2024年标准化物业管理停车场出租协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化物业管理停车场出租协议样本一本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景介绍1.2目的说明第二条定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三条出租方权益与义务3.1出租方权益3.2出租方义务第四条承租方权益与义务4.1承租方权益4.2承租方义务第五条停车场使用与管理5.1使用规则5.2管理责任第六条租赁期限6.1起始日期6.2终止日期第七条租金与支付方式7.1租金标准7.2支付方式第八条服务与维护8.1服务内容8.2维护责任第九条保险与安全保障9.1保险责任9.2安全保障第十条违约责任与争议解决10.1违约行为10.2争议解决方式第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条合同的继承与转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景介绍1.2目的说明双方本着平等互利的原则，就停车场的租赁事宜达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利义务。第二条定义与解释2.1术语定义（1）停车场：指位于市区街号的停车场所述地块及设施。（2）租赁期：自协议生效之日起至协议终止日止。（3）租金：双方约定的停车场租赁费用。2.2解释规则本协议未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式形成附件，附件与本协议具有同等法律效力。第三条出租方权益与义务3.1出租方权益（1）出租方拥有停车场的所有权和使用权，有权根据法律法规和本协议对停车场进行管理。（2）出租方有权依据法律规定和本协议约定，要求承租方遵守停车场管理规定。3.2出租方义务（1）出租方应保证停车场的合法使用，不得擅自改变停车场用途。（2）出租方应确保停车场的设施设备安全可靠，定期进行维护保养。第四条承租方权益与义务4.1承租方权益（1）承租方有权按照本协议约定使用停车场。（2）承租方有权要求出租方提供停车场管理服务。4.2承租方义务（1）承租方应遵守停车场管理规定，服从管理人员的指挥。（2）承租方应按照约定支付租金，不得延迟支付。第五条停车场使用与管理5.1使用规则（1）承租方应在停车场规定的时间段内停放车辆。（2）承租方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。5.2管理责任（1）出租方负责停车场的日常管理工作，确保停车场秩序井然。（2）出租方应建立健全停车场安全管理制度，保障场内车辆安全。第六条租赁期限6.1起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。6.2终止日期租赁期限届满，双方如需续租，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续租协议。第七条租金与支付方式7.1租金标准停车场租金为每辆每____元/天，不足一天按一天计算。7.2支付方式（1）承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第八条服务与维护8.1服务内容（1）出租方应提供停车场清洁、保安、维修等服务。（2）出租方应在停车场显著位置设置指示牌，方便承租方查找停车位。8.2维护责任（1）出租方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施正常运行。（2）出租方应在停车场发生故障时，及时进行修复，确保停车场正常使用。第九条保险与安全保障9.1保险责任（1）出租方应购买停车场保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。（2）承租方应购买车辆保险，保障自身车辆安全。9.2安全保障（1）出租方应加强对停车场的安全管理，确保停车场内车辆安全。（2）出租方应设置监控设备，监控停车场内情况，防止盗窃等事件发生。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为（1）出租方未按约定提供停车场的，应支付违约金____元。（2）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金____元。10.2争议解决方式双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件（1）本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。（2）变更生效时间为双方签字（或盖章）之日起。11.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。（2）一方违反本协议，严重影响到另一方利益的，对方有权解除本协议。第十二条合同的继承与转让12.1继承条件本协议的有效期和内容由继承人继承。12.2转让条件（1）承租方需将本协议约定的停车场使用权转让给第三方的，应事先征得出租方同意。（2）出租方同意转让的，承租方应与第三方重新签订停车场地租用协议，并报出租方备案。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。14.2附录材料本协议附件包括：停车场设施情况、租金支付明细等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施情况内容：详细列出停车场内的设施设备，包括但不限于停车位数量、收费系统、监控设备等。附件二：租金支付明细内容：详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付账户等信息。附件三：停车场管理规定内容：详细列出停车场内的使用规则、管理措施、安全保障措施等。附件四：车辆保险投保单内容：承租方投保车辆保险的保单副本。附件五：停车场保险投保单内容：出租方投保停车场保险的保单副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供停车场的服务。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。4.出租方未定期对停车场设施进行维护保养。5.出租方未购买停车场保险。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的____%作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应进行赔偿。示例说明：如果出租方未按约定提供停车场服务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失，如停车费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场并使用停车场的一方。3.租赁期：指本协议约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的合同金额的一部分作为赔偿。6.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应进行赔偿的金额。本