2024年二零二四年度特色苗木种植土地承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度特色苗木种植土地承包合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策2.承包人及发包人基本信息2.1承包人名称、地址、法定代表人2.2发包人名称、地址、法定代表人3.承包土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.承包内容4.1种植苗木种类4.2种植苗木数量4.3种植技术要求5.承包期限5.1承包起始时间5.2承包终止时间6.土地租金及支付方式6.1土地租金标准6.2支付方式6.3支付时间7.税费承担7.1土地租金税费7.2其他相关税费8.土地使用与保护8.1土地使用范围8.2土地保护责任8.3土地复耕要求9.苗木种植与管理9.1种苗供应9.2种植技术指导9.3管理责任10.产品销售与收益分配10.1产品销售渠道10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关地方性法规。2.承包人及发包人基本信息2.1承包人：甲方，全称：特色苗木种植有限公司，地址：市区街道号，法定代表人：。2.2发包人：乙方，全称：村集体土地所有权代表，地址：市区街道村，法定代表人：。3.承包土地基本情况3.1土地位置：市区街道村，具体四至为：东至，南至，西至，北至。3.2土地面积：20公顷。3.3土地用途：特色苗木种植。3.4土地等级：二级。4.承包内容4.1种植苗木种类：樱花、桂花、红枫等。4.2种植苗木数量：共计10000株。4.3种植技术要求：按照甲方提供的种植技术规范进行。5.承包期限5.1承包起始时间：2024年1月1日。5.2承包终止时间：2028年12月31日。6.土地租金及支付方式6.1土地租金标准：每年每公顷人民币5,000元。6.2支付方式：乙方应于每年1月1日前将土地租金一次性支付给甲方。6.3支付时间：每年的1月1日至1月31日。7.税费承担7.1土地租金税费：乙方承担土地租金相关的税费。7.2其他相关税费：乙方承担因种植苗木而产生的其他相关税费，如增值税、企业所得税等。8.土地使用与保护8.1土地使用范围：乙方应在甲方指定的土地上种植合同约定的苗木，不得改变土地用途。8.2土地保护责任：乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失，确保土地资源的可持续利用。8.3土地复耕要求：合同期满或提前终止时，乙方应将土地恢复至原状，并按甲方要求进行复耕。9.苗木种植与管理9.1种苗供应：甲方负责提供合同约定的种苗，乙方应按甲方要求进行种植。9.2种植技术指导：甲方应提供种植技术指导，乙方应按照指导进行苗木种植和管理。9.3管理责任：乙方负责苗木的日常管理，包括浇水、施肥、病虫害防治等。10.产品销售与收益分配10.1产品销售渠道：乙方自行负责苗木的销售，可采取直销、代销或其他合法销售方式。10.2收益分配比例：苗木销售所得收益，乙方按80%比例获得，甲方按20%比例获得。10.3收益分配方式：乙方每季度末将收益分配给甲方，甲方收到款项后应及时入账。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止a)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施纠正；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：合同期满或双方达成终止合意，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于种植技术规范、土地使用协议等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于合同履行过程中的技术指导、监督管理、保险理赔、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.甲乙方的额外条款17.1甲方责任：a)甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。b)甲方应将第三方的职责范围、权利义务明确告知乙方。c)甲方应对第三方的行为负责，如第三方违约，甲方应承担相应的责任。17.2乙方责任：a)乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。b)乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得无故阻碍第三方的工作。c)乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担相应责任。18.第三方的责权利18.1责任：a)第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。b)第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。18.2权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。b)第三方有权根据合同约定收取合理的费用。c)第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。18.3义务：a)第三方应保守甲乙双方商业秘密和合同内容。b)第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。c)第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。19.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致损失的，不负赔偿责任。19.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定，第三方不对甲乙双方的其他行为承担责任。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。20.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.种植技术规范详细要求：包括苗木种植、养护、病虫害防治等详细技术要求，以及相关图片和视频资料。说明：甲方提供的技术规范应确保苗木种植的质量和产量。2.土地使用协议详细要求：明确土地使用范围、用途、保护措施等。说明：乙方应遵守协议约定，不得改变土地用途。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议应经甲乙双方协商一致并签字。4.收益分配协议详细要求：明确收益分配比例、方式和时间节点。说明：收益分配协议应确保甲乙双方权益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决途径和机构。说明：争议解决协议应有助于双方友好解决争议。6.合同终止协议详细要求：明确合同解除和终止的条件、程序和责任。说明：合同终止协议应保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时提供种苗。提供的种苗不符合技术规范。未履行技术指导责任。b)乙方违约：未按时支付土地租金。未按规定种植和管理苗木。未按约定销售苗木。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：未按时提供种苗，每延迟一天，赔偿乙方合同金额的0.5%。提供的种苗不符合技术规范，甲方承担更换种苗的费用。未履行技术指导责任，甲方赔偿乙方因此造成的经济损失。b)乙方违约责任：未按时支付土地租金，每延迟一天，支付滞纳金合同金额的0.1%。未按规定种植和管理苗木，乙方赔偿甲方经济损失。未按约定销售苗木，乙方赔偿甲方因此造成的经济损失。3.违约示例说明：a)甲方未按时提供种苗，导致乙方种植计划延误，甲方赔偿乙方合同金额的0.5%。b)乙方未按规定进行苗木管理，导致病虫害严重，乙方赔偿甲方经济损失。全文完。2024年二零二四年度特色苗木种植土地承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2承包方法定代表人及联系方式1.3承包方开户银行及账号1.4承包方营业执照注册号2.承包方种植土地的基本情况2.1土地面积2.2土地位置2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.种植苗木的种类、数量及规格3.1种植苗木的种类3.2种植苗木的数量3.3种植苗木的规格4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用总额4.2土地承包费用支付方式4.3土地承包费用支付时间5.土地承包期限5.1土地承包起始时间5.2土地承包终止时间6.土地承包合同双方的权利义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务6.3出让方的权利6.4出让方的义务7.土地使用及管理7.1土地使用方式7.2土地管理要求7.3土地环境保护8.禁止事项8.1禁止事项概述8.2禁止事项具体内容9.土地承包合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.土地承包合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2出让方违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地承包合同附件13.2附件二：种植苗木清单14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：X苗木种植有限公司1.2承包方地址：省市区街道号1.3承包方法定代表人：1.5承包方开户银行：银行分行1.6承包方账号：0561.7承包方营业执照注册号：052.承包方种植土地的基本情况2.1土地面积：100亩2.2土地位置：省市县镇村2.3土地使用权类型：国有土地使用权2.4土地使用权期限：自2024年1月1日至2034年1月1日3.种植苗木的种类、数量及规格3.1种植苗木的种类：桂花、樱花、红枫3.2种植苗木的数量：共计5000棵3.3种植苗木的规格：胸径58厘米4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用总额：人民币30万元4.2土地承包费用支付方式：分两次支付，首次支付20万元，于合同签订后30日内支付；第二次支付10万元，于苗木种植完成后的第一个生长周期内支付。4.3土地承包费用支付时间：具体支付时间见上述支付方式5.土地承包期限5.1土地承包起始时间：2024年1月1日5.2土地承包终止时间：2034年1月1日6.土地承包合同双方的权利义务6.1承包方的权利：6.1.1按照合同约定使用土地进行苗木种植6.1.2享有土地承包期内土地的收益权6.1.3在合同约定的范围内进行土地改良和建设6.2承包方的义务：6.2.1按照合同约定支付土地承包费用6.2.2保证土地的合理利用和保护6.2.3按时完成苗木种植任务6.3出让方的权利：6.3.1收取土地承包费用6.3.2对土地使用情况进行监督检查6.4出让方的义务：6.4.1提供符合约定的土地6.4.2维护承包方的合法权益6.4.3保证土地承包期限的连续性8.禁止事项8.1禁止事项概述8.1.1禁止在土地上种植与合同约定种类不符的苗木8.1.2禁止在土地上从事与苗木种植无关的活动8.1.3禁止破坏土地生态环境和土壤结构8.2禁止事项具体内容8.2.1禁止在土地上进行农药、化肥的过量使用8.2.2禁止在土地上进行挖掘、堆放垃圾等破坏土地行为8.2.3禁止在土地上进行建设活动，除非经双方同意并办理相关手续9.土地承包合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1由于不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致且不违反法律法规9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求9.2.2变更内容应经双方签字盖章后生效9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施9.3.2土地使用权依法被收回9.4合同解除程序9.4.1提出解除方应书面通知对方9.4.2双方应协商确定解除后的处理事宜10.土地承包合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1争议双方应在争议发生后30日内提出仲裁申请10.2.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按约定支付土地承包费用，应支付滞纳金11.1.2未按约定完成苗木种植任务，应赔偿出让方损失11.2出让方违约责任11.2.1未按约定提供土地，应赔偿承包方损失11.2.2干预承包方正常生产经营活动，应承担相应责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1土地承包期限届满12.2.2合同依法解除或终止13.合同附件13.1附件一：土地承包合同附件13.1.1土地使用权证书复印件13.1.2土地地形图13.2附件二：种植苗木清单13.2.1苗木种类、数量、规格、产地等信息14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2其他约定事项具体内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方或某一方履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1保证合同履行过程中的专业性和规范性15.2.2提高合同履行的效率和质量15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确约定。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，应由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的目的、职责及可能产生的风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任限额的执行16.2.1若第三方在履行职责过程中发生违约，应承担合同约定的责任限额。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与承包方的关系17.1.1第三方应协助承包方履行合同义务，但第三方并非承包方的雇员或代理人。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。17.2第三方与出让方的关系17.2.1第三方应协助出让方监督合同履行情况，确保合同目的的实现。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1若合同中有多个第三方介入，各方应相互配合，共同完成合同目标。17.3.2各方之间应明确各自的职责和权限，避免相互干扰。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的合同期限18.1.2第三方介入的费用及支付方式18.1.3第三方介入的保密义务18.1.4第三方介入的违约责任18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的合同期限应与合同期限相一致。18.2.2第三方介入的费用应由合同双方协商确定，并纳入合同费用总额。18.2.3第三方介入的保密义务应包括对合同内容、业务信息及第三方工作成果的保密。18.2.4第三方介入的违约责任应参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同要求：合同应包括合同双方基本信息、土地承包基本情况、苗木种植情况、费用及支付方式、承包期限、双方权利义务、禁止事项、合同变更及解除、争议解决、违约责任、合同生效及终止、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体，双方应严格遵守执行。2.附件二：土地地形图要求：地形图应清晰标明土地面积、位置、边界、地形地貌等信息。说明：本附件用于明确土地承包的具体范围。3.附件三：种植苗木清单要求：清单应详细列出苗木种类、数量、规格、产地、种植时间等信息。说明：本附件用于明确种植苗木的具体情况。4.附件四：土地使用权证书复印件要求：证书复印件应清晰可辨，包括证书编号、土地使用面积、使用权类型、期限等信息。说明：本附件用于证明土地承包的法律依据。5.附件五：第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、期限等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定支付土地承包费用。1.2承包方未按约定完成苗木种植任务。1.3出让方未按约定提供土地。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1承包方未按约定支付土地承包费用，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.2承包方未按约定完成苗木种植任务，应赔偿出让方损失，损失包括但不限于土地租金、苗木损失等。2.3出让方未按约定提供土地，应赔偿承包方损失，损失包括但不限于土地租金、苗木损失等。2.4第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5双方未按约定解决争议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付仲裁费、律师费等。3.示例说明：3.1若承包方未按约定支付土地承包费用，逾期30日，则应支付滞纳金，滞纳金为合同约定费用的万分之五，每日计提。全文完。2024年二零二四年度特色苗木种植土地承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.承包方及发包方基本情况3.土地概况4.承包范围及种植品种5.承包期限及起止时间6.土地使用及管理7.土地租金及支付方式8.苗木种植技术要求9.苗木养护责任及费用10.产量及收益分配11.合同解除及违约责任12.争议解决方式13.其他约定事项14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。1.2.2合同目的：明确发包方与承包方在2024年度特色苗木种植土地承包中的权利、义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。2.承包方及发包方基本情况2.1发包方2.1.1名称：村村民委员会2.1.2地址：省市县镇村2.1.3法定代表人：2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承包方2.2.1名称：苗木种植合作社2.2.2地址：省市县镇村2.2.3法定代表人：2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X3.土地概况3.1土地位置：省市县镇村3.2土地面积：亩3.3土地类型：类型3.4土地质量：等级4.承包范围及种植品种4.1承包范围：本次承包土地全部用于特色苗木种植。4.2种植品种：品种、品种、品种等。5.承包期限及起止时间5.1承包期限：自2024年1月1日起，至2028年12月31日止，共计5年。5.2起止时间：2024年1月1日至2028年12月31日。6.土地使用及管理6.1土地使用：承包方在承包期限内，有权使用该土地进行特色苗木种植。6.2土地管理：承包方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。7.土地租金及支付方式7.1土地租金：每亩每年元。7.2支付方式：承包方应于每年1月1日前将上一年度的土地租金一次性支付给发包方。8.苗木种植技术要求8.1种植技术：承包方应按照国家规定的苗木种植技术标准进行种植，确保苗木生长良好。8.2种植密度：苗木种植密度应符合品种特性及市场需求，具体密度由双方协商确定。8.3栽植时间：苗木栽植应在每年的春季或秋季进行，具体时间由双方协商确定。9.苗木养护责任及费用9.1养护责任：承包方负责苗木的日常养护工作，包括浇水、施肥、病虫害防治等。9.2养护费用：苗木养护费用由承包方承担，具体费用标准由双方协商确定。9.3养护记录：承包方应定期记录苗木养护情况，并提交给发包方。10.产量及收益分配10.1产量计算：苗木产量以实际采摘的苗木数量为准，由双方共同验收。10.3分配时间：每年苗木采摘结束后30日内，由双方进行收益分配。11.合同解除及违约责任11.1.1发包方原因：土地被征收、征用或发生其他不可抗力因素。11.1.2承包方原因：未按合同约定履行种植、养护义务，或因经营不善导致苗木产量严重下降。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失。12.争议解决方式12.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2协商不成：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包合同、苗木种植技术规范、产量验收记录等。13.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.合同生效及附件14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何非合同主体，包括但不限于中介方、技术咨询方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入条件2.1.1合同双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的内容和方式明确。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围包括但不限于：3.1.1技术咨询与指导；3.1.2项目监理与监督；3.1.3土地利用评估；3.1.4保险服务；3.1.5法律、财务等相关咨询。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定依据：4.1.1第三方介入合同的具体内容；4.1.2第三方提供的专业服务性质；4.1.3合同双方协商确定。4.2第三方责任限额的具体规定：4.2.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方无法预见、无法避免的原因导致合同履行失败的，免除其责任，但应及时通知合同双方。4.2.3第三方责任限额不得超过其收取服务费用的%。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方应接受合同双方的监督，确保其履行职责符合合同约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方协商，应及时通知合同双方。5.2第三方与合同双方的权利