2024年版建筑砌筑专业分包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑砌筑专业分包合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包项目1.4工程质量标准2.合同金额与支付2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4质量保证金2.5支付方式与时间3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误责任4.工程质量与验收4.1工程质量要求4.2验收程序4.3质量问题处理4.4工程保修5.安全生产与管理5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环境保护与绿化5.4现场管理6.材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备使用与管理6.3材料与设备质量7.人力资源与劳动力7.1劳动力需求7.2人员管理7.3技能培训与资质8.变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除合同的后果处理9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力11.3合同附件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.其他条款13.1不可抗力13.2税收政策13.3合同修改与补充14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包项目分包项目是指甲方将其在主合同中承担的部分工程分包给乙方施工的工程，具体内容详见附件一。1.4工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准要求，具体质量要求详见附件二。第二条合同金额与支付2.1合同总价本合同总价是指乙方完成分包项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等，具体金额详见附件三。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例及支付时间详见附件三。2.3工程进度款甲方应按照乙方实际完成工程量的多少，支付相应的工程进度款，具体支付比例、时间及计算方式详见附件三。2.4质量保证金乙方应在工程验收合格后七个工作日内，向甲方支付一定比例的质量保证金，具体比例及退还时间详见附件三。2.5支付方式与时间甲方支付预付款、工程进度款及质量保证金的方式为转账，具体支付时间及账户信息详见附件三。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期本工程开工日期为合同签订后十个工作日，具体日期以甲方书面通知为准。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程进度完成时间，具体日期详见附件三。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方备案。具体进度计划详见附件四。3.4工期延误责任因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体金额及计算方式详见附件三。第四条工程质量与验收4.1工程质量要求乙方应严格按照国家及行业相关规范、标准要求进行施工，确保工程质量。4.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方、乙方共同进行，最终验收由甲方组织，乙方参加。4.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定质量标准。4.4工程保修工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程竣工之日起计算。第五条安全生产与管理5.1安全生产要求乙方应严格按照国家及行业相关安全生产规定进行施工，确保施工现场安全。5.2安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报甲方及相关部门。5.3环境保护与绿化乙方应严格按照国家及地方环境保护法规进行施工，确保施工现场环境整洁。5.4现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工秩序井然，各项施工指标符合要求。第六条材料与设备6.1材料供应与验收甲方负责提供分包项目所需材料，乙方负责验收。具体材料供应及验收事宜详见附件五。6.2设备使用与管理乙方应严格按照设备使用说明进行操作，确保设备安全、高效运行。6.3材料与设备质量乙方应确保分包项目所需材料、设备质量符合国家及行业相关标准。第八条人力资源与劳动力7.1劳动力需求乙方根据分包项目的施工需要，应确保施工人员满足施工要求，并按照甲方要求提供相应的施工人员。7.2人员管理乙方应对施工人员进行管理，确保施工人员遵守施工纪律，按照施工规范操作。7.3技能培训与资质乙方应对施工人员进行技能培训，确保施工人员具备相应的技能和资质，满足施工要求。第九条变更与解除合同8.1合同变更在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，各方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，各方应协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更与解除合同的后果处理合同变更或解除后，各方应按照协议约定处理合同变更或解除后的相关事宜，包括但不限于工程结算、违约责任等。第十条违约责任9.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任详见附件六。9.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任详见附件六。9.3违约责任处理违约责任处理应按照本合同约定及国家相关法律法规进行。第十一条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁合同各方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼如选择诉讼解决争议，合同各方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第十二条法律适用与合同效力11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六，附件内容为本合同不可分割的一部分。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际情况协商解决。12.2税收政策合同各方应遵守国家相关税收法律法规，依法缴纳税费。12.3合同修改与补充合同各方同意，本合同签订后，如需修改或补充，应签订书面修改或补充协议，修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同于甲方所在地签署。13.3合同生效条件本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同份数与保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包项目详细列表详细列出分包项目的名称、数量、规格、质量标准等信息。附件二：工程质量标准详细列出工程质量标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件三：合同总价及支付明细详细列出合同总价、预付款、工程进度款、质量保证金的金额和支付时间。附件四：工程进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的工程进度计划。附件五：材料供应及验收明细详细列出甲方应提供的材料种类、数量、质量要求以及验收程序。附件六：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体表现和违约责任的具体认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间完成工程。2.乙方提供的材料或工程质量不符合约定的质量标准。3.乙方未能按照约定的进度计划进行施工。4.乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生。5.乙方未按约定支付质量保证金。违约责任认定标准：1.对于乙方未能按照约定的时间完成工程的情况，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式详见附件六。2.对于乙方提供的材料或工程质量不符合约定的质量标准的情况，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定向乙方追讨违约金。3.对于乙方未能按照约定的进度计划进行施工的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际延误天数顺延工期。4.对于乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生的情况，乙方应承担全部安全事故责任，并支付相关赔偿金。5.对于乙方未按约定支付质量保证金的情况，甲方有权拒绝支付乙方工程进度款，直至乙方支付完毕。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度延误达到10天，根据附件六的违约金计算方式，甲方有权向乙方追讨违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。5.质量保证金：指乙方为确保工程质量向甲方支付的一定金额的保证金。1