2024年某建筑公司与某开发商关于楼盘建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某建筑公司与某开发商关于楼盘建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（开发商）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款期限第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量保修期限第六条乙方责任6.1乙方提供的施工条件6.2乙方协助甲方办理相关手续6.3乙方对工程的质量、安全负责第七条甲方责任7.1甲方按照合同约定支付款项7.2甲方提供施工图纸和技术要求7.3甲方对乙方施工过程中的问题给予解答第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律法规13.1合同遵守的法律13.2合同无效或部分无效的情况13.3合同未尽事宜，参照相关法律法规执行第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所述，包括但不限于建筑物、构筑物、市政配套、园林绿化等工程2.4工程内容：详见附件一《工程概况》第三条合同金额3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二《付款计划》3.3付款期限：自甲方收到乙方开具的发票之日起【】日内支付完毕第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划》4.2工程交付标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量标准，详见附件四《工程交付标准》4.3工程交付时间：按照附件三《工程进度计划》约定的时间交付第五条质量标准5.1工程质量要求：详见附件四《工程交付标准》5.2质量验收程序：双方共同按照《工程交付标准》进行验收，形成验收报告5.3质量保修期限：自工程交付之日起，算至保修期满【】年第六条乙方责任6.1乙方提供的施工条件：提供具备施工条件的工地，包括但不限于土地、临时设施、施工用水电等6.2乙方协助甲方办理相关手续：包括但不限于规划、建设、环保、安检等手续6.3乙方对工程的质量、安全负责：保证工程施工过程符合法律法规和行业标准，确保工程质量、安全第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更8.2解除条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同8.3变更与解除的程序：双方协商一致，签订变更协议或解除协议，并报相关政府部门备案第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付款项、提供施工图纸和技术要求等，应承担违约责任9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、违反工程质量安全规定等，应承担违约责任9.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁10.2诉讼管辖法院：按照乙方所在地人民法院管辖10.3仲裁委员会：双方约定选定的仲裁委员会，如未约定，可商请乙方所在地仲裁委员会进行仲裁第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方向甲方交付工程11.3合同解除条件：双方协商一致，或者因不可抗力导致合同无法履行第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十三条法律法规13.1合同遵守的法律：中华人民共和国合同法、建筑法、招标投标法等13.2合同无效或部分无效的情况：违反法律法规、社会公共利益、双方合法权益等13.3合同未尽事宜，参照相关法律法规执行第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括工程概况、付款计划、工程进度计划、工程交付标准等，附件与合同具有同等法律效力14.2合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可通过协商对合同进行修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、付款、质量保修等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的参与工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自职责，确保工程质量、安全。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果，并在合同中明确。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的款项和待遇。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定完成工作，并接受甲方和乙方的监督和管理。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如发生特殊情况，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。17.3第三方超过责任限额的责任：第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。18.2第三方与乙方关系：第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求完成工作。18.3第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行各自的权利义务，明确划分甲乙方的权利义务。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序：第三方介入的程序应按照合同约定和法律法规要求进行，包括但不限于第三方选择、第三方权利义务划分、第三方责任限额确定等。19.2第三方介入的变更：合同履行过程中，如第三方需要变更，甲方和乙方应共同协商，并按照合同约定和法律法规要求进行变更。19.3第三方介入的终止：合同履行完成后，第三方介入终止。第二十条第三方责任的风险管理20.1第三方责任风险的识别：甲方和乙方应共同识别第三方责任风险，并采取相应措施进行防范。20.2第三方责任风险的评估：甲方和乙方应共同评估第三方责任风险，并根据评估结果调整合同条款。20.3第三方责任风险的应对：甲方和乙方应共同应对第三方责任风险，包括但不限于第三方责任限额调整、第三方责任风险转移等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁。21.2第三方介入争议的诉讼管辖法院：按照乙方所在地人民法院管辖。21.3第三方介入争议的仲裁委员会：双方约定选定的仲裁委员会，如未约定，可商请乙方所在地仲裁委员会进行仲裁。第二十二条第三方介入的其他条款22.1第三方介入的保密：双方在第三方介入过程中获得的技术秘密、商业秘密等，应按照保密条款进行保密。22.2第三方介入的修改和补充：合同履行过程中，双方可通过协商对第三方介入的条款进行修改和补充。22.3第三方介入的解除或终止：合同履行完成后，第三方介入解除或终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：《付款计划》详细列出付款的时间、比例和方式，以及付款的条件和流程。附件三：《工程进度计划》明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容和目标。附件四：《工程交付标准》详细描述工程交付时应满足的质量、安全、功能等要求。附件五：《设计图纸和技术要求》附件六：《施工方案和施工组织设计》详细描述施工的具体方案和组织设计，包括施工方法、施工工艺、施工顺序等。附件七：《安全生产管理措施》明确施工过程中的安全生产管理措施，包括安全防护、应急预案等。附件八：《质量保修条款》详细描述质量保修的范围、期限、程序和保修责任等内容。附件九：《变更协议》当合同内容需要变更时，双方可签订变更协议，明确变更的内容和影响。附件十：《违约金计算方式》详细描述违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付款项、提供施工图纸和技术要求等。2.乙方未按约定完成工程、违反工程质量安全规定等。3.第三方未按约定提供服务、违反合同约定等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的具体金额和计算方式见附件十。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.严重违约导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权根据附件十的违约金计算方式要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：3.第三方：指除甲方和乙方之外的