2024年房地产开发商法律咨询及纠纷解决服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发商法律咨询及纠纷解决服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1开发商基本信息2.2律师事务所基本信息3.服务内容3.1法律咨询3.1.1咨询范围3.1.2咨询方式3.1.3咨询时效3.2纠纷解决3.2.1纠纷解决范围3.2.2纠纷解决程序3.2.3纠纷解决时效4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3服务延期7.服务成果交付7.1成果形式7.2成果交付方式7.3成果交付时间8.合作关系8.1合作原则8.2合作方式8.3合作变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订与修改13.1签订程序13.2修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年房地产开发商法律咨询及纠纷解决服务合同》。1.1.2"开发商"指在合同中注明名称的房地产开发企业。1.1.3"律师事务所"指在合同中注明名称的提供法律服务的律师事务所。1.1.4"法律咨询"指律师事务所根据开发商的需求，提供法律意见、建议和解答疑问等服务。1.1.5"纠纷解决"指律师事务所协助开发商处理法律纠纷，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。1.2术语解释1.2.1"保密信息"指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他不应公开的信息。1.2.2"服务成果"指律师事务所根据合同约定完成的工作成果，包括但不限于法律意见书、合同、协议等。2.合同主体2.1开发商基本信息2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2律师事务所基本信息2.2.1名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3执业许可证号：________2.2.4联系电话：________3.服务内容3.1法律咨询3.1.1咨询范围：包括但不限于房地产开发、土地使用权、合同法、物权法、公司法等相关法律法规的咨询。3.1.2咨询方式：通过电话、邮件、面谈等方式进行。3.1.3咨询时效：自收到咨询请求之日起，律师事务所应在____个工作日内给予答复。3.2纠纷解决3.2.1纠纷解决范围：包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等。3.2.2纠纷解决程序：律师事务所将根据纠纷的性质和复杂程度，协助开发商选择合适的解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。3.2.3纠纷解决时效：自纠纷发生之日起，律师事务所应在____个工作日内开始处理纠纷。4.服务费用4.1费用总额：____元人民币。4.2费用支付方式：开发商应按照律师事务所开具的发票，通过银行转账方式支付。4.3费用支付时间：自合同生效之日起____个工作日内支付。4.4费用调整：如因法律法规变动导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。5.保密条款5.1保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。5.2保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。5.3保密期限：自本合同签订之日起____年。6.服务期限6.1服务起始时间：____年____月____日。6.2服务结束时间：____年____月____日。6.3服务延期：如需延长服务期限，双方应协商一致后签订补充协议。7.合同签订与修改7.1签订程序：双方代表在本合同上签字盖章后，本合同正式生效。7.2修改程序：对本合同的修改，双方应协商一致后以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。8.合作关系8.1合作原则8.1.1诚信原则：双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务。8.1.2平等互利原则：双方在合作中应保持平等地位，实现互利共赢。8.1.3共同发展原则：双方应共同努力，推动双方业务的发展。8.2合作方式8.2.1双方应通过定期沟通、会议等方式保持紧密联系。8.2.2双方应设立专门的联系人，负责日常沟通和协调工作。8.2.3双方应共同参与项目决策，确保合作项目的顺利进行。8.3合作变更8.3.1如需变更合作关系，双方应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.3.2合作关系的变更不得影响本合同的履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按时支付服务费用。9.1.2律师事务所未按时提供服务。9.1.3一方违反保密义务，泄露对方保密信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为本合同服务费用的____%。9.2.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额应足以弥补守约方因违约所受损失。9.3.2赔偿金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，双方各执____份。12.3合同附件服务费用明细表双方代表身份证复印件本合同签订证明13.合同签订与修改13.1签订程序13.1.1双方代表在本合同上签字盖章后，本合同正式生效。13.2修改程序13.2.1对本合同的修改，双方应协商一致后以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件1：服务费用明细表14.2附件2：双方代表身份证复印件14.3附件3：本合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的具有独立法人资格或非法人资格的机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的双方当事人（开发商和律师事务所）及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责时，对开发商和律师事务所造成的损失，其责任限额为本合同服务费用的____%。15.2.2第三方责任限额在合同附件中具体列明。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享受相应的报酬。15.3.1.2第三方有权要求开发商和律师事务所提供必要的配合和支持。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.3.2.2第三方应妥善保管其职责范围内的保密信息。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致开发商和律师事务所遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方在履行职责过程中，若违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与开发商的划分16.1.1第三方应向开发商提供必要的服务，开发商应按照合同约定支付服务费用。16.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及开发商的内部事务，应遵守开发商的相关规定。16.2第三方与律师事务所的划分16.2.1第三方应向律师事务所提供必要的服务，律师事务所应按照合同约定支付服务费用。16.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及律师事务所的业务范畴，应遵守律师事务所的相关规定。17.第三方介入的具体情形及程序17.1第三方介入的具体情形17.1.1项目需要第三方提供专业服务，如评估、审计、监理等。17.1.2项目需要第三方协助解决法律纠纷。17.1.3双方同意的其他第三方介入情形。17.2第三方介入的程序17.2.1双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和职责。17.2.2双方共同与第三方签订补充协议，明确第三方的责权利。17.2.3第三方按照补充协议履行职责，并接受双方的监督。18.第三方介入的合同附件18.1附件1：第三方基本信息18.2附件2：第三方与开发商和律师事务所签订的补充协议18.3附件3：第三方责任限额明细表19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，双方应协商一致后以书面形式进行，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，双方应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务费用明细表详细要求：列明各项服务内容及对应费用，包括但不限于咨询费、诉讼费、仲裁费等。说明：服务费用明细表应作为合同附件，随合同一起签署。2.附件2：双方代表身份证复印件详细要求：提供双方授权代表的有效身份证复印件。说明：身份证复印件用于证明双方代表的身份，确保合同签署的真实性。3.附件3：本合同签订证明详细要求：由见证人或公证机关出具的本合同签订证明。说明：签订证明用于证明合同的真实性和合法性。4.附件4：第三方基本信息详细要求：包括第三方名称、注册地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：第三方基本信息用于明确第三方的身份和职责。5.附件5：第三方与开发商和律师事务所签订的补充协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的责权利，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：补充协议是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。6.附件6：第三方责任限额明细表详细要求：列明第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。说明：责任限额明细表用于明确第三方的责任范围，保障双方权益。7.附件7：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是合同的一部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件8：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同的一部分，用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按时支付服务费用。1.2律师事务所未按时提供服务。1.3第三方未按时履行职责或提供不合格服务。1.4一方泄露对方保密信息。1.5一方违反合同约定的保密义务。1.6一方违反合同约定的合作原则。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额为本合同服务费用的____%。2.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。2.4赔偿金额应足以弥补守约方因违约所受损失。3.违约行为示例说明：3.1开发商未按时支付服务费用：若开发商未在合同约定的支付时间内支付服务费用，应向律师事务所支付____%的违约金。3.2律师事务所未按时提供服务：若律师事务所未在合同约定的服务时间内提供服务，应向开发商支付____%的违约金。3.3第三方未按时履行职责或提供不合格服务：若第三方未按时履行职责或提供的服务不符合合同约定，应向开发商和律师事务所支付____%的违约金。3.4一方泄露对方保密信息：若一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5一方违反合同约定的保密义务：若一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6一方违反合同约定的合作原则：若一方违反合同约定的合作原则，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产开发商法律咨询及纠纷解决服务合同2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商法定代表人1.4法律顾问事务所名称1.5法律顾问事务所地址1.6法律顾问事务所法定代表人第二条法律顾问事务所的服务内容2.1提供房地产开发相关的法律咨询2.2参与房地产开发项目的谈判与签订合同2.3参与房地产开发项目的审批与报批手续办理2.4参与房地产开发项目的竣工验收与交付使用2.5参与房地产开发项目的后续维权工作2.6参与房地产开发项目的法律风险防范第三条法律顾问事务所的服务期限3.1服务期限起始时间3.2服务期限结束时间第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制第五条法律顾问事务所的保密义务5.1保密内容5.2保密期限5.3保密义务的履行第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止的程序第七条违约责任7.1开发商的违约责任7.2法律顾问事务所的违约责任7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序第十条合同的补充与附件10.1合同补充内容10.2合同附件第十一条合同的签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二条合同的附件12.1附件一：法律顾问事务所资质证明12.2附件二：服务协议12.3附件三：保密协议第十三条合同的份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四条合同的其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：省市区路号1.3开发商法定代表人：1.4法律顾问事务所名称：律师事务所1.5法律顾问事务所地址：省市区路号1.6法律顾问事务所法定代表人：第二条法律顾问事务所的服务内容2.1提供房地产开发相关的法律咨询，包括但不限于法律法规、政策解读、合同条款审查等。2.2参与房地产开发项目的谈判与签订合同，包括但不限于土地出让合同、项目合作协议等。2.3参与房地产开发项目的审批与报批手续办理，包括但不限于立项、环评、施工许可等。2.4参与房地产开发项目的竣工验收与交付使用，确保项目符合法律法规及合同约定。2.5参与房地产开发项目的后续维权工作，包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷等。2.6参与房地产开发项目的法律风险防范，包括但不限于风险评估、法律培训等。第三条法律顾问事务所的服务期限3.1服务期限起始时间：2024年1月1日3.2服务期限结束时间：2027年12月31日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币一百万元整（￥100,000.00）4.2服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币三十万元整（￥300,000.00）4.2.2第二期支付：服务期限满一年后支付人民币三十万元整（￥300,000.00）4.2.3第三期支付：服务期限满两年后支付人民币三十万元整（￥300,000.00）4.2.4第四期支付：服务期限满三年后支付人民币十万元整（￥100,000.00）4.3服务费用支付时间：按照上述分期支付的具体时间执行4.4服务费用调整机制：如遇国家政策调整导致服务费用发生变化，双方协商一致后进行调整。第五条法律顾问事务所的保密义务5.1保密内容：涉及开发商的机密信息、商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限：自合同终止之日起五年内5.3保密义务的履行：法律顾问事务所及其工作人员未经开发商同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件：6.1.1双方协商一致6.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行6.1.3法律顾问事务所严重违约，经开发商催告后在合理期限内仍未改正6.2合同终止的条件：6.2.1服务期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除或终止的程序：6.3.1双方书面通知对方6.3.2清理合同相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等第七条违约责任7.1开发商的违约责任：7.1.1未按时支付服务费用，应向法律顾问事务所支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的千分之五计算。7.1.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。7.2法律顾问事务所的违约责任：7.2.1未按时提供服务质量，应向开发商支付违约金，违约金按未提供服务期限服务费用总额的千分之五计算。7.2.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同解除程序：按照第六条规定的合同解除条件，任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条合同的补充与附件10.1合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.1法律顾问事务所资质证明10.2.2服务协议10.2.3保密协议第十一条合同的签署11.1合同签署日期：2024年1月1日11.2合同签署地点：省市区路号11.3合同签署人：11.3.1开发商代表：（签字）11.3.2法律顾问事务所代表：（签字）第十二条合同的附件12.1附件一：法律顾问事务所资质证明12.2附件二：服务协议12.3附件三：保密协议第十三条合同的份数及效力13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有约束力。第十四条合同的其他约定14.1合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同其他约定条款：本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2承包商：如建筑施工企业、设计单位等。1.2.3供应商：如建筑材料、设备供应商等。1.2.4专业服务机构：如评估机构、鉴定机构等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方在参与本合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.2第三方应按照合同约定或委托协议的约定，履行相应的责任和义务。2.3第三方在执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用或报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.3第三方有权根据合同约定或委托协议的约定，获取相关信息和资料。第四条第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各自的权利、义务和责任。4.2甲乙双方应根据本合同约定，与第三方协商确定服务费用、付款方式、工期等事项。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在双方签订的协议中明确约定。5.3如第三方在执行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应通过书面协议予以明确。6.2第三方与甲乙双方之间，不得相互替代或免除合同约定的权利和义务。6.3第三方在执行过程中，应遵守甲乙双方的指示，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4第三方在执行过程中，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方的退出与替代7.1第三方因故退出本合同执行，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方替代，替代方应满足合同约定的条件。7.3替代方的责任和义务，由甲乙双方与替代方另行签订协议予以约定。第八条本合同的修订与补充8.1本合同如有因第三方介入而产生的修订或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致后，签订书面修订协议。8.2修订协议与本合同具有同等法律效力。8.3修订协议的签署，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.法律顾问事务所资质证明要求：提供有效期为合同有效期内的律师执