2024年校园宿舍管理与服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园宿舍管理与服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订原因2.2合同签订依据3.宿舍概况3.1宿舍位置3.2宿舍面积3.3宿舍设施3.4宿舍入住人数4.宿舍管理职责4.1管理方职责4.2使用方职责4.3义务与责任5.宿舍收费与服务5.1收费标准5.2服务内容5.3收费方式5.4服务期限6.入住与退宿规定6.1入住手续6.2退宿手续6.3入住与退宿时间6.4入住与退宿费用7.宿舍安全管理7.1安全制度7.2安全责任7.3安全措施7.4应急预案8.宿舍卫生与环保8.1卫生制度8.2卫生责任8.3环保措施9.宿舍维修与保养9.1维修范围9.2维修责任9.3保养责任9.4维修与保养费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决方式13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X学校乙方：X学生1.2合同双方地址甲方地址：X市X区X路X号乙方地址：X市X区X路X号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.4合同双方联系方式第二条合同签订背景及依据2.1合同签订原因鉴于甲方为提供学生住宿服务，乙方为接受住宿服务，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，签订本合同。第三条宿舍概况3.1宿舍位置乙方所入住宿舍位于甲方校园内，具体位置为X楼X室。3.2宿舍面积乙方所入住宿舍面积为X平方米。3.3宿舍设施宿舍内设施包括但不限于床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、卫生间等。3.4宿舍入住人数乙方所入住宿舍最多容纳X人。第四条宿舍管理职责4.1管理方职责甲方负责宿舍的日常管理，包括但不限于宿舍卫生、安全、设施维护等。4.2使用方职责乙方负责遵守宿舍管理规定，保持宿舍整洁、安全，合理使用宿舍设施。4.3义务与责任甲方有义务提供安全、舒适的住宿环境，乙方有义务爱护宿舍设施，遵守宿舍管理规定。第五条宿舍收费与服务5.1收费标准甲方按照国家及地方相关政策制定宿舍收费标准，具体费用为X元/学期。5.2服务内容甲方提供宿舍住宿、宿舍维修、宿舍清洁、宿舍安全保卫等服务。5.3收费方式乙方应在入住前一次性支付住宿费用，甲方在收到费用后开具发票。5.4服务期限本合同服务期限为X年，自X年月日至X年月日。第六条入住与退宿规定6.1入住手续乙方需携带身份证、学生证等相关证件，到甲方宿舍管理部门办理入住手续。6.2退宿手续乙方需提前向甲方宿舍管理部门提出退宿申请，办理退宿手续。6.3入住与退宿时间乙方应在规定时间内办理入住手续，退宿时间按照甲方规定执行。6.4入住与退宿费用入住费用一次性支付，退宿费用按照甲方规定执行。第七条宿舍安全管理7.1安全制度甲方建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍安全。7.2安全责任甲方负责宿舍的安全管理，乙方需遵守宿舍安全管理规定，共同维护宿舍安全。7.3安全措施甲方采取必要的安全措施，包括但不限于消防安全、防盗安全、用电安全等。7.4应急预案甲方制定宿舍应急预案，遇紧急情况及时采取应对措施。第八条宿舍卫生与环保8.1卫生制度保持宿舍整洁，定期清理个人物品；每日打扫宿舍公共区域，保持卫生；定期进行宿舍消毒，预防疾病传播；不得在宿舍内乱扔垃圾，保持宿舍环境整洁。8.2卫生责任甲方负责宿舍公共区域的卫生清洁，乙方负责个人物品的清洁和维护。8.3环保措施乙方需遵循环保原则，不得在宿舍内乱扔垃圾，提倡垃圾分类，节约用水用电。第九条宿舍维修与保养9.1维修范围宿舍设施的正常维护；宿舍电路、管道的维修；宿舍门窗、地板的维修；宿舍内墙面的修补。9.2维修责任甲方负责宿舍的日常维修保养，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的维修责任。9.3保养责任乙方有责任对宿舍设施进行合理使用，并按照甲方要求进行定期保养。9.4维修与保养费用宿舍维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意损坏的，应承担相应的费用。第十条合同解除与终止10.1解除条件乙方因个人原因提出解除合同；乙方违反合同规定，经甲方警告无效；甲方因国家政策调整需调整宿舍安排。10.2解除程序合同解除需提前一个月通知对方，双方应友好协商解除事宜。10.3终止条件合同终止条件与解除条件相同。10.4终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，结清相关费用。第十一、十二条违约责任11.1违约情形甲方未按时提供住宿服务；乙方未按时支付住宿费用；任何一方违反合同规定，造成对方损失。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三、十四条争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。12.3争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至X年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有根据协议约定获得报酬的权利。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，独立、客观、公正地提供专业服务。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供的服务或咨询导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币X万元，超过部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。6.3第三方介入的费用在协议中明确约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方结算费用，并终止与第三方的合作关系。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方与其他各方的关系，由甲乙双方自行协商确定。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的履行。9.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同其他条款适用于第三方介入后的情形。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。第十二条附则12.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议。12.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理服务协议详细要求：明确甲乙双方的权责、服务内容、费用标准、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了宿舍管理服务的各项内容。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额、费用结算等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。3.宿舍入住须知详细要求：包括宿舍设施使用说明、卫生要求、安全须知、收费标准等。说明：本附件为入住学生提供指导，确保其了解并遵守宿舍相关规定。4.宿舍退宿申请表详细要求：包括退宿原因、退宿时间、退宿费用等信息。说明：本附件为退宿学生提供申请退宿的格式，方便办理退宿手续。5.宿舍维修申请表详细要求：包括维修原因、维修部位、维修时间等信息。说明：本附件为宿舍维修提供申请格式，便于甲方及时处理维修事宜。6.宿舍安全应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。说明：本附件为宿舍安全提供应急预案，确保在突发事件中能够迅速应对。7.宿舍卫生管理制度详细要求：包括宿舍卫生标准、卫生检查、卫生责任等。说明：本附件为宿舍卫生提供管理制度，确保宿舍卫生状况良好。8.宿舍环保管理制度详细要求：包括垃圾分类、节约用水用电、环保宣传等。说明：本附件为宿舍环保提供管理制度，倡导环保意识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。示例：若甲方未按时支付住宿费用，应向乙方支付X元违约金。2.甲方未按时提供住宿服务责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务期间住宿费用的一定比例。示例：若甲方未按时提供住宿服务，应向乙方支付X元违约金。3.乙方损坏宿舍设施责任认定标准：乙方应承担维修费用，若维修费用超过一定限额，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方损坏宿舍设施，维修费用为X元，乙方应承担维修费用。4.第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按协议提供服务，应向甲乙双方赔偿X元损失。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿X元损失。全文完。2024年校园宿舍管理与服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1宿舍具体位置与编号2.2宿舍面积与结构2.3宿舍设施设备清单3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费标准及缴纳方式4.3其他费用及缴纳方式5.宿舍使用规定5.1宿舍入住手续5.2宿舍设施设备使用规定5.3宿舍内禁止事项5.4宿舍安全管理规定6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力解除合同条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：宿舍设施设备清单11.2附件二：租金及费用明细表11.3附件三：其他相关协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方为大学宿舍管理中心，乙方为学生。1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方授权代表为。2.合同标的2.1宿舍具体位置与编号：甲方位于大学校区栋号宿舍。2.2宿舍面积与结构：宿舍面积为平方米，结构为一室一厅，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.3宿舍设施设备清单：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、电冰箱等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日。3.2合同终止日期：2025年8月31日。3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，如双方均同意续签，可签订续约合同。4.租金及费用4.1租金金额及支付方式：租金为每月X元，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.2水电费标准及缴纳方式：按照学校相关规定执行，乙方每月按时缴纳水电费。4.3其他费用及缴纳方式：物业管理费、网络费等按学校相关规定执行，乙方按时缴纳。5.宿舍使用规定5.1宿舍入住手续：乙方在签订合同时，需提供有效身份证件及学生证，办理入住手续。5.2宿舍设施设备使用规定：乙方应妥善使用宿舍设施设备，如有损坏，需承担赔偿责任。5.3宿舍内禁止事项：禁止在宿舍内饲养宠物、燃放烟花爆竹、私拉乱接电线等。5.4宿舍安全管理规定：乙方应遵守宿舍安全管理规定，确保人身及财产安全。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：在合同期限内，如发生不可抗力、甲方违约等情况，可解除合同。6.2合同终止条件：合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余物品，甲方退还乙方押金。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供宿舍或设施设备，应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或损坏宿舍设施设备，应承担相应责任。7.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向大学宿舍管理中心所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：诉讼费用及其他因争议产生的费用由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生后的处理：一旦发生不可抗力，合同双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。9.3不可抗力解除合同条件：如不可抗力导致合同无法履行超过三个月，双方可协商解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余物品，甲方退还乙方押金。11.合同附件11.1附件一：宿舍设施设备清单11.2附件二：租金及费用明细表11.3附件三：其他相关协议12.合同签署12.1合同签署日期：2024年8月15日12.2合同签署地点：大学宿舍管理中心12.3合同签署人：甲方代表：，乙方代表：13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，不得擅自修改或转让。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同，解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同履行、提供技术咨询等方式实现。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按法定责任限额执行。16.2第三方责任承担：第三方责任承担应遵循过错原则，即第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的信息和协助，但不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得超越自身职责范围。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应服从甲方的管理，履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为辅助与被辅助关系，第三方应协助乙方履行合同义务，但不得干涉乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应维护合同履行的连续性和稳定性，不得因自身原因影响合同履行的进度和质量。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：合同双方在履行合同过程中，如认为需要第三方介入，应协商一致，并向第三方发出邀请。19.2第三方介入的程序：第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签订第三方介入协议。19.3第三方介入的协议内容：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、工作期限等事项。20.第三方介入的监督与评价20.1监督机构：合同双方应设立监督机构，对第三方介入工作进行监督。20.2评价标准：第三方介入的评价标准应包括服务质量、工作效率、成本控制等方面。20.3评价结果：监督机构应根据评价标准对第三方介入工作进行评价，并将评价结果反馈给合同双方。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入协议期满或合同双方协商一致，可终止第三方介入。21.2终止程序：终止第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签订