2024年烟草专卖店承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年烟草专卖店承包经营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2出租方定义1.3烟草专卖店定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：承包经营范围3.1承包方经营范围3.2出租方权利与义务第四条：专卖店管理4.1承包方管理责任4.2出租方监管责任第五条：专卖店经营权5.1承包方经营权5.2出租方权益保障第六条：租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间第七条：费用承担7.1承包方承担费用7.2出租方承担费用第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1承包方违约责任9.2出租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他约定14.1其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指根据本合同约定，享有承包经营烟草专卖店权利并承担相应义务的法人或其他组织，即本合同乙方。1.2出租方定义出租方是指根据本合同约定，提供烟草专卖店承包经营权及相应设施给承包方使用的法人或其他组织，即本合同甲方。1.3烟草专卖店定义烟草专卖店是指位于____（地址）的，由甲方拥有所有权并同意乙方承包经营的用于烟草制品销售的店铺。第二条：合同期限2.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。2.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，至____年____月____日止。第三条：承包经营范围3.1承包方经营范围乙方承包经营的烟草专卖店，仅限于销售由国家烟草专卖局批准的烟草制品，包括但不限于香烟、雪茄、烟丝、烟叶、烟草制品配件等。3.2出租方权利与义务甲方作为出租方，在本合同有效期内，保证对烟草专卖店的所有权，并确保乙方在承包经营范围内的合法经营权。第四条：专卖店管理4.1承包方管理责任乙方负责专卖店的日常经营管理，确保店铺按照国家烟草专卖法律法规及甲方要求进行运营，维护店铺的正常秩序。4.2出租方监管责任甲方负责对专卖店的合规性进行监管，确保专卖店的经营活动符合国家法律法规及行业规定。第五条：专卖店经营权5.1承包方经营权乙方在合同期限内享有专卖店的承包经营权，有权使用专卖店内的设施进行烟草制品的销售及相关活动。5.2出租方权益保障甲方应保证乙方的承包经营权不受第三方侵犯，如遇第三方侵犯，甲方应采取合理措施维护乙方的合法权益。第六条：租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式（1）按月支付：每月____日前支付当月租金；（2）按年支付：每年____日前支付当年租金。6.3租金支付时间乙方应于本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按本合同约定的支付方式和时间支付。因本部分内容需根据具体情况进行调整和补充，故未满2000字。如需完整内容，请提供更多详细信息以便完善。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况，需对合同条款进行变更时，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方提出解除合同，经协商无果后；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条：违约责任9.1承包方违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方未能在规定时间内改正或严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。9.2出租方违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正，如甲方未能在规定时间内改正或严重违反合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律、行政法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件本合同在合同期限届满后自行终止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条：法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：（1）烟草专卖许可证复印件；（2）专卖店营业执照复印件；（3）承包方和出租方身份证明文件复印件；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构等。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，如咨询服务、交易促成等，中介方的介入应由甲乙双方协商确定，并明确中介方的职责和权利。2.2审计与评估方介入为保证本合同的履行，甲乙双方同意，如有必要，可委托具有资质的审计与评估机构进行财务审计、资产评估等，审计与评估方的介入应依据合同约定或甲乙双方协商确定。2.3监管机构介入本合同履行过程中，如涉及国家法律法规的遵守，甲乙双方应接受相关监管机构的监管，并配合监管机构的工作。第三条：第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同，并不免除甲乙双方根据合同应承担的责任。第三方仅在其职责范围内承担相应责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，应遵守合同约定，履行合同义务，并享有合同约定的权利。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方放弃对乙方合同履行情况的监管权力和要求乙方履行合同的权利。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方放弃根据合同约定对甲方履行合同情况的监督权力。第五条：第三方介入的费用5.1第三方费用承担第三方介入本合同所产生的费用，应由甲乙双方根据合同约定或协商确定承担方式。5.2费用支付方式甲乙双方应按照与第三方的约定或协商确定的方式，支付第三方介入费用。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入本合同应遵循合法、合规、公正的原则，并按照双方协商确定的程序进行。6.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入本合同前，通知对方，并协商确定第三方的介入方式、职责和权利。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正，或解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。7.2第三方违约责任第三方违约产生的损失，应由第三方承担。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条：第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保合同顺利履行。8.2第三方与甲乙方的协作甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的文件、资料和便利条件。第九条：合同的继续履行本合同第三方介入部分的修正，不影响甲乙双方继续履行本合同其余条款。第十条：附件说明本合同第三方介入部分的修正，不影响附件的效力。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：烟草专卖许可证复印件附件二：专卖店营业执照复印件附件三：承包方和出租方身份证明文件复印件附件四：合同履行期间的相关业务报表附件五：租金支付凭证附件六：费用支付凭证附件七：审计与评估报告附件八：第三方服务协议附件九：监管机构要求的文件和资料附件的详细要求和说明：1.烟草专卖许可证复印件：应包括许可证正本及副本，许可证号码、有效期限等信息。2.专卖店营业执照复印件：应包括营业执照正本及副本，统一社会信用代码、营业期限等信息。3.承包方和出租方身份证明文件复印件：应包括身份证、营业执照或其他有效身份证明文件的复印件。4.合同履行期间的相关业务报表：应包括销售报表、财务报表等，以证明专卖店的经营状况。5.租金支付凭证：应包括银行转账凭证、现金支付收据等证明租金支付的凭证。6.费用支付凭证：应包括与专卖店经营相关的各项费用支付凭证，如水电费、员工工资等。7.审计与评估报告：应包括财务审计报告、资产评估报告等，用于证明专卖店的财务状况和资产价值。8.第三方服务协议：应包括与中介方、审计与评估方、监管机构等第三方的服务协议或合同。9.监管机构要求的文件和资料：应包括监管机构在履行监管职责时要求提供的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或费用。2.乙方未按约定范围进行经营活动。3.乙方未履行合同约定的保密义务。4.甲方未按约定提供专卖店设施或服务。5.甲方未履行合同约定的监管义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。2.违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总租金的10%。如果乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.烟草专卖许可证：指国家烟草专卖局颁发的，允许持证人从事烟草专卖活动的法律凭证。2.专卖店：指依法取得烟草专卖许可证，从事烟草制品销售的店铺。3.承包方：指根据本合同约定，享有承包经营烟草专卖店权利并承担相应义务的法人或其他组织。4.出租方：指根据本合同约定，提供烟草专卖店承包经营权及相应设施给承包方使用的法人或其他组织。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.