义务与责任5.1甲方配合义务甲方应积极配合乙方进行房产推广宣传和带看服务，提供必要的房产资料和协助。5.2甲方支付费用义务甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。5.3甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.乙方义务与责任6.1乙方保密义务乙方应对在服务过程中了解到的甲方房产信息及交易信息予以保密。6.2乙方服务标准乙方应按照行业标准提供优质服务，确保购房者满意度。6.3乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.费用及支付方式7.1佣金计算方法乙方佣金按成交房价的_________％计算。7.2佣金支付时间佣金在房产成交后，甲方支付首付款的同时支付乙方。7.3其他费用及支付方式除佣金外，其他费用如广告费、交通费等由甲方另行支付。支付方式为现金或转账。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后，单方面要求解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.1.2乙方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产成交，合同目的达成，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同应书面通知对方，并附上合同解除的具体原因。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为____________________。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未履行合同约定的服务内容的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。10.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.3违约金计算标准违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致；11.3.2出现不可抗力事件；11.3.3一方严重违约。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：12.1.1房产证明文件；12.1.2交易双方身份证复印件；12.1.3其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同的履行提供协助、服务的个人或单位。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，经双方同意，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同后，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对合同履行的责任不设限额。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，为甲方或乙方提供所需的服务或协助。15.4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资格和能力。16.1.2甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方监督第三方在合同履行过程中的行为。16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。16.2.3乙方应对第三方的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供合同履行所需的服务或协助。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为协助关系，乙方协助第三方完成合同履行所需的工作。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方或乙方的违约责任，由甲方或乙方根