2024年度房屋买卖租赁合同电子签名示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖租赁合同电子签名示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋用途3.交易价格与支付方式3.1.交易价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.房屋交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.租赁期限与租金5.1.租赁期限5.2.租金金额5.3.租金支付方式6.房屋使用与维修6.1.使用范围6.2.维修责任6.3.维修费用7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还程序8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋产权证明12.2.其他相关证明材料13.合同签署13.1.合同签署时间13.2.合同签署地点13.3.合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方全称：______甲方地址：______甲方联系方式：______1.2.乙方基本信息乙方全称：______乙方地址：______乙方联系方式：______第二条房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在地区：______房屋具体地址：______2.2.房屋结构房屋建筑类型：______房屋层数：______房屋结构类型：______2.3.房屋面积房屋总面积：______使用面积：______2.4.房屋用途房屋用途：______第三条交易价格与支付方式3.1.交易价格房屋交易价格为：______元整。3.2.支付方式支付方式：______支付时间：______3.3.付款时间首付金额：______元整，于______日前支付；尾款金额：______元整，于______日前支付。第四条房屋交付与验收4.1.交付时间房屋交付时间为：______年______月______日。4.2.验收标准4.3.验收程序验收程序：______第五条租赁期限与租金5.1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2.租金金额租金总额为：______元整，每月租金为：______元整。5.3.租金支付方式租金支付方式：______第六条房屋使用与维修6.1.使用范围6.2.维修责任房屋维修责任：______6.3.维修费用维修费用承担：______第七条保证金7.1.保证金金额保证金金额为：______元整。7.2.保证金退还条件保证金退还条件：______7.3.保证金退还程序保证金退还程序：______第八条违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用；若甲方违反合同约定擅自改变房屋结构，甲方应承担相应的法律责任。8.2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金；若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任；若乙方提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付______元的违约金。8.3.违约赔偿任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1.合同解除条件1）房屋被依法收回或征收；2）一方违约，经对方催告后十日内仍未履行；3）不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。9.3.合同解除与终止的程序1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2）双方应协商解决合同解除或终止后的相关问题；3）合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。第十条争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序1）一方提起诉讼，另一方应依法应诉；2）法院依法审理，作出判决。第十一条合同生效与解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件合同解除条件见第九条。11.3.合同解除程序合同解除程序见第九条。第十二条合同附件12.1.房屋产权证明房屋产权证明文件：______12.2.其他相关证明材料其他相关证明材料：______第十三条合同签署13.1.合同签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2.合同签署地点本合同签署地点：______13.3.合同签署人员甲方代表：______乙方代表：______第十四条其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入范围2.1.中介方介入中介方的主要职责是协助甲乙双方进行合同的签订和履行，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。2.2.其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于提供评估、担保、法律服务、审计等。第三条第三方责任限额3.1.责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额约定本合同中，第三方责任限额为______元整。第四条第三方责任划分4.1.中介方责任中介方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.其他第三方责任其他第三方在提供相关服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1.中介方介入程序中介方介入合同签订和履行程序如下：1）中介方介绍甲乙双方，协助双方进行沟通；2）中介方提供合同模板，协助双方起草合同；3）中介方见证合同签署，确保合同内容符合法律规定。5.2.其他第三方介入程序其他第三方介入程序参照相关法律法规及行业标准执行。第六条第三方权利义务6.1.第三方权利1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2.第三方义务1）第三方应严格遵守合同约定，履行相关职责；2）第三方应确保其提供的服务符合法律规定和行业标准；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方违约责任7.1.违约责任定义第三方违约责任是指第三方在履行合同过程中，因违反合同约定或法律规定，给甲乙双方造成的损失。7.2.违约责任承担第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）赔偿甲乙双方因违约造成的损失；2）承担因违约产生的相关费用；3）承担因违约导致的法律责任。第八条第三方变更与解除8.1.变更程序第三方变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2.解除程序第三方解除，应提前______日书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的合同条款9.1.中介方条款中介方条款包括但不限于：1）中介方的基本信息；2）中介方的职责和权利；3）中介方的违约责任。9.2.其他第三方条款其他第三方条款参照相关法律法规及行业标准执行。第十条本合同未尽事宜10.1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2.本合同未尽事宜的处理，不得影响本合同的效力。10.3.本合同未尽事宜的处理，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋产权证明文件应真实有效，由房屋所有权人出具。说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.房屋使用情况说明要求：房屋使用情况说明应详细列明房屋的使用状态、装修情况等。说明：用于核实房屋现状，确保房屋交付时符合合同约定。3.房屋租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、房屋情况、租金、租赁期限等。说明：作为本合同的补充文件，用于明确租赁关系。4.房屋维修记录要求：维修记录应详细记录房屋的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：用于证明房屋在租赁期间的维修情况。5.乙方支付租金凭证要求：支付租金凭证应真实有效，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按合同约定支付租金。6.保证金收据要求：保证金收据应真实有效，由甲方出具。说明：用于证明乙方已支付保证金。7.第三方评估报告要求：评估报告应由具有资质的第三方机构出具，真实有效。说明：用于评估房屋价值，作为交易价格确定的依据。8.第三方担保合同要求：担保合同应详细列明担保人、被担保人、担保事项等。说明：用于明确担保关系，保障甲乙双方的权益。9.法律法规及相关政策文件要求：法律法规及相关政策文件应真实有效，具有法律效力。说明：用于指导合同签订和履行，确保合同合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并承担因延迟交付给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并承担因未支付租金给甲方造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、恢复房屋原状等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未履行合同约定职责责任认定：中介方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：假设甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受了______元的损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方遭受的损失______元，共计______元。全文完。2024年度房屋买卖租赁合同电子签名示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与使用4.1交付时间4.2使用要求4.3房屋验收5.房屋产权转移登记5.1登记机关5.2登记时间5.3登记费用6.房屋租赁情况6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租金调整7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养要求7.3维修费用8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________1.1.2出卖人身份证号码：________1.1.3出卖人联系方式：________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________1.2.2买受人身份证号码：________1.2.3买受人联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________省________市________区________街道________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________层________室________厅________卫2.4房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间：________4.房屋交付与使用4.1交付时间：________年________月________日4.2使用要求：________4.3房屋验收：________5.房屋产权转移登记5.1登记机关：________市不动产登记中心5.2登记时间：________年________月________日5.3登记费用：人民币________元整6.房屋租赁情况6.1租赁期限：________年6.2租金及支付方式：人民币________元/月，每月________日支付6.3租金调整：________7.房屋维修与保养7.1维修责任：________（如出租方、承租方等）7.2保养要求：________7.3维修费用：________8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币________元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还；8.2.2租赁期内因房屋损坏等原因，需扣除相应费用后退还；8.2.3其他约定条件：________8.3保证金退还时间：租赁期满后________个工作日内9.违约责任9.1出卖人违约责任：9.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，应支付买受人________元/天的违约金；9.1.2若出卖人提供的房屋存在重大瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应损失；9.2买受人违约责任：9.2.1若买受人未按约定时间支付购房款，应支付________元/天的违约金；9.2.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付________元违约金；9.3承租人违约责任：9.3.1若承租人未按约定时间支付租金，应支付________元/天的违约金；9.3.2若承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应损失；10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：________市人民法院11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出卖人未按约定交付房屋，买受人要求解除合同；11.1.3承租人未按约定支付租金，出租人要求解除合同；11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效时间：________年________月________日；12.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件；13.2附件二：房屋租赁合同；13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定14.1合同签署地点：________；14.2合同签署日期：________年________月________日；14.3合同份数：一式________份，双方各执________份；14.4合同解释权：本合同由________地法律解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供专业服务。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和委托事项，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1为合同双方提供专业咨询和意见；15.2.1.2协助合同双方完成合同约定的相关手续；15.2.1.3对合同执行过程中的问题进行调解和解决。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料；15.3.3第三方有权对合同执行过程中的违规行为进行制止和纠正。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与合同主体的权益分配；15.4.2第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的申请和批准：甲乙双方应共同协商确定是否需要第三方介入，并经双方一致同意后，方可邀请第三方介入；16.1.2第三方介入的条件：第三方介入应符合合同约定和法律法规的要求，且具备相应的专业能力；16.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据合同执行情况和实际需要确定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对合同双方的责任限额为人民币________元整；17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决；18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担；18.2第三方介入的费用包括但不限于：18.2.1第三方服务费用；18.2.2第三方工作过程中产生的其他费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同执行完毕，第三方职责履行完毕；19.1.2第三方职责履行过程中，甲乙双方一致同意终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致后终止。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.2甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方介入的工作进行评估和验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致，并由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：本附件作为房屋产权转移登记的依据。2.附件二：房屋租赁合同要求：合同应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件作为房屋租赁关系的法律凭证。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件作为房屋买卖关系的法律凭证。4.附件四：房屋维修记录要求：记录应详细记录维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件作为房屋维修情况的记录。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录