2024年版商业借贷协议规范化文档版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版商业借贷协议规范化文档版本合同目录一览第一条合同主体1.1借款方信息1.2贷款方信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同附件13.1附件清单第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款方信息1.1.1借款方名称：×××公司1.1.2借款方地址：××省××市××区××路××号1.1.3借款方法人代表：×××1.1.4借款方营业执照号码：××××××××××××××1.1.5借款方联系人及联系电话：×××；××××××××1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称：×××银行1.2.2贷款方地址：××省××市××区××路××号1.2.3贷款方联系人及联系电话：×××；××××××××第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.1.2借款方应按照合同约定的用途使用借款资金，未经贷款方书面同意，借款方不得将借款资金用于其他用途2.2借款用途2.2.1借款方拟将借款资金用于：×××项目投资2.2.2借款方应确保借款用途的合法性、合规性，并承担因未按约定用途使用借款而产生的所有责任第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同的借款期限为××个月3.1.2借款方应在借款期限届满之日起×日内，将全部借款本息偿还给贷款方3.2还款起始日期3.2.1借款方应自合同签订之日起×日内开始还款3.2.2借款方应按照合同约定的还款计划进行还款第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.1.2借款方在还款期间，如因特殊情况需要变更还款方式，应提前×天书面通知贷款方，并征得贷款方的同意4.2还款计划（1）首期还款日期：××年××月××日，还款金额：人民币××万元整（2）第二期还款日期：××年××月××日，还款金额：人民币××万元整（3）……（4）末期还款日期：××年××月××日，还款金额：人民币××万元整第五条利率与费用5.1贷款利率5.1.1本借款合同的贷款利率为年利率××%5.1.2借款方如逾期还款，贷款方有权按逾期金额的×%收取逾期利息5.2相关费用（1）贷款手续费：人民币××万元整（2）担保费用：人民币××万元整（3）其他费用：人民币××万元整5.2.2借款方应在合同签订之日起×日内，向贷款方支付上述费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.1.1借款方以其自有房产作为本次借款的抵押物，并向贷款方办理抵押登记手续6.1.2借款方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权属问题而产生的所有责任6.2抵押物信息6.2.1抵押物名称：×××房产6.2.2抵押物地址：××省××市××区××路××号6.2.3抵押物所有权人：×××6.2.4抵押物产权证号：××××××××××××××第八条违约责任8.1借款方违约8.1.1借款方未按合同约定用途使用借款资金的，应向贷款方支付违约金，违约金为本金×%8.1.2借款方未按约定时间还款的，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息为本金×%8.1.3借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除合同，并要求借款方支付违约金8.2贷款方违约8.2.1贷款方未按约定时间提供借款资金的，应向借款方支付违约金，违约金为本金×%8.2.2贷款方未按约定利率提供借款的，应向借款方支付差额部分的违约金8.2.3贷款方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题9.1.2双方同意，任何一方在合同履行过程中提出争议，都应以诚实信用原则，积极寻求解决方案9.2调解解决9.2.1如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，可向借款方所在地的人民调解委员会申请调解9.2.2双方同意，调解结果对双方均具有法律约束力9.3法律途径9.3.1如双方在争议解决过程中仍无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3.2双方同意，诉讼过程中，不得影响合同的履行和其他争议的解决第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密10.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止10.2泄露后果10.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.2.2泄露方应承担的法律责任，不因合同的终止或履行完毕而免除第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律11.1.2本合同的签订和履行，应遵守我国法律法规、社会公德和商业道德11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，经双方盖章确认后生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1附件清单（1）借款方营业执照复印件（2）贷款方授权书（3）抵押物权属证明文件（4）其他重要文件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同份数：双方各执一份，共计两份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款方营业执照复印件附件二：贷款方授权书附件三：抵押物权属证明文件附件四：借款申请报告附件五：借款合同履行担保承诺书附件六：抵押物评估报告附件七：还款计划表附件八：合同履行监督协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一：借款方营业执照复印件详细要求：借款方应提供其最新的营业执照复印件，确保其合法经营资格。附件二：贷款方授权书详细要求：贷款方应提供授权书，明确授权范围和授权人信息。附件三：抵押物权属证明文件详细要求：借款方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件四：借款申请报告详细要求：借款方应提交详细的借款申请报告，包括借款用途、还款来源等。附件五：借款合同履行担保承诺书详细要求：借款方应提交担保承诺书，承诺按合同约定履行还款义务。附件六：抵押物评估报告详细要求：借款方应提供抵押物的评估报告，评估价值应符合贷款方的要求。附件七：还款计划表详细要求：借款方应制定详细的还款计划表，包括还款金额、还款时间等。附件八：合同履行监督协议详细要求：借款方和贷款方应签订合同履行监督协议，明确双方在合同履行过程中的监督职责。附件九：保密协议详细要求：借款方和贷款方应签订保密协议，约定保密内容和保密期限。附件十：争议解决协议详细要求：借款方和贷款方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按合同约定用途使用借款资金。2.借款方未按约定时间还款。3.借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。4.贷款方未按约定时间提供借款资金。5.贷款方未按约定利率提供借款。6.贷款方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.借款方未按合同约定用途使用借款资金的，应支付违约金，违约金为本金×%。2.借款方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×%。3.借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除合同，并要求借款方支付违约金。4.贷款方未按约定时间提供借款资金的，应支付违约金，违约金为本金×%。5.贷款方未按约定利率提供借款的，应支付差额部分的违约金。6.贷款方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若借款方未按合同约定用途使用借款资金，则贷款方有权按照合同约定的违约金标准向借款方追讨违约金。若借款方未按约定时间还款，则贷款方有权要求借款方支付逾期利息，并根据实际情况加收滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务并按约定用途使用借款资金的一方。2.贷款方：指提供借款资金并有权收回本金及利息的一方。3.借款金额：指借款方从贷款方借用的金额。4.借款期限：指借款方应按约定偿还借款本金及利息的时间期限。5.还款方式：指借款方偿还借款本金及利息的方式，如等额本息还款方式、等额本金还款方式等。6