2024年居民小区车位使用管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民小区车位使用管理合同本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.车位基本情况4.车位使用费用5.车位使用时间6.车位使用规则7.车位使用权限8.车位变更与转让9.违约责任10.争议解决11.合同生效与解除12.合同附件13.其他约定事项14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2本合同订立前，双方已就车位使用事宜进行充分协商，并达成一致意见。第二条合同双方基本信息2.1甲方（车位所有方）：姓名/名称：____________________2.2甲方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.3乙方（车位使用方）：姓名/名称：____________________2.4乙方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________第三条车位基本情况3.1车位编号：____________________3.2车位位置：____________________3.3车位类型：____________________3.4车位面积：____________________平方米3.5车位设施：____________________第四条车位使用费用4.1乙方应按本合同约定支付车位使用费用。4.2车位使用费用为：____________________元/月（大写：____________________元整）。4.3车位使用费用支付方式：____________________第五条车位使用时间5.1.1上班时间：____________________5.1.2下班时间：____________________5.1.3周末及节假日：____________________第六条车位使用规则6.1乙方应遵守物业管理规定，爱护车位设施，不得损坏。6.2乙方不得将车位出租、出借、转借他人使用。6.3乙方不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域。6.4乙方不得在车位内堆放杂物、进行非法改装等行为。第七条车位使用权限7.1乙方在使用车位期间，享有对车位的独立使用权。7.2甲方有权对车位进行必要的管理和维修，但不得影响乙方正常使用。7.3乙方不得擅自改变车位结构和使用性质。7.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并收回车位使用权。第八条车位变更与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更车位使用人或转让车位使用权。8.2乙方如需变更车位使用人或转让车位使用权，应书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。8.3甲方有权对乙方提出的变更或转让申请进行审查，并在审查合格后予以办理。第九条违约责任9.1如乙方未按时缴纳车位使用费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的万分之五。9.2如乙方违反本合同约定，造成车位设施损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。9.3如甲方未按时提供车位或提供的车位不符合合同约定，甲方应向乙方退还相应费用，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同生效与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2如遇下列情况之一，任何一方均可解除本合同：11.2.2乙方连续三个月未缴纳车位使用费用。11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1.1车位使用确认书12.1.2车位使用费用缴纳凭证12.1.3其他双方约定的相关文件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订与生效日期14.1本合同于____年____月____日签订。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位、法律顾问等，以及因合同履行需要介入的其他独立第三方机构。1.2.1车位使用权的转让、租赁中介服务。1.2.2车位价值评估、市场行情分析。1.2.3车位设施维修保养服务。1.2.4合同履行过程中的法律咨询和争议解决。1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、职责和预期目标。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。2.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的调查、评估和执行工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。3.3如第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的日常管理事务。4.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方提供的服务成果，需经甲乙双方验收认可后方可生效。4.4第三方在执行任务过程中，如发现甲乙双方有违反本合同的行为，有权向甲乙双方提出，并要求其改正。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。5.2如甲乙双方未在协议中明确费用承担，则由提出第三方介入的一方先行垫付，事后由甲乙双方按比例分担。第六条第三方介入的合同终止6.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方已无法继续履行本合同，或有其他合同履行障碍，第三方有权终止介入。6.2第三方终止介入时，应书面通知甲乙双方，并提交相关报告和资料。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入过程中发生的争议，适用合同签订地的法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用确认书详细要求：确认车位的具体信息、使用期限、费用等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件作为合同履行的重要依据，用于证明车位的使用情况和双方的约定。2.车位使用费用缴纳凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等，由收款方提供并加盖财务章。说明：此附件用于证明乙方已按时缴纳车位使用费用，是甲乙双方财务结算的依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，并由甲乙双方与第三方共同签字或盖章。说明：此附件用于规范第三方介入的合同关系，确保各方权益得到保障。4.车位维修保养记录详细要求：记录车位维修保养的时间、项目、费用、维修保养单位等，由维修保养单位提供。说明：此附件用于记录车位的维修保养情况，便于甲乙双方了解车位的使用状况。5.争议解决文件详细要求：包括争议双方的协商记录、调解协议、仲裁裁决等，由争议解决机构或法院提供。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，是解决合同纠纷的重要证据。6.其他约定事项文件详细要求：根据甲乙双方的具体约定，包括补充协议、变更协议等，由甲乙双方共同签字或盖章。说明：此附件用于记录合同履行过程中产生的其他约定事项，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳车位使用费用。乙方违反车位使用规则，造成车位设施损坏或影响他人正常使用。甲方未按时提供车位或提供的车位不符合合同约定。第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由合同约定或根据损失程度协商确定。赔