2024年地下室公寓购买条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室公寓购买条款本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.地下室公寓描述3.1地下室公寓位置3.2地下室公寓面积3.3地下室公寓结构3.4地下室公寓设施4.价格和付款方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间表5.履约和交付5.1履约条件5.2交付时间5.3交付方式6.产权转移6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间7.税收和费用7.1应纳税款7.2其他费用7.3费用支付方式8.房屋验收8.1验收时间8.2验收标准8.3验收程序9.维修和保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修和保养费用10.保险10.1买方保险责任10.2卖方保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更和解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更和解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“地下室公寓”指位于地下一层，独立使用的居住空间，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。1.1.2“合同双方”指买方和卖方，买方为购买地下室公寓的个人或单位，卖方为出售地下室公寓的个人或单位。1.1.3“合同价格”指双方约定的购买地下室公寓的总金额。1.1.4“付款方式”指双方约定的支付合同价格的途径和方法。1.1.5“交付”指卖方将地下室公寓的占有权和使用权转移给买方。1.1.6“产权过户”指将地下室公寓的产权从卖方转移至买方。1.1.7“税收和费用”指与地下室公寓购买相关的各种税费和必要费用。1.1.8“验收”指买方对地下室公寓进行检查，确认其符合合同约定的条件和标准。1.1.9“维修和保养”指对地下室公寓进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。1.1.10“保险”指为地下室公寓购买的保险，包括但不限于房屋保险、责任保险等。1.1.11“违约责任”指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.1.12“争议解决”指合同双方因履行合同而产生的争议解决方式。1.1.13“合同变更和解除”指在特定条件下，对合同内容进行修改或终止合同的法律程序。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.地下室公寓描述3.1地下室公寓位置：具体街道地址、所在小区名称等。3.2地下室公寓面积：具体面积数值，如50平方米。3.3地下室公寓结构：描述地下室公寓的建筑结构，如砖混结构、框架结构等。3.4地下室公寓设施：列出地下室公寓内的设施清单，如电器、家具等。4.价格和付款方式4.1合同价格：具体金额，如人民币万元整。4.2付款方式：分期付款或一次性付款，及具体付款时间节点。4.3付款时间表：详细列出每期付款的金额和支付日期。5.履约和交付5.1履约条件：明确双方履行合同的基本条件，如买方支付全部款项，卖方交付地下室公寓等。5.2交付时间：具体交付日期，如合同签订之日起日内。5.3交付方式：卖方将地下室公寓的钥匙和使用权转移给买方。6.产权转移6.1产权过户手续：明确产权过户所需办理的手续，如办理房产证、缴纳税费等。6.2产权过户费用：列出产权过户过程中产生的各项费用，如手续费、税费等。6.3产权过户时间：明确产权过户的具体时间，如合同签订之日起日内。7.税收和费用7.1应纳税款：列出与地下室公寓购买相关的各种税费，如契税、个人所得税等。7.2其他费用：列出其他必要费用，如物业费、维修基金等。7.3费用支付方式：明确税费和费用的支付方式，如由买方承担或卖方承担。8.房屋验收8.1验收时间：8.1.1买方应在交付之日起日内对地下室公寓进行验收。8.1.2卖方应在买方验收前日内，确保地下室公寓符合合同约定条件。8.2验收标准：8.2.1地下室公寓的内部设施、设备应正常工作，无损坏或缺陷。8.2.2地下室公寓的墙壁、地面、天花板等无渗漏、裂缝等问题。8.2.3地下室公寓的门窗、锁具等应完好无损，开启灵活。8.3验收程序：8.3.1买方在验收前应通知卖方。8.3.2双方应在验收时共同检查地下室公寓。8.3.3验收过程中发现的问题，双方应现场确认并记录。8.3.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.维修和保养9.1维修责任：9.1.1地下室公寓在交付后的一年内，如因卖方提供的材料或施工质量问题导致的损坏，由卖方负责维修。9.1.2地下室公寓在交付后的第一年外，如因自然损耗或使用不当导致的损坏，由买方负责维修。9.2保养责任：9.2.1卖方应提供地下室公寓的保养指南。9.2.2买方应按照保养指南对地下室公寓进行定期保养。9.3维修和保养费用：9.3.1因卖方责任导致的维修和保养费用由卖方承担。9.3.2因买方责任导致的维修和保养费用由买方承担。10.保险10.1买方保险责任：10.1.1买方应在地下室公寓交付前购买必要的保险，如房屋保险。10.1.2保险金额应不低于地下室公寓的市场价值。10.2卖方保险责任：10.2.1卖方应保证在合同期间，地下室公寓的产权清晰无争议。10.2.2卖方应在合同期间购买责任保险，以保障买方的合法权益。10.3保险费用：10.3.1保险费用由各自责任方承担。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定。11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.2争议解决机构：12.2.1如选择仲裁，争议应提交至仲裁委员会。12.2.2如选择诉讼，争议应提交至人民法院。12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。13.合同变更和解除13.1变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2解除条件：13.2.1一方严重违约。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3变更和解除程序：13.3.1变更或解除合同应书面通知对方。13.3.2变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于地下室公寓图纸、验收记录等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件内容：14.2.1地下室公寓图纸应详细标注尺寸、结构等信息。14.2.2验收记录应详细记录验收时间、发现的问题及处理结果。14.3合同附件效力：14.3.1合同附件的效力与本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方行为导致的合同无法履行、损失赔偿等。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：15.3.1.1第三方应遵守本合同的规定，保证其行为不违反法律法规和合同约定。15.3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.3第三方义务：15.3.3.1第三方应保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供地下室公寓的相关资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查和验收。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供支付相关费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费等。16.2.2乙方应配合第三方进行合同履行过程中的相关事宜。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其职责是向甲方提供服务。17.1.2甲方对第三方的行为负责，包括第三方行为的合法性和合理性。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其职责是向乙方提供服务。17.2.2乙方对第三方的行为负责，包括第三方行为的合法性和合理性。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均有权追究第三方的责任。17.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。18.2第三方介入程序包括但不限于：18.2.1双方同意第三方介入的书面通知。18.2.2第三方介入的具体职责和权限。18.2.3第三方介入的费用和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室公寓买卖合同要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，地下室公寓的详细信息，价格和付款方式，履约和交付条款，产权转移，税收和费用，房屋验收，维修和保养，保险，违约责任，争议解决，合同变更和解除，其他约定事项等内容。说明：这是合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.地下室公寓图纸要求：图纸应清晰标注地下室公寓的结构、尺寸、设施等信息。说明：图纸是地下室公寓的具体描述，有助于验收和维修。3.验收记录要求：记录应详细记录验收时间、验收结果、发现的问题及处理结果。说明：验收记录是确认地下室公寓符合合同约定的重要依据。4.产权证明要求：证明应包括地下室公寓的产权证、土地使用权证等。说明：产权证明是确认地下室公寓产权归属的重要文件。5.税收和费用缴纳凭证要求：凭证应包括契税、个人所得税、物业费等缴纳凭证。说明：凭证是证明已缴纳相关税费和费用的依据。6.保险单要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单是证明已购买保险的依据。7.维修保养记录要求：记录应包括维修保养时间、内容、费用等信息。说明：记录是确认地下室公寓维护状况的依据。8.第三方介入协议要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利和义务等。说明：协议是明确第三方介入合同的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定的款项。乙方未按时交付地下室公寓。双方未按约定履行验收义务。一方未按约定承担维修保养责任。一方未按约定购买保险。一方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况，承担相应的违约责任。违约金金额应根据违约行为和损失情况确定。损失赔偿应根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付合同约定的款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的%。示例二：乙方未按时交付地下室公寓，应向甲方支付违约金，违约金金额为地下室公寓价值的%。示例三：一方未按约定履行验收义务，导致另一方的损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地下室公寓购买条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下室公寓基本情况2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓配套设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权及权属转移6.1房屋产权证办理6.2房屋权属转移7.售后服务及维修保障7.1售后服务内容7.2维修保障措施7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：地下室公寓详细信息11.2附件二：付款凭证12.合同生效条件13.合同解除条件14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.地下室公寓基本情况2.1公寓位置公寓所在城市：[城市名称]公寓所在区域：[区域名称]公寓具体地址：[具体地址]2.2公寓面积公寓建筑面积：[面积数值]平方米2.3公寓结构公寓结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]公寓房间布局：[房间布局描述，如一室一厅、两室一厅等]2.4公寓配套设施1.供水供电2.供暖设施3.卫生间设施4.厨房设施5.电梯6.物业管理7.安全设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格购买价格：[金额数值]元3.2付款方式1.首付款：[金额数值]元，在合同签订之日起[天数]日内支付。2.尾款：[金额数值]元，在房屋交付前[天数]日内支付。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：[具体日期]2.尾款支付时间：[具体日期]4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间合同签订日期：[具体日期]4.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。5.交付及验收5.1交付时间交付时间：[具体日期]5.2验收标准1.房屋结构完整，无安全隐患。2.供水供电正常，无漏水漏电现象。3.卫生间、厨房设施齐全，可正常使用。4.门窗安装牢固，无破损。5.3验收流程1.甲方在交付前通知乙方进行验收。2.双方共同对房屋进行验收，确认无误后签字。3.验收合格后，甲方将房屋交付乙方使用。6.房屋产权及权属转移6.1房屋产权证办理甲方负责办理房屋产权证，并在房屋交付后[天数]内将产权证交付乙方。6.2房屋权属转移甲方将房屋所有权转移至乙方名下，乙方承担所有相关税费。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款[百分比]的违约金。2.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项[百分比]的违约金。3.甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。4.乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.由于不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件1.房屋交付并完成验收后，合同终止。2.合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：地下室公寓详细信息包括公寓图纸、设施清单、产权证明等。11.2附件二：付款凭证包括首付款和尾款的支付凭证。12.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但以房屋产权证办理完毕为最终生效条件。13.合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.由于不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.合同其他约定14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，以书面形式送达对方指定地址，自送达之日起视为送达。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。14.4合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.5合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于房屋买卖的中介服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.评估服务：对房屋价值进行评估。4.担保服务：为甲乙双方提供履约担保。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方介入由甲乙双方协商一致引入，并签订相应的服务协议。16.2选择标准1.第三方的资质和信誉。2.第三方的专业能力和服务质量。3.第三方的收费标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过[金额数值]元。17.2责任限额适用1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.第三方提供的虚假信息或评估结果导致甲乙双方权益受损。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行中介、咨询、评估等服务时，若出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行中介、咨询、评估等服务时，若出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行服务协议时，甲乙双方存在共同过错，则应按照过错程度承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同履行完毕，第三方服务协议终止。2.第三方违约，甲乙双方解除服务协议。3.因不可抗力导致服务协议无法履行。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认服务协议终止。20.第三方介入的保密义务20.1保密内容第三方在履行服务协议过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，负有保密义务。20.2保密期限第三方的保密义务自服务协议签订之日起至合同终止后[年数]年内。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室公寓详细信息要求：包含公寓图纸、房屋结构图、设施清单、产权证明、房屋权属查询结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明公寓的详细信息及产权情况。2.附件二：付款凭证要求：包含首付款和尾款的所有银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明购房款的支付情况。3.附件三：第三方服务协议要求：包含第三方服务内容、收费标准、双方权利义务、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和服务内容。4.附件四：房屋验收报告要求：包含房屋验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋交付时的验收情况。5.附件五：合同修改协议要求：包含合同修改内容、修改时间、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同修改的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款[百分比]的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，逾期一日，甲方应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项[百分比]的违约金。示例：若乙方应支付首付款50万元，逾期一日，乙方应支付违约金2500元。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合合同约定责任认定：甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋实际价值低于合同约定价值，甲方应退还乙方相应款项，并赔偿损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的房屋评估结果与实际价值不符，第三方应赔偿损失。全文完。2024年地下室公寓购买条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.购买价格4.1最终购买价格4.2付款方式4.3付款时间表5.房产交割5.1交割时间5.2交割条件5.3交割流程6.预付款6.1预付款金额6.2预付款支付方式6.3预付款退款条件7.主要款项7.1主要款项金额7.2主要款项支付方式7.3主要款项支付时间8.房产过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.房产检查9.1检查时间9.2检查项目9.3检查结果处理10.保险10.1房产保险10.2责任保险10.3保险费用11.保修与维护11.1保修期限11.2维护责任11.3维护费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方于____年____月____日签订的《2024年地下室公寓购买条款》。1.1.2“卖方”指拥有并出售位于____市____区____路____号____室地下室公寓的甲方。1.1.3“买方”指购买上述地下室公寓的乙方。1.1.4“房产”指卖方拥有的上述地下室公寓。1.1.5“合同价格”指买方购买房产所应支付的总金额。1.1.6“交割”指卖方将房产的占有权、使用权和处分权移交给买方。1.1.7“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照通常含义进行解释。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方法定代表人：_______2.1.3买方联系电话：_______2.1.4买方地址：_______2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方法定代表人：_______2.2.3卖方联系电话：_______2.2.4卖方地址：_______3.房产描述3.1房产位置3.1.1房产地址：____市____区____路____号____室3.1.2房产所在区域：____区3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：____平方米3.3房产结构3.3.1房产结构：____层____室____厅____卫3.4房产设施3.4.1房产设施包括但不限于：____4.购买价格4.1最终购买价格4.1.1合同价格：人民币____元整（大写：____元整）4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的付款时间表支付合同价格。4.3付款时间表4.3.1预付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整。4.3.2主要款项：____年____月____日前支付人民币____元整。5.房产交割5.1交割时间5.1.1房产交割时间：____年____月____日5.2交割条件5.2.1房产过户手续办理完毕。5.2.2买方支付了所有应付款项。5.3交割流程5.3.1卖方应在交割时间前将房产钥匙交付给买方。5.3.2双方在交割现场办理房产交接手续。6.预付款6.1预付款金额6.1.1预付款金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2预付款支付方式6.2.1买方应通过银行转账或现金支付预付款。6.3预付款退款条件6.3.1若因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的预付款。8.房产过户8.1过户手续8.1.1卖方应负责办理房产过户手续，包括但不限于：提交相关证件、申请过户登记、缴纳过户税费等。8.1.2买方应配合卖方完成过户手续，包括但不限于：提供身份证明、签署相关文件等。8.2过户费用8.2.1过户税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。8.2.2买方承担房产过户过程中产生的税费。8.3过户时间8.3.1过户手续应在房产交割时间前完成。8.3.2如因卖方原因导致过户手续延误，卖方应承担相应责任。9.房产检查9.1检查时间9.1.1房产检查时间：房产交割前____个工作日内。9.2检查项目9.2.1房产结构安全检查。9.2.2房产设施设备功能检查。9.2.3房产周边环境检查。9.3检查结果处理9.3.1若检查发现房产存在质量问题，卖方应在____个工作日内予以修复。9.3.2若修复后仍存在问题，买方有权要求减少购房款或解除合同。10.保险10.1房产保险10.1.1卖方应在房产交割前办理房产保险，确保房产在有效期内得到保障。10.2责任保险10.2.1卖方应在房产交割前办理责任保险，承担因房产质量问题给买方造成的损失。10.3保险费用10.3.1保险费用由卖方承担。11.保修与维护11.1保修期限11.1.1房产主要设施设备的保修期限为____年。11.2维护责任11.2.1房产日常维护责任由买方承担。11.2.2房产大修责任由卖方承担。11.3维护费用11.3.1房产日常维护费用由买方承担。11.3.2房产大修费用由卖方承担。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务的行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约金金额为合同价格的____%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为房产所在地。14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.1.3一方违约，另一方有权解除合同。14.2解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同。14.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。14.3解除后果14.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。14.3.2双方应按照本合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方请求或同意而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。1.2责任限额1.2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务性质、行业标准以及合同约定确定。2.第三方介入的约定2.1介入条件2.1.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应事先征得对方同意，并书面通知对方。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方应向第三方提供本合同的副本及相关资料，以便第三方了解合同内容。2.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲方或乙方提交服务方案和费用预算。2.3介入费用2.3.1第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。2.3.2甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。3.第三方责任3.1责任范围3.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围，不承担超出其服务范围的责任。3.2责任限额3.2.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同中约定的金额。3.3责任免除3.3.1若第三方因不可抗力导致服务无法履行或服务存在缺陷，其不承担违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方4.1.1甲方应与第三方就服务内容、费用、期限等事项达成一致，并签订服务合同。4.1.2甲方应监督第三方履行服务合同，确保服务质量和进度。4.2乙方与第三方4.2.1乙方应与第三方就服务内容、费用