2024年标准租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准租房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3合同续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4欠款处理4.房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项4.3违规处理5.房屋维护及修缮5.1房屋维护责任5.2修缮责任5.3修缮费用6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用6.2公共区域使用6.3使用规范7.水电费及其他费用7.1水电费支付7.2其他费用7.3费用承担8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还8.3保证金扣除9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除/终止处理10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2房客信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋装修情况：_________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3合同续租条款如需续租，双方应提前____个月协商，并在合同到期前____个工作日内签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月____元整3.2支付方式：现金支付3.3支付时间：每月____日前3.4欠款处理如房客逾期支付租金，应向房东支付____%的滞纳金，逾期超过____天，房东有权解除合同。4.房屋使用范围及禁止事项4.1使用范围房客可正常居住、使用房屋及附属设施。4.2禁止事项禁止在房屋内从事违法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止将房屋转租或转借他人使用。4.3违规处理房客违反禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿房东因此遭受的损失。5.房屋维护及修缮5.1房屋维护责任房东负责房屋主体结构的维护和修缮。5.2修缮责任房客负责房屋内部设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，应承担修缮责任。5.3修缮费用房屋修缮费用由责任方承担，如双方对责任有争议，可协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用房客可正常使用房屋内的附属设施，如遇设施损坏，应及时告知房东。6.2公共区域使用房客应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施，保持公共区域的卫生。6.3使用规范房客在使用公共区域时应注意安全，不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。7.水电费及其他费用7.1水电费支付水电费由房客按实际使用情况自行支付，每月____日前交至房东指定账户。7.2其他费用房屋物业管理费、有线电视费、网络费等由房客承担。7.3费用承担如因房客原因导致上述费用增加，房客应承担相应费用。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金退还合同到期且房屋及附属设施无损坏，房客将保证金全额退还。8.3保证金扣除如房客违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏或欠缴相关费用，保证金将部分或全部扣除。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）房客未按约定支付租金或逾期超过____天；（2）房客擅自改变房屋结构或用途；（3）房客从事违法活动或严重影响邻居生活；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿；9.3解除/终止处理合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续，并按约定处理保证金。10.违约责任10.1房客违约责任房客违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2房东违约责任房东违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同附件12.1房屋状况说明书房屋状况说明书作为合同附件，双方应共同签字确认。12.2其他附件双方可根据实际情况增加其他附件，并作为合同的组成部分。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除条件如遇不可抗力或法律法规变更，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1通知双方应确保对方的通讯方式准确有效，任何通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为协助本合同的履行，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立的第三方中介机构。（2）咨询方：为双方提供专业咨询意见的第三方专业机构。（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方担保公司。（4）评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方应在其业务范围内提供真实、准确的服务，因中介方过错导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。（2）咨询方：咨询方应根据双方需求提供专业、独立的咨询意见，因咨询方提供错误意见导致合同无法履行或造成损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费的____倍。（3）担保方：担保方应在担保合同约定的范围内承担担保责任，因担保方过错导致担保责任无法履行或造成损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____倍。（4）评估方：评估方应根据房屋实际状况提供真实、准确的评估结果，因评估方提供错误评估导致合同无法履行或造成损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的____倍。16.第三方介入后的额外条款（1）甲乙方应向第三方提供真实、完整的合同资料和相关信息。（2）第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其提供的服务仅为协助本合同的履行。17.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，仅提供协助和服务，不参与合同履行的具体事务，不承担合同履行的直接责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：（1）中介方：中介方仅对促成租赁关系成立承担责任，对合同履行过程中的其他问题不承担责任。（2）咨询方：咨询方仅对提供专业咨询意见承担责任，对合同履行过程中的其他问题不承担责任。（3）担保方：担保方仅对担保责任承担有限责任，对合同履行过程中的其他问题不承担责任。（4）评估方：评估方仅对提供房屋评估结果承担责任，对合同履行过程中的其他问题不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：描述房屋的装修状况、设施设备、使用年限等。列出房屋内所有附属设施及其状态。标注房屋的面积、结构、朝向等基本信息。说明房屋存在的任何瑕疵或潜在问题。说明：房屋状况说明书应由双方共同签字确认，作为合同附件。2.房屋租赁合同详细要求：明确甲乙双方的基本信息。详细规定租赁期限、租金、支付方式等条款。明确房屋的使用范围及禁止事项。规定房屋维护及修缮责任。说明：本合同即为房屋租赁合同。3.保证金收据详细要求：明确保证金金额、支付时间、退还条件等。由房东签字或盖章确认。说明：保证金收据作为合同附件。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用及支付方式。规定第三方服务期限及违约责任。说明：第三方服务协议作为合同附件。5.其他附件详细要求：根据实际情况，可增加其他相关附件，如物业费缴纳证明、水电费清单等。所有附件均为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定房客未按约定支付租金：房客应向房东支付滞纳金，逾期超过____天，房东有权解除合同。房客擅自改变房屋结构或用途：房客应承担恢复原状或赔偿损失的责任。房客从事违法活动：房客应承担相应的法律责任，并赔偿房东因此遭受的损失。2.房东违约行为及责任认定房东未按约定提供房屋：房东应向房客支付违约金，并赔偿房客因此遭受的损失。房东未履行维修义务：房东应承担维修责任，如因维修延误造成房客损失，应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定中介方提供虚假信息：中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。咨询方提供错误意见：咨询方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费的____倍。担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的____倍。评估方提供错误评估：评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费的____倍。示例说明：房客未按时支付租金，逾期10天，房东有权解除合同，并向房客收取每天租金的____%作为滞纳金。房东未在约定时间内完成房屋维修，导致房客无法正常居住，房东应赔偿房客因维修延误造成的____元损失。全文完。2024年标准租房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还条件5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任5.2房东维护责任6.房屋维修及损坏赔偿6.1维修责任划分6.2损坏赔偿标准7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批流程8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效及终止日期13.合同签署13.1房东签署13.2房客签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2房客基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：____________________元/月3.2支付时间支付时间：每月________日3.3支付方式支付方式：银行转账或现金支付第四条租金调整及押金4.1租金调整条件租金调整需提前________个月通知，并经双方协商一致。4.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元押金退还条件：合同期满，房屋无损坏且无欠款。第五条房屋使用及维护责任5.1房客使用责任房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2房东维护责任房东负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋及设施正常使用。第六条房屋维修及损坏赔偿6.1维修责任划分房屋日常维修由房客负责，大修由房东负责。6.2损坏赔偿标准房客造成的房屋及设施损坏，应按实际维修费用赔偿。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借规定未经房东同意，房客不得擅自转租或转借房屋。7.2转租及转借审批流程房客有意转租或转借房屋，需提前________天书面通知房东，并经房东同意。第八条违约责任8.1房客违约责任若房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付租金总额的1%作为违约金。若房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失，应承担赔偿责任。若房客提前终止合同，剩余租期内的租金不予退还。8.2房东违约责任若房东未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，房客有权要求退还押金，并要求房东支付违约金。若房东未履行维修义务，房客有权自行维修，维修费用由房东承担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续居住，双方可协商解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。如双方协商一致，可提前终止合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效争议发生后，双方应在________日内提出解决要求。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件第十二条合同生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十三条合同签署13.1房东签署（签名或盖章）：________________日期：________________13.2房客签署（签名或盖章）：________________日期：________________第十四条合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件（具体附件名称及内容详见附件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1房客或房东在签订本合同时，可邀请第三方介入，以提供专业意见或服务。2.2在合同履行过程中，如发生争议或需要专业服务，经双方协商一致，可邀请第三方介入。第三条第三方的责任和权利3.1第三方有权根据本合同约定提供专业意见或服务，并收取相应的费用。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方介入的费用应由甲乙双方各自承担，或由第三方自行承担。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方责任限额。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在雇佣或劳动关系。6.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、职责和费用。7.3第三方根据协议约定，提供专业意见或服务。7.4第三方完成专业意见或服务后，甲乙双方应按照合同约定支付费用。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需征得第三方的同意。8.2合同变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更后的合同内容。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付费用。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的法律效力10.1第三方介入的协议及服务内容，经甲乙双方签字（或盖章）后具有法律效力。10.2第三方介入的协议及服务内容，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：此清单作为房屋现状的记录，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的电器、家具、装修等设施的种类、数量、新旧程度等信息。说明：此清单用于确认房屋设施的现状，防止租赁期间发生争议。3.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的证据，应由甲乙双方妥善保管。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：此记录用于追踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用、保密条款等。说明：此协议是第三方介入的法律依据，应由甲乙双方和第三方共同签订。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、期限、地点等。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方解决争议的程序。7.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此报告用于证明房屋交付时的状况，防止交付后发生争议。8.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：此清单用于确认房屋交接时的状况，防止交接后发生争议。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，房客应向房东支付租金总额的1%作为违约金。示例：房客应于每月5日支付租金，若逾期至6日，则需支付租金总额的1%作为违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。责任认定：房东应退还押金，并支付违约金。示例：房东应在合同约定的时间内提供房屋，若未能提供，则退还押金，并支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：第三方在提供维修服务时，因操作不当导致房屋损坏，应赔偿甲乙双方实际维修费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承担赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失。示例：房客擅自改变房屋结构，造成损失，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024年标准租房合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3房租押金5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.水电费及物业管理费7.1水电费支付7.2物业管理费支付8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.房屋交验9.1交房日期9.2交房清单9.3交房验收10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________1.2甲方信息甲方姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________联系方式：___________1.3乙方信息乙方姓名：___________身份证号：___________联系方式：___________2.租赁房屋描述2.1房屋位置房屋位于___________区，具体地址为___________。2.2房屋面积房屋总面积为___________平方米，具体分布为：卧室___________平方米，客厅___________平方米，厨房___________平方米，卫生间___________平方米。2.3房屋结构房屋为___________结构，共有___________层，位于第___________层。2.4房屋设施设备房屋内设施设备包括：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等，具体清单如下：床：___________衣柜：___________餐桌：___________椅子：___________电视：___________冰箱：___________洗衣机：___________热水器：___________空调：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限延长租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月___________元，共计___________个月，租金总额为___________元。4.2租金支付方式租金每月___________日前支付，甲方需在每月___________日前提供租金支付凭证。4.3房租押金租金押金为___________元，乙方应在签订合同时一次性支付。5.使用范围及禁止事项5.1使用范围乙方租赁房屋仅用于居住，不得进行任何商业活动。5.2禁止事项搬入易燃、易爆、有毒等危险物品；乱扔垃圾、破坏公共设施；未经甲方同意，转租、转借房屋；进行违法活动；其他违反法律法规或本合同约定的事项。6.房屋维修责任6.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。6.2乙方维修责任房屋内设施设备的维修由乙方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。8.房屋转租及转借8.1转租条件转租或转借申请表；转租或转借人的身份证明；转租或转借人的信用报告；甲方同意转租或转借的书面回复。8.2转借条件转借申请表；转借人的身份证明；甲方同意转借的书面回复。9.房屋交验9.1交房日期租赁期满或合同解除后，乙方应在__小时内将房屋交还甲方。9.2交房清单房屋设施设备清单；水电煤等费用清单；房屋钥匙；合同副本。9.3交房验收交房时，甲方和乙方应共同对房屋及设施设备进行检查，如有损坏或不符合合同约定，应在清单上注明并由乙方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构_________仲裁委员会_________仲裁委员会12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件房屋设施设备清单；租金支付凭证；合同补充协议；其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方、法律顾问等，其具体定义及职责如下：14.1.1中介方中介方是指在租赁过程中提供信息、协助签订合同、提供咨询服务的第三方机构或个人。14.1.2担保方担保方是指为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。14.1.3评估方评估方是指对租赁房屋进行价值评估的第三方专业机构。14.1.4维修服务方维修服务方是指提供房屋维修服务的第三方机构或个人。14.1.5法律顾问法律顾问是指为合同双方提供法律咨询服务的第三方专业律师。14.2第三方的责任14.2.1中介方的责任中介方应如实提供租赁信息，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询服务。中介方对提供虚假信息或违反合同约定导致的损失承担相应责任。14.2.2担保方的责任担保方应按照合同约定履行担保义务，如乙方违约，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。14.2.3评估方的责任评估方应独立、公正地进行房屋评估，评估结果作为合同履行的重要依据。评估方对评估结果的准确性负责。14.2.4维修服务方的责任维修服务方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋维修工作，确保房屋及设施设备的正常运行。14.2.5法律顾问的责任法律顾问应提供专业法律意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。14.3第三方的责任限额14.3.1中介方的责任限额中介方的责任限额为中介服务费用的两倍，最高不超过人民币____元。14.3.2担保方的责任限额担保方的责任限额为担保金额的____倍，最高不超过人民币____元。14.3.3评估方的责任限额评估方的责任限额为评估服务费用的两倍，最高不超过人民币____元。14.3.4维修服务方的责任限额维修服务方的责任限额为维修费用的一倍，最高不超过人民币____元。14.3.5法律顾问的责任限额法律顾问的责任