2024年昆山房屋租赁标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆山房屋租赁标准协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期5.3押金退还条件6.房屋维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋使用8.1房屋使用规定8.2禁止行为9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用承担10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3附件：房屋现状照片14.签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.2房屋面积：建筑面积为平方米；1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。2.租赁双方2.1出租人信息：2.1.1姓名：X；2.1.2联系方式：X；2.1.3身份证号码：X；2.2承租人信息：2.2.1姓名：X；2.2.2联系方式：X；2.2.3身份证号码：X；3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起；3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止；3.3租赁期限总计：个月；4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元；4.2租金支付周期：租金按月支付；4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期的第一天支付当月租金；4.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。5.押金5.1押金金额：承租人应支付押金共计元；5.2押金退还日期：租赁期满或提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起工作日内退还承租人押金；5.3押金退还条件：租赁期满或提前解约后，如租赁房屋及附属设施无损坏，出租人应退还承租人全部押金；如租赁房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。6.房屋维修6.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修，保证租赁房屋及附属设施的正常使用；6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全；7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.房屋使用8.1房屋使用规定：承租人应按出租人的要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；8.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害出租人权益，不得影响邻里和谐。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需要提前解约，应提前个月书面通知出租人；9.2解约通知期限：承租人应按约定提前通知出租人；9.3解约费用承担：提前解约的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的倍。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任；10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉；11.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择合适的争议解决机构。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付日期：租赁开始日期；13.2房屋交付条件：租赁房屋及附属设施应符合合同约定的条件，且无损坏；13.3附件：房屋现状照片（见附件）。14.签署日期14.1出租人签字：____________________；14.2承租人签字：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片说明：附件一为租赁房屋的现状照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等内容的真实写照。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁房屋的实际状况。附件二：租赁房屋设施设备清单说明：附件二为租赁房屋内设施设备的详细清单，包括家具、家电、设施设备名称、型号、数量等信息。清单应完整、准确，便于双方确认租赁房屋内的物品。附件三：租赁房屋钥匙交付记录说明：附件三为租赁房屋钥匙的交付记录，记录应包括钥匙交付的日期、时间、地点以及接收人等信息。以便双方确认钥匙的交付和接收情况。附件四：租金支付记录说明：附件四为租金支付的记录，包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。记录应完整、清晰，便于双方核对租金支付情况。附件五：押金支付及退还记录说明：附件五为押金支付及退还的记录，包括支付日期、支付金额、退还日期、退还金额等信息。记录应完整、明确，便于双方确认押金的支付和退还情况。附件六：维修记录说明：附件六为租赁期间房屋维修的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用、维修人员等信息。记录应详细、真实，便于双方了解维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付租赁房屋；未按约定提供租赁房屋及附属设施；未履行合同约定的其他义务。2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁房屋及附属设施；未履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定：出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失；承租人违约，应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁房屋，视为出租人违约，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租人因此遭受的损失。若承租人未按约定时间支付租金，视为承租人违约，应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指将租赁房屋交付承租人使用，并有权收取租金的人。3.承租人：承租人是指租赁房屋的使用者，支付租