2024年乡村自建房交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村自建房交易合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1交易双方基本情况1.2合同订立时间与地点1.3合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋座落位置2.2房屋权属证书2.3房屋结构类型2.4房屋面积与层高2.5房屋配套设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋接收手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户后的权属证书6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用条件7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.房屋使用与维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更与解除13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1交易双方基本情况1.1.1出卖方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。1.1.2买受方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话。1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号____室。1.3合同签订方式1.3.1本合同采用书面形式签订。1.3.2交易双方通过当面协商，签署本合同。第二条房屋基本情况2.1房屋座落位置2.1.1房屋座落于____市____区____路____号。2.1.2房屋所在区域：____区。2.2房屋权属证书2.2.1房屋权属证书编号：____。2.2.2房屋所有权人：____。2.3房屋结构类型2.3.1房屋结构类型：砖混结构。2.3.2建筑面积：____平方米。2.4房屋面积与层高2.4.1实际建筑面积：____平方米。2.4.2层高：____米。2.5房屋配套设施2.5.1房屋配套设施：水、电、燃气、有线电视、宽带网络等。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为：____元人民币。3.2付款方式3.2.1买受方支付房屋交易价款采用分期付款方式。3.2.2首付款：____元人民币，于合同签订当日支付。3.2.3尾款：____元人民币，于房屋交付后____日内支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。3.4付款凭证3.4.1买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。第四条房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为____年____月____日。4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点为：____市____区____路____号____室。4.3房屋交付条件4.3.1房屋交付时，应确保房屋结构安全，设施齐全，符合合同约定。4.3.2房屋交付时，买受方有权检查房屋状况。4.4房屋接收手续4.4.1买受方在收到房屋后，应于____日内向出卖方办理房屋接收手续。第五条房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间为____年____月____日。5.2过户费用5.2.1房屋产权过户费用由买受方承担。5.3过户手续5.3.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。5.3.2买受方应配合出卖方办理过户手续。5.4过户后的权属证书5.4.1房屋产权过户后，买受方取得房屋所有权证书。第六条附属设施及权益6.1附属设施清单6.1.1附属设施：____、____、____等。6.2附属设施权属6.2.1附属设施权属归买受方所有。6.3附属设施使用条件6.3.1附属设施使用不得违反相关法律法规和合同约定。第七条房屋质量保证7.1房屋质量标准7.1.1房屋质量应符合国家现行建筑标准和规范。7.2质量保证期限7.2.1房屋质量保证期限为____年。7.3质量问题处理7.3.1房屋在质量保证期限内出现质量问题，出卖方应负责修复或赔偿损失。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用范围8.1.1买受方取得房屋后，仅限于自用，不得出租、转卖或用于其他商业用途。8.2房屋维护责任8.2.1买受方应负责房屋的日常维护和保养。8.2.2出卖方应在房屋交付前确保房屋及附属设施完好。8.3房屋维护费用8.3.1房屋维护费用由买受方承担。8.3.2维护费用包括但不限于维修、保养、清洁等。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：按每日交易价格的万分之五计算。9.3违约赔偿9.3.1因一方违约造成的损失，违约方应全额赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1出卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；11.1.2买受方未按约定支付购房款；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；11.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章后生效；12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为____年____月____日；12.3合同终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就；12.3.2双方协商一致终止合同；12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为____年____月____日。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同变更与解除13.3.1合同的变更或解除应书面通知对方，经双方协商一致后生效；13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号____室；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构或个人。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据交易需要协商确定。2.2第三方介入的具体事项和内容，应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第五条第三方职责与权利5.1第三方应按照合同约定，提供专业的服务，包括但不限于：5.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息、价格评估等；5.1.2评估机构：对房屋进行价值评估，出具评估报告；5.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方进行合同起草、审查等；5.1.4会计师事务所：对交易涉及的财务事项进行审计，出具审计报告。5.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；5.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；5.2.3依法独立出具评估报告、审计报告等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同交易过程中，仅代表自身利益，不参与甲乙双方的权益争议。6.2第三方与其他各方的责任划分如下：6.2.1第三方对甲乙双方的权益争议不承担责任；6.2.2第三方对因自身过错导致的损失承担责任；6.2.3第三方对因甲乙双方原因导致的损失不承担责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但需书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2合同变更后的内容，对第三方具有约束力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方不再履行合同约定的职责。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.2第三方介入的费用由承担相应职责的甲乙双方分别承担。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。第十二条合同签署与生效12.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同关于第三方介入的条款一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于核实房屋的实际面积和结构，避免面积误差。3.房屋质量保证书要求：提供出卖方出具的房屋质量保证书。说明：确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。4.房屋配套设施清单要求：列出房屋内的配套设施，如水、电、燃气、网络等。说明：明确房屋的配套设施情况，避免后期产生争议。5.付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明付款行为已发生，作为交易完成的证据。6.房屋交付验收单要求：双方签字确认房屋交付验收情况。说明：作为房屋交付完成的证据，确认房屋质量。7.房屋产权过户相关文件要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，如申请表、委托书等。说明：确保房屋产权过户手续的顺利进行。8.第三方服务机构合同要求：提供与第三方服务机构签订的服务合同。说明：明确第三方服务机构的职责和权利，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；买受方未按约定时间支付购房款；买受方擅自改变房屋结构或用途；第三方服务机构未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成对方损失的；违约行为对合同履行造成重大影响的；违约行为违反合同约定，经协商无法解决的。3.违约责任认定示例：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金；买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权要求买受方支付逾期付款利息；第三方服务机构未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，买受方有权要求第三方服务机构重新评估或赔偿损失。全文完。2024年乡村自建房交易合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同标的物信息1.2.1房屋基本情况1.2.2土地基本情况1.3合同签订时间及地点2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房屋交易价格2.1.2土地交易价格2.2支付方式2.2.1首付款支付2.2.2尾款支付2.2.3预付款支付3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用范围及期限5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1甲方义务5.1.2乙方义务5.2违约责任5.2.1甲方违约责任5.2.2乙方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构选择6.3诉讼管辖法院7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2土地使用权证复印件9.3房屋买卖合同9.4土地转让合同10.其他约定事项10.1合同履行过程中未尽事宜的处理10.2合同变更及补充10.3通知送达方式11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3房屋买卖合同14.4土地转让合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方信息甲方全称：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________联系电话：___________1.1.2乙方信息乙方全称：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________联系电话：___________1.2合同标的物信息1.2.1房屋基本情况房屋坐落：___________房屋结构：___________房屋面积：___________房屋用途：___________房屋权属：___________1.2.2土地基本情况土地坐落：___________土地使用权类型：___________土地面积：___________土地使用权期限：___________2.交易价格及支付方式2.1交易价格房屋交易价格：___________元土地交易价格：___________元2.2支付方式首付款支付：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。尾款支付：___________元，房屋交付时支付。预付款支付：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：___________年____月____日。3.2房屋交付条件（1）房屋结构完整，主体工程已完工；（2）房屋内设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，无任何争议。3.3房屋验收标准房屋验收标准：（1）房屋外观整洁，无破损；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋内部无渗漏，墙面、地面平整；（4）房屋配套设施齐全，符合合同约定。4.土地交付及使用4.1土地交付时间土地交付时间：___________年____月____日。4.2土地交付条件（1）土地权属清晰，无任何争议；（2）土地平整，符合使用要求；（3）土地配套设施齐全，符合合同约定。4.3土地使用范围及期限土地使用范围：___________土地使用权期限：___________5.合同履行及违约责任5.1合同履行甲方应按照合同约定履行房屋和土地的交付义务。乙方应按照合同约定履行付款义务。5.2违约责任5.2.1甲方违约责任（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）房屋交付不符合约定条件的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。5.2.2乙方违约责任（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（2）逾期支付首付款或预付款的，应加倍支付；（3）未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构选择双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。6.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他终止情形。9.合同附件9.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，并保证其真实、有效。9.2土地使用权证复印件甲方应向乙方提供土地使用权证的复印件，并保证其真实、有效。9.3房屋买卖合同本合同附件包含房屋买卖合同，具体条款详见附件。9.4土地转让合同本合同附件包含土地转让合同，具体条款详见附件。10.其他约定事项10.1合同履行过程中未尽事宜的处理合同履行过程中如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，按相关法律法规处理。10.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3通知送达方式（1）书面通知：以挂号信方式邮寄至对方住所，或以快递方式送达；（2）电子通知：通过电子邮件、短信或其他电子通讯方式发送至对方指定电子邮箱或电话；（3）口头通知：在双方认可的场合口头通知对方。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为___________年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为___________。13.合同备案13.1备案机构本合同需向___________备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求办理备案手续。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2土地使用权证复印件14.3房屋买卖合同14.4土地转让合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为促成合同签订或履行而提供中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）融资服务：为甲方或乙方提供资金筹集、贷款担保等服务；（3）法律咨询：为甲方或乙方提供法律意见、起草法律文件等服务；（4）其他服务：根据合同需要，提供其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供中介服务或其他相关服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。若未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任；（2）因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任；（3）第三方在提供中介服务或其他相关服务过程中，尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1甲方与乙方的关系第三方介入不影响甲方与乙方之间的合同关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。15.4.2甲方与第三方的责任划分（1）甲方应承担因本合同而产生的直接经济损失；（2）第三方应承担因其提供中介服务或其他相关服务而产生的直接经济损失。15.4.3乙方与第三方的责任划分（1）乙方应承担因本合同而产生的直接经济损失；（2）第三方应承担因其提供中介服务或其他相关服务而产生的直接经济损失。16.第三方变更合同16.1第三方变更合同权利第三方在提供中介服务或其他相关服务过程中，有权根据实际情况对合同内容进行适当调整，但不得改变合同核心条款。16.2第三方变更合同义务（1）保证提供的信息真实、准确、完整；（2）提供的服务符合行业标准，确保合同履行；（3）在合同履行过程中，积极协调甲乙双方关系，保障合同顺利履行。17.第三方保密义务第三方在提供中介服务或其他相关服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和个人隐私。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决途径第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方诉讼管辖法院第三方诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰，包含土地使用权人、土地坐落、土地面积、土地使用权期限等基本信息。说明：此附件用于证明土地使用权权的合法性。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为房屋买卖的具体协议。4.土地转让合同要求：合同内容应完整，包括土地基本情况、转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为土地使用权转让的具体协议。5.第三方中介服务合同要求：合同内容应详细，包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：此附件为第三方提供中介服务时的详细协议。6.第三方融资服务协议要求：协议内容应明确，包括融资金额、利率、还款方式、担保条款等。说明：此附件为第三方提供融资服务时的详细协议。7.第三方法律咨询服务协议要求：协议内容应具体，包括法律咨询范围、服务费用、服务期限等。说明：此附件为第三方提供法律咨询服务时的详细协议。8.争议解决协议要求：协议内容应明确，包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：此附件为解决合同履行中争议的具体协议。9.附件清单要求：清单应详细列出所有附件名称及编号。说明：此附件为附件列表的汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向乙方支付____元违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年6月1日，实际交付时间为6月5日，甲方应向乙方支付4日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，向甲方支付____元违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年6月1日，实际支付时间为6月5日，乙方应向甲方支付4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务或融资服务。责任认定：根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供融资服务，导致甲方无法按期支付房屋款项，第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：若发生地震导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年乡村自建房交易合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2土地性质2.3建筑面积2.4建筑结构2.5使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权及权属证明4.1房屋产权证明4.2土地使用权证明4.3其他权属证明5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房屋交付条件5.3交付时间5.4交付地点6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.交付后房屋使用及维修责任7.1使用范围7.2使用年限7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：土地使用权证明14.3附件三：其他权属证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：____________________1.1.3甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：____________________1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：____________________1.2.2乙方联系电话：____________________1.2.3甲方电子邮箱：____________________1.2.4乙方电子邮箱：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区域：____________________2.1.4详细地址：____________________2.2土地性质2.2.1土地使用权类型：____________________2.2.2土地使用权年限：____________________2.3建筑面积2.3.1总建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4建筑结构2.4.1结构类型：____________________2.4.2建筑层数：____________________2.5使用年限2.5.1建筑使用年限：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：____________________元3.1.2交易税费：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付之日支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房屋产权及权属证明4.1房屋产权证明4.1.1房屋所有权证编号：____________________4.1.2房屋所有权证复印件：见附件一4.2土地使用权证明4.2.1土地使用权证编号：____________________4.2.2土地使用权证复印件：见附件二4.3其他权属证明4.3.1其他权属证明材料：____________________5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期：____________________5.1.2合同履行期限：____________________5.2房屋交付条件5.2.1房屋结构完整，无质量问题。5.2.2房屋产权清晰，无法律纠纷。5.3交付时间5.3.1房屋交付时间：____________________5.4交付地点5.4.1房屋交付地点：____________________6.产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。6.1.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。6.2登记手续6.2.1房屋产权转移登记手续由乙方负责办理。6.2.2登记费用由乙方承担。6.3登记费用6.3.1登记费用：____________________元，由乙方支付。7.交付后房屋使用及维修责任7.1使用范围7.1.1乙方取得房屋所有权后，有权在房屋范围内进行合法使用。7.2使用年限7.2.1乙方取得房屋所有权后，享有房屋的使用年限。7.3维修责任7.3.1房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修保养。7.3.2房屋在交付前存在的质量问题，由甲方负责修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.1.2甲方提供虚假产权证明或隐瞒房屋存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金。8.1.2乙方违约：8.1.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照约定承担违约责任。8.2.2双方协商一致的，可减免违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁机构及仲裁规则。9.3诉讼条款9.3.1诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行或补救的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1知识产权保护13.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：土地使用权证明14.3附件三：其他权属证明14.4附件四：房屋买卖合同14.5附件五：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理单位等，其具体定义为在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的选择与介入15.2.1第三方的选择由甲方或乙方决定，但需取得另一方同意。15.2.2第三方的介入需在合同中明确其职责、权限及费用承担。15.3第三方的职责与权限15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息，协调双方签订合同。15.3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.1.3律师：提供法律咨询，审核合同条款，参与合同签订。15.3.1.4监理单位：对房屋建设或装修过程进行监理，确保工程质量。15.3.2第三方的权限包括但不限于：15.3.2.1获取合同相关资料和信息。15.3.2.2参与合同履行过程中的协商和谈判。15.3.2.3对合同履行情况进行监督。16.第三方费用及承担16.1第三方费用16.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.2第三方费用承担16.2.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定。16.2.2甲方或乙方委托第三方时，委托方应承担相应的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方收取的费用的总和。17.2.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失，且该损失在责任限额内的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与