2024年标准水暖电维修劳务分包合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准水暖电维修劳务分包合同书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条合同范围及维修项目2.1维修项目范围2.2维修项目详细清单2.3维修质量标准第三条合同价格及支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同履行及维修期限4.1维修开始日期4.2维修完成日期4.3维修延期的处理第五条乙方责任及义务5.1乙方维修责任5.2乙方人员管理5.3乙方设备及材料供应第六条甲方责任及义务6.1甲方提供维修条件6.2甲方协助乙方施工6.3甲方对乙方人员的管理及培训第七条质量保证及保修条款7.1维修质量保证7.2保修期限及范围7.3保修责任的处理第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的处理9.2赔偿金额的计算9.3违约责任的免除第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告及宣传条款12.3第三方受益人条款第十三条附件13.1维修项目详细清单13.2付款凭证13.3其他相关文件第十四条签署及日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××维修服务公司地址：×××市×××路×××号1.3本合同中的“维修项目”指的是甲方拥有的位于×××市×××路×××号的办公楼的水暖电系统维修工作。第二条合同范围及维修项目2.1维修项目范围包括但不限于：水管维修、电路检修、供暖系统调试等。2.2维修项目详细清单详见附件一。2.3维修质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条合同价格及支付条款3.1合同总价人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额详见附件二。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）维修工作完成后，甲方支付乙方合同总价的60%；（3）保修期满无质量问题后，甲方支付乙方合同总价的10%。第四条合同履行及维修期限4.1维修开始日期：×××年×××月×××日。4.2维修完成日期：×××年×××月×××日。4.3如果乙方因不可抗力等原因导致维修工作无法在约定的期限内完成，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应同意乙方的延期请求，并重新约定维修完成日期。第五条乙方责任及义务5.1乙方应按照合同约定完成维修工作，并保证维修质量。5.2乙方应负责对维修人员进行管理，确保维修人员具备相应的技能和资质。5.3乙方应负责提供维修所需的设备、材料及工具，并对其质量负责。第六条甲方责任及义务6.1甲方应按照合同约定提供维修条件，包括现场交接、提供相关资料等。6.2甲方应协助乙方进行维修工作，包括提供必要的现场支持、协调相关部门等。6.3甲方应对乙方人员进行管理及培训，确保乙方人员遵守甲方的规章制度。第七条质量保证及保修条款7.1乙方对维修工程的质量承担责任，自验收合格之日起保修期为一年。7.2保修范围包括维修项目所涉及的水暖电系统。7.3在保修期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行修复。如不属于乙方维修范围内的问题，乙方应提供必要的协助和咨询。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更；（3）一方发生合并、分立等变更，需要对合同内容进行调整。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的处理：（1）一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）违约金计算方式：违约金=合同总价×违约比例；（3）违约比例根据违约程度确定，最高不超过10%。9.2赔偿金额的计算：（1）赔偿金额=甲方损失金额×赔偿比例；（2）赔偿比例根据损失程度确定，最高不超过10%；（3）乙方应在接到赔偿通知后的30日内履行赔偿义务。9.3违约责任的免除：（1）因不可抗力等原因导致一方不能履行合同，经双方协商一致，可以免除违约责任；（2）甲方未按约定提供维修条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：维修工作完成后，本合同自动终止。11.3合同解除条件：双方协商一致解除合同，或依法解除合同。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告及宣传条款：未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名称、标志、商标等进行广告及宣传。12.3第三方受益人条款：本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应遵守相关法律法规，确保第三方受益人的权益得到保障。第十三条附件13.1维修项目详细清单：详见附件一。13.2付款凭证：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条签署及日期14.1甲方代表签字：____________________日期：____年__月__日14.2乙方代表签字：____________________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目详细清单详细要求和说明：本附件列出了需要维修的具体项目，包括水暖电系统的各个部件和设备，以及维修工作的具体要求和标准。清单中应详细描述每个项目的维修内容、数量、质量标准等，以便乙方明确了解维修工作的具体要求。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件包括了付款的详细信息，如付款金额、付款方式、付款时间等。付款凭证应由甲方签字盖章，并保留相关支付记录和证据。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与维修工作相关的其他文件，如维修方案、维修进度报告、质量验收报告等。这些文件应由乙方提供，并应符合甲方的要求和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间和质量完成维修工作；2.乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量标准；3.甲方未能按照合同约定支付合同款项；4.甲方提供的维修条件不符合合同约定的要求。责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=合同总价×违约比例，违约比例根据违约程度确定，最高不超过10%；2.赔偿金额计算方式：赔偿金额=甲方损失金额×赔偿比例，赔偿比例根据损失程度确定，最高不超过10%；3.违约责任的免除：因不可抗力等原因导致一方不能履行合同，经双方协商一致，可以免除违约责任；4.甲方未按约定提供维修条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成维修工作，属于违约行为。根据违约金计算方式，乙方应支付违约金=合同总价×10%。如果乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。根据赔偿金额计算方式，乙方应支付赔偿金额=甲方损失金额×10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指双方约定的维修工作的总费