2024年标准临时商铺租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准临时商铺租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.商铺使用及管理3.1租赁用途3.2商铺维护与管理3.3商铺保险4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.其他条款9.1商铺装修与改造9.2商铺转让9.3合同的书面形式10.合同附件10.1商铺平面图10.2租赁合同专用条款11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1特殊事项约定14.备注第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于_______，具体面积为_______平方米。1.2租赁期限起止时间1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每个租赁周期开始之日起_______日内支付当期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.商铺使用及管理3.1租赁用途3.1.1承租方仅可用于_______（具体用途）之目的租赁该商铺，不得用于其他任何用途。3.2商铺维护与管理3.2.1承租方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生及正常使用。3.3商铺保险3.3.1承租方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案。4.双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.1.2出租方应保证商铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，出租方应在接到通知后_______小时内予以修复。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按合同约定使用和经营商铺。4.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行任何违法活动。5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件5.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1如出租方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1如承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，承租方应承担相应的违约责任。第二部分：其他条款7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律7.2.1争议解决地点为_______人民法院。本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同在租赁期限届满时终止。8.3合同续约条件8.3.1如双方同意续约，应在新租赁期限开始前_______个月签订书面续约协议。9.合同附件9.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁合同专用条款。10.签字盖章10.1出租方（甲方）：（盖章）10.2承租方（乙方）：（盖章）11.日期11.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.附加条款12.1特殊事项约定：12.1.1双方同意，在合同有效期内，如国家法律法规发生变化，导致合同内容与之相抵触的，双方应按变化后的法律法规执行，并协商调整合同相关内容。13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1本合同在租赁期限届满时终止。8.2.2如因特殊原因导致合同提前终止的，应由双方协商一致，并签订书面终止协议。8.3合同续约条件8.3.1如双方同意续约，应在新租赁期限开始前_______个月签订书面续约协议。8.3.2续约协议应明确续约后的租赁期限、租金等条款。9.其他条款9.1商铺装修与改造9.1.1承租方在进行商铺装修和改造前，须征得出租方书面同意。9.1.2装修和改造应符合相关法律法规及消防安全要求。9.1.3装修和改造的费用由承租方承担。9.2商铺转让9.2.1承租方在租赁期限内不得将商铺转让给第三方。9.2.2如承租方确需转让，应提前_______个月通知出租方，并征得出租方书面同意。9.2.3转让不得改变商铺的用途。9.3合同的书面形式9.3.1本合同及其附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。9.3.2双方应妥善保管合同副本，如副本遗失，应以原件为准。10.合同附件10.1商铺平面图10.1.1商铺平面图作为本合同的附件，详细展示了商铺的布局和面积。10.2租赁合同专用条款10.2.1租赁合同专用条款包括租赁期间的水电费、物业管理费等费用的承担方式。11.签字盖章11.1出租方（甲方）：（盖章）11.2承租方（乙方）：（盖章）12.日期12.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.附加条款13.1特殊事项约定：13.1.1双方同意，在合同有效期内，如国家法律法规发生变化，导致合同内容与之相抵触的，双方应按变化后的法律法规执行，并协商调整合同相关内容。13.1.2如商铺因不可抗力因素导致损毁，双方应协商解决。14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租赁合同专用条款1.商铺平面图1.1商铺平面图应详细展示商铺的地理位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体情况。1.2商铺平面图应由甲方提供，并确保图中的信息真实、准确。1.3乙方应妥善保管商铺平面图，并在租赁期间使用时遵循图中的布局和规定。2.租赁合同专用条款2.1租赁合同专用条款包括租赁期间的水电费、物业管理费等费用的承担方式。2.2租赁合同专用条款还应包括商铺的维修责任、保养责任等。2.3租赁合同专用条款应由甲方提供，并确保条款内容真实、准确。2.4乙方应仔细阅读并理解租赁合同专用条款，并在签订合同时确认已阅读并同意该条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1出租方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，应承担相应的违约责任。1.2出租方未按约定履行维修、保养责任的，应承担相应的违约责任。1.3示例：如出租方未能在租赁期限开始前提供符合约定的商铺，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.承租方违约行为及责任认定2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。2.2承租方未按约定使用和经营商铺的，应承担相应的违约责任。2.3示例：如承租方未经过甲方同意，擅自改变商铺的用途，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同租赁期限是指乙方租赁甲方商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。2.租金：租金是指乙方按照合同约定向甲方支付的费用