2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版移动通信基站楼顶场地租赁合同版本合同目录一览1.租赁场地及基站1.1场地描述1.2基站设备及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与管理4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3共同维护事项5.使用限制5.1承租方使用要求5.2禁止行为5.3特殊事件处理6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.一般条款10.1通知10.2法律适用10.3完整协议11.附件11.1基站设备清单11.2租赁场地示意图12.签署日期12.1出租方签署日期12.2承租方签署日期13.签署地点13.1出租方签署地点13.2承租方签署地点14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁场地及基站1.1场地描述1.2基站设备及设施租赁场地内现有的移动通信基站设备及设施包括但不限于：发射天线、接收天线、无线电发射机、无线电接收机、电源设备、空调设备、照明设备等。承租方应根据合同约定合理使用基站设备及设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期本合同租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前_______个月，签订书面续约协议。续约协议应明确约定租金、租赁期限等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及基站租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内，向出租方支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.维护与管理4.1出租方维护责任出租方负责基站设备及设施的日常维护管理，确保基站设备及设施的正常运行。如因出租方原因导致基站设备及设施故障，出租方应承担相应的维修费用。4.2承租方维护责任承租方负责租赁场地的日常维护管理，确保场地清洁、安全。如因承租方原因导致场地损害，承租方应承担相应的维修费用。4.3共同维护事项双方共同负责基站设备及设施的安全运行，如有必要，双方应共同完成基站设备及设施的检修、升级等工作。5.使用限制5.1承租方使用要求承租方应按合同约定使用租赁场地及基站设备，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。5.2禁止行为承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害基站设备及设施，不得影响基站正常运行。5.3特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件导致基站设备及设施无法正常运行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。6.保险责任6.1承租方保险责任承租方应为其工作人员和第三方人员在上岗期间和进入租赁场地时提供必要的保险，包括但不限于人身意外伤害保险。6.2出租方保险责任出租方应为其工作人员和第三方人员在上岗期间和进入租赁场地时提供必要的保险，包括但不限于人身意外伤害保险。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供租赁场地及基站设备，或未履行维护管理职责，导致基站设备及设施无法正常运行，应承担违约责任。违约金为合同租金的_______%，由承租方书面通知出租方后_______日内支付。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金，或未履行维护管理职责，导致场地损害或基站设备及设施损害，应承担违约责任。违约金为合同租金的_______%，由承租方书面通知出租方后_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.一般条款10.1通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通知视为在发送之日生效。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.附件11.1基站设备清单附件一为本合同所涉及的基站设备清单，详细列明设备名称、型号、数量等信息。11.2租赁场地示意图附件二为本合同所涉及的租赁场地示意图，清晰展示场地的具体位置和面积。12.签署日期12.1出租方签署日期本合同于_______年_______月_______日由出租方签署。12.2承租方签署日期本合同于_______年_______月_______日由承租方签署。13.签署地点13.1出租方签署地点本合同于_______（地点）由出租方签署。13.2承租方签署地点本合同于_______（地点）由承租方签署。14.其他条款如双方在本合同之外有其他补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站设备清单详细列出所有基站设备的名称、型号、数量、制造商信息等。例如：设备名称：无线电发射机型号：RF数量：1台制造商：X公司附件二：租赁场地示意图提供详细的租赁场地示意图，包括场地的地理位置、面积、周边环境等。示意图应清晰标注出基站的位置。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按合同约定提供租赁场地及基站设备。2.出租方未能履行维护管理职责，导致基站设备及设施无法正常运行。3.承租方未能按合同约定支付租金。4.承租方未能履行维护管理职责，导致场地损害或基站设备及设施损害。违约责任认定标准：1.违约金为合同租金的10%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地及基站设备，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致承租方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及基站设备的一方。2.承租方：指租赁租赁场地及基站设备的一方。3.租赁场地：指出租方提供的用于建设移动通信基站的场地。4.基站设备：指用于移动通信的无线电发射机、无线电接收机等设备。5.租金：指承租方支付给出