2024年熟食店股权转让及经营权出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年熟食店股权转让及经营权出租合同本合同目录一览第一条：股权转让1.1股权转让范围1.2股权转让价格及支付方式1.3股权转让手续第二条：经营权出租2.1经营权出租范围2.2经营权出租期限2.3经营权出租费用及支付方式第三条：经营管理3.1受让人的经营管理权3.2转让方的协助义务3.3经营管理期间的费用承担第四条：商标及商业秘密4.1商标使用权4.2商业秘密保护第五条：财务与税务5.1财务管理5.2税务责任第六条：员工安排6.1员工转移6.2员工薪酬福利第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的后果处理第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定事项的执行和监督第一部分：合同如下：第一条：股权转让1.1股权转让范围本合同所述股权转让范围包括但不限于熟食店的全部注册股权、股东权益及与经营活动相关的全部资产和负债。1.2股权转让价格及支付方式1.2.1转让价格双方约定，熟食店全部股权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2.2支付方式转让价格分三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签署之日起五个工作日内，受让方支付人民币【】元整作为首付款；（2）自股权转让完成之日起三个月内，受让方支付人民币【】元整作为中期款项；（3）自股权转让完成之日起六个月内，受让方支付剩余的转让价格。1.3股权转让手续1.3.1转让方应保证其拥有合法、完整的股权，并同意按照本合同约定的价格和方式将股权转让给受让方。1.3.2受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。1.3.3双方应共同向工商行政管理部门办理股权转让手续，包括但不限于提交相关文件、办理变更登记等。第二条：经营权出租2.1经营权出租范围本合同所述经营权出租范围包括但不限于熟食店的经营场地、设备、设施及与经营活动相关的其他资源。2.2经营权出租期限双方约定，经营权出租期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.3经营权出租费用及支付方式2.3.1出租费用双方约定，受让方应支付给转让方的经营权出租费用为人民币【】元整（大写：【】元整）每年。2.3.2支付方式经营权出租费用分两次支付，具体支付方式如下：（1）每年1月1日前，受让方支付该年度的经营权出租费用；（2）如受让方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第三条：经营管理3.1受让人的经营管理权受让人在合同约定的范围内享有对熟食店的经营管理权，并负责熟食店的日常运营和管理工作。3.2转让方的协助义务转让方应在合同约定的范围内协助受让方进行经营管理，包括但不限于提供经营指导、协助解决经营中出现的问题等。3.3经营管理期间的费用承担3.3.1受让方应承担熟食店在经营管理期间的各项费用，包括但不限于员工薪酬、水电费、税费等。3.3.2转让方应承担其在经营管理期间应承担的费用，包括但不限于租金、设备折旧等。第四条：商标及商业秘密4.1商标使用权转让方将熟食店的商标使用权无偿转让给受让方，并保证商标使用权不受第三方侵犯。4.2商业秘密保护双方同意，在合同有效期内，对彼此的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八条：违约责任8.1转让方违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2受让方违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。10.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【】年，自合同终止之日起计算。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十三条：合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：【】等。13.2附件的生效条件附件一经双方签字（或盖章）即与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定双方在其他方面另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。14.2约定事项的执行和监督双方应严格按照本合同及其他附件约定的事项执行，并相互监督，确保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指非合同当事人，但参与或关联到合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利第三方根据本合同的约定，有权参与合同履行过程，并按照约定获得相应的权益。2.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行相关义务，并严格遵守合同条款。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定双方根据合同履行过程中第三方的角色和影响力，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商调整第三方的责任限额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方作为合同履行的参与者，与甲乙方的关系是基于合同约定的一种合作关系。4.2第三方与中介方的关系如合同中涉及中介方，第三方与中介方的关系为服务与被服务关系。中介方应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当甲乙双方同意第三方介入时，应向第三方提交书面介入申请，并明确介入的范围、期限等相关事项。5.2第三方对介入申请的回复第三方应在收到介入申请后【】天内回复甲乙双方，同意或不同意介入，并说明理由。5.3第三方介入的生效第三方同意介入的，自同意之日起，本合同对第三方具有约束力。第六条：第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改当第三方介入时，如涉及合同内容的修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行修改。6.2第三方对修改内容的确认第三方应在修改内容生效前【】天内确认，并签字（或盖章）确认。第七条：第三方的退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同约定的事由发生；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方退出的程序第三方退出合同的，应提前【】天通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条：第三方退出后的责任处理8.1第三方退出后的责任处理第三方退出合同后，应按照合同约定承担退出前的责任，并办理相关手续。8.2第三方退出后的权益处理第三方退出合同的，其享有的合同权益按合同约定处理。第九条：违约责任9.1第三方违约责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙方的违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。11.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【】年，自合同终止之日起计算。12.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：股权转让证明附件2：经营权出租证明附件3：经营管理协议附件4：商标使用权证明附件5：商业秘密保密协议附件6：财务管理制度附件7：税务管理制度附件8：员工手册附件9：租赁合同附件10：设备清单附件11：负债清单附件12：资产评估报告附件13：合同履行监督报告附件14：违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定的股权转让价格及支付方式；2.违反合同约定的经营权出租范围、期限及费用；3.违反合同约定的经营管理条款，导致合同无法正常履行；4.违反合同约定的商标及商业秘密保护条款；5.违反合同约定的财务与税务管理条款；6.违反合同约定的员工安排条款；7.违反合同约定的合同变更与终止条款；8.违反合同约定的违约责任条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金支付责任，违约金计算方式见附件14；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约导致的合同解除责任；4.违约方应承担因违约导致的第三方责任限额超出部分的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付股权转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指股权的出让方将其持有的公司股权部分或全部转让给受让方的行为。2.经营权出租：指出租方将其拥有的经营权在一定期限内转让给承租方使用的行为。3.经营管理：指受让方在合同约定的范围内对熟食店进行日常运营和管理的行为