2024年房产抵押工程款结算合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产抵押工程款结算合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产抵押工程款1.3工程款结算第二条合同标的2.1房产抵押工程款总额2.2工程款支付明细第三条结算条件与期限3.1结算条件3.2结算期限第四条结算方式4.1银行转账4.2支票支付第五条利息计算5.1利息计算方式5.2利息计算起始日期第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合同的签署与份数12.1签署地点与日期12.2合同份数第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的修订历史14.1修订版本日期及内容简要说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同所述“甲方”是指拥有房产所有权并将其作为抵押物的个人或机构。1.2“乙方”是指接受甲方房产抵押，向甲方提供工程款支付的金融机构。1.3“房产抵押工程款”是指甲方因进行某项工程所需资金，以其拥有的房产作为抵押，向乙方申请的贷款。1.4“工程款结算”是指甲方完成工程后，按照约定的条件和期限向乙方支付贷款本金及利息的行为。第二条合同标的2.1房产抵押工程款总额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体贷款金额按照工程实际进度和资金需求分批发放。2.2工程款支付明细详见附件一，包括但不限于工程进度款、工程验收合格后的尾款等。第三条结算条件与期限3.1结算条件：甲方完成工程且工程验收合格，乙方根据甲方的申请进行工程款的结算。3.2结算期限：自工程验收合格之日起【】日内，甲方应按照约定的方式和期限完成工程款的结算。第四条结算方式4.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付工程款。4.2甲方支付工程款时，应提供相关转账凭证以证明支付行为的发生。第五条利息计算5.1工程款利息按照约定的年利率【】%计算，具体计息方式见附件二。5.2利息计算起始日期为工程款发放之日，至甲方完成工程款结算之日止。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定的期限完成工程款结算，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率【】‰。6.2若乙方未按照合同约定的期限发放工程款或未按照约定的方式支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效后，除非依法或双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3合同的变更或终止，应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件一：工程款支付明细表11.2附件二：利息计算方式说明11.3附件三：违约金计算方式说明第十二条合同的签署与份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方签字盖章后，两份合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素影响合同的履行，双方应立即协商解决。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的修订历史14.12024年01月01日，初始版本。14.22024年02月15日，修订版本A版，修改了违约金计算方式和利息计算起始日期。14.32024年03月30日，修订版本B版，完善了合同的保密条款和争议解决方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程款支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出甲方应支付给乙方的工程款明细，包括但不限于工程进度款、工程验收合格后的尾款等。每笔款项的支付时间、金额和付款依据都必须明确说明。附件二：利息计算方式说明详细要求和说明：本附件应详细说明工程款利息的计算方式，包括计息起始日期、计息期间、利率以及利息计算的公式等。附件三：违约金计算方式说明详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括违约行为、违约金额、违约天数以及日违约金利率等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定的期限完成工程款结算。2.乙方未按照合同约定的期限发放工程款或未按照约定的方式支付工程款。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率【】‰。2.甲方未按照约定的期限完成工程款结算，乙方有权按照合同约定扣除相应的违约金。3.乙方未按照约定的期限发放工程款或未按照约定的方式支付工程款，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指甲方对房产拥有完全的控制权和使用权，包括出售、转让、抵押等权利。2.抵押物：指甲方将其拥有的房产作为担保，向乙方申请贷款的财产。3.工程款：指甲方因进行某项工程所需资金，向乙方申请的贷款。4.工程款结算：指甲方完成工程后，按照约定的条件和期限向乙方支付贷款本金及利息的行为。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，甲方