2024年标准版房产租赁居间合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版房产租赁居间合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为6.3房屋变更用途限制7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.解约与违约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1房屋交付日期11.2房屋返还标准11.3出租人现场检查权12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可协商续约，续约条件双方另行约定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还承租人剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还承租人剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人应对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。5.3维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。6.3房屋变更用途限制：承租人如需改变房屋用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。如出租人不同意，承租人应按原用途使用房屋。7.保险7.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将其范围扩展至承租人及租赁物品。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。8.转租条款8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租人需转租，应提前个工作日向出租人提交书面转租申请。8.3转租租金处理：承租人转租房屋的，转租租金归承租人所有，但承租人应承担原租赁合同约定的租金支付义务。9.解约与违约9.1解约条件：合同履行过程中，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。9.2解约通知期限：如出租人解除合同，应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分）和押金。如承租人解除合同，应支付违约金元。9.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付日期：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。11.2房屋返还标准：承租人在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人，并应保证房屋及设施的正常使用状态。11.3出租人现场检查权：出租人或其授权代表有权在租赁期间对房屋进行定期或不定期的现场检查，承租人应予以配合。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。12.2租赁押金收据：承租人支付押金的收据作为本合同的附件。12.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字，作为本合同的附件。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3见证人签字：14.合同生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自签署之日起，经出租人审核无误后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰记录房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、家具、家电等。2.附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、支付日期、支付方式及收款人签字。附件说明：作为承租人支付押金的正式凭证，确保押金支付的透明和可追溯性。3.附件三：房屋钥匙交付记录附件要求：记录钥匙交付的时间、地点、交付人及接收人签字。附件说明：确认房屋钥匙的交付情况，避免后续因钥匙问题产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金违约行为：未按合同约定的周期和金额支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为逾期租金的1%。示例说明：若承租人逾期支付租金1000元，则应支付违约金10元。2.承租人未按约定使用房屋违约行为：未经出租人同意，改变房屋用途或进行违法活动。责任认定：承租人应承担原租赁合同约定的租金支付义务，并支付违约金元。示例说明：若承租人未经出租人同意将房屋用于商业活动，则除按原租赁合同继续支付租金外，还需支付违约金。3.出租人未按约定维护房屋违约行为：未能履行合同约定的房屋维护和维修责任。责任认定：出租人应承担维修费用，并支付违约金元。示例说明：若出租人未能按时修复房屋损坏设施，则除承担修复费用外，还需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人