2024年房产中介加盟商协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介加盟商协议样本版B版本合同目录一览1.加盟商基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商地址1.3加盟商联系方式2.加盟商权利与义务2.1加盟商权利2.1.1使用房产中介品牌名称及标识2.1.2获得房产中介提供的业务培训及支持2.1.3享有房产中介提供的资源共享及优惠政策2.2加盟商义务2.2.1遵守国家相关法律法规及房产中介加盟商协议规定2.2.2按照房产中介的要求进行业务操作及管理2.2.3维护房产中介品牌形象，确保服务质量3.合作期限与终止3.1合作期限3.1.1合同签订日期至____年__月__日3.2终止条件3.2.1双方协商一致解除合同3.2.2加盟商违反协议规定，房产中介有权单方面解除合同3.2.3合同到期，双方未续约4.费用与支付4.1加盟费4.1.1加盟商应支付的加盟费用金额4.1.2支付时间及方式4.2业务合作费用4.2.1加盟商应支付的业务合作费用金额4.2.2支付时间及方式5.业务范围与区域保护5.1加盟商业务范围5.1.1加盟商可开展业务的具体范围5.2区域保护5.2.1房产中介承诺在加盟商所在区域内不设立相同业务的其他加盟商6.技术支持与培训6.1房产中介应提供的技术支持与培训内容6.2培训时间、地点及方式7.售后服务与保障7.1房产中介提供的售后服务内容7.2售后服务响应时间及处理方式8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1双方违约情形及违约责任10.争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方其他约定内容13.合同附件13.1附件一：加盟商权利与义务明细表13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：业务范围与区域保护明细表14.签字盖章页14.1房产中介签字盖章14.2加盟商签字盖章第一部分：合同如下：第一条加盟商基本信息1.1加盟商名称：X房产中介加盟商1.2加盟商地址：省市区路号第二条加盟商权利与义务2.1加盟商权利2.1.1使用房产中介品牌名称及标识：加盟商有权在合同约定的范围内使用房产中介的品牌名称和标识，开展相关业务。2.1.2获得房产中介提供的业务培训及支持：加盟商有权获得房产中介提供的业务培训、管理培训、业务指导等技术支持。2.1.3享有房产中介提供的资源共享及优惠政策：加盟商有权享有房产中介提供的各类资源共享和优惠政策，包括但不限于广告宣传、市场推广、合作机构资源等。2.2加盟商义务2.2.1遵守国家相关法律法规及房产中介加盟商协议规定：加盟商应遵守中华人民共和国相关法律法规，按照本合同约定和房产中介加盟商协议规定开展业务。2.2.2按照房产中介的要求进行业务操作及管理：加盟商应按照房产中介的要求进行业务操作和管理，确保业务质量和客户满意度。2.2.3维护房产中介品牌形象，确保服务质量：加盟商应积极维护房产中介的品牌形象，保证服务质量和客户满意度，不得从事损害品牌形象的行为。第三条合作期限与终止3.1合作期限：本合同自签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2终止条件3.2.1双方协商一致解除合同：经双方协商一致，可以提前解除本合同。3.2.2加盟商违反协议规定，房产中介有权单方面解除合同：加盟商违反本合同及房产中介加盟商协议的约定，房产中介有权单方面解除本合同。3.2.3合同到期，双方未续约：本合同合作期限届满，如双方未续约，本合同自动终止。第四条费用与支付4.1加盟费4.1.1加盟商应支付的加盟费用金额：加盟商应支付的加盟费用总额为人民币万元整。4.1.2支付时间及方式：加盟商应在本合同签订之日起五个工作日内，向房产中介支付加盟费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X房产中介有限公司，账号：X，开户行：X银行X分行。4.2业务合作费用4.2.1加盟商应支付的业务合作费用金额：加盟商应支付的业务合作费用总额为人民币万元整。4.2.2支付时间及方式：加盟商应在每个合作年度结束之日起十个工作日内，向房产中介支付业务合作费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X房产中介有限公司，账号：X，开户行：X银行X分行。第五条业务范围与区域保护5.1加盟商业务范围5.1.1加盟商可开展业务的具体范围：加盟商有权在合同约定的区域内开展房产中介业务，包括房屋买卖、租赁、咨询等服务。5.2区域保护5.2.1房产中介承诺在加盟商所在区域内不设立相同业务的其他加盟商：房产中介在本合同有效期内，不得在加盟商所在区域内设立相同业务的其他加盟商。第六条技术支持与培训6.1房产中介应提供的技术支持与培训内容（1）业务知识培训：包括房产中介的基本业务流程、业务操作规范、相关政策法规等；（2）管理技能培训：包括团队管理、业务管理、财务管理等方面的培训；（3）市场推广培训：包括市场分析、市场营销策略、广告宣传等方面的培训。6.2培训时间、地点及方式6.2.1培训时间：房产中介应在每个合作年度内至少组织一次培训活动，具体时间双方协商确定。6.2.2培训地点：培训地点为房产中介总部所在地或双方协商确定的其他地点。6.2.3培训方式：培训方式包括面对面授课、在线培训、实地考察等多种形式。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件1.双方同意变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。2.法律法规变化：因国家法律法规变化，需要对合同内容进行变更的，双方应签订补充协议予以变更。8.2合同解除条件1.双方协商一致解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.加盟商违约：加盟商严重违反本合同及房产中介加盟商协议的约定，房产中介有权单方面解除本合同。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。第九条违约责任9.1双方违约情形及违约责任1.加盟商违约：加盟商违反本合同及房产中介加盟商协议的约定，应承担违约责任，赔偿房产中介因此造成的损失。2.房产中介违约：房产中介违反本合同及房产中介加盟商协议的约定，应承担违约责任，赔偿加盟商因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：对本合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件：本合同合作期限届满，或者双方协商一致解除本合同，或者因不可抗力导致本合同无法履行，本合同即告终止。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：1.本合同的任何修改、补充均应以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：加盟商权利与义务明细表13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：业务范围与区域保护明细表13.4附件四：技术支持与培训安排表第十四条签字盖章页14.1房产中介签字盖章14.2加盟商签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商权利与义务明细表1.1加盟商权利明细1.1.1使用品牌名称及标识的具体规定1.1.2获得业务培训及支持的具体安排1.1.3享有资源共享及优惠政策的具体内容1.2加盟商义务明细1.2.1遵守法律法规及协议规定的具体要求1.2.2按照房产中介要求进行业务操作及管理的具体标准1.2.3维护品牌形象，确保服务质量的具体措施附件二：费用支付明细表2.1加盟费支付明细2.1.1加盟费支付时间及方式的具体规定2.1.2加盟费支付的账户信息2.2业务合作费用支付明细2.2.1业务合作费用支付时间及方式的具体规定2.2.2业务合作费用支付的账户信息附件三：业务范围与区域保护明细表3.1加盟商业务范围明细3.1.1加盟商可开展业务的具体范围及限制3.2区域保护明细3.2.1房产中介在加盟商所在区域内不设立相同业务的其他加盟商的具体规定附件四：技术支持与培训安排表4.1技术支持与培训内容明细4.1.1业务知识培训的具体内容4.1.2管理技能培训的具体内容4.1.3市场推广培训的具体内容4.2培训时间、地点及方式明细4.2.1培训时间的具体安排4.2.2培训地点的具体位置4.2.3培训方式的具体选择说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未按约定支付加盟费或业务合作费用。2.加盟商违反法律法规及协议规定，导致房产中介品牌形象受损。3.加盟商未按照房产中介要求进行业务操作及管理，影响服务质量。4.房产中介未按约定提供技术支持与培训。5.房产中介在加盟商所在区域内设立相同业务的其他加盟商。违约责任认定标准：1.加盟商未按约定支付费用的，应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。2.加盟商违反法律法规及协议规定，导致房产中介品牌形象受损的，房产中介有权要求加盟商承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据受损程度确定。3.加盟商未按照房产中介要求进行业务操作及管理，影响服务质量的，房产中介有权要求加盟商改正，并承担因此造成的损失。4.房产中介未按约定提供技术支持与培训的，应承担违约责任，并根据违约程度支付赔偿金。5.房产中介在加盟商所在区域内设立相同业务的其他加盟商的，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：假设加盟商未按约定支付加盟费，根据附件二中的费用支付明细表，加盟商应在合同签订之日起五个工作日内支付加盟费用。若加盟商未能按时支付，则构成违约。根据违约行为及责任认定标准，加盟商应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加倍计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指本合同签订时的地理位置，用于确定合同纠纷的管辖法院。3.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的赔偿金。4.损